デュオアベニュー船橋三咲グローブゲートってどう？

[匿名さん]

船橋市初らしいですね。
エネファーム全戸に標準は！！
駅にも近くて、大規模なのでいいなって考えています。
いかがでしょうか。


デュオアベニュー船橋三咲グローブゲート
URL：http://www.duo-chiba.net/funabashi/
所在地：千葉県船橋市三咲2丁目281-32他(地番)
交通：新京成線「三咲」駅　徒歩3分
総区画数：52区画
建物構造・規模：木造(枠組壁)・2階建
売主：株式会社フージャースアベニュー

[121: 匿名さん]

そういうちょっと未来のお話、という事なんでしょうか。
まだまだ先で、実現可能性的にはここ数年ではないという風になっているという事でよろしいのでしょうか？
優先順位が他よりは低いという事なのかなという風に１２０さんのお話を見ていて感じました。

学校は悩みどころかと。
通う年限はあると言っても…。毎日の事ですからね。

[122: 匿名さん]

都市計画が通れば、近隣住民さんは毎日非常に辛い目にあうかと思われます。
大きい道の騒音と振動に毎日苦痛かもしれません。でも売主側としては重要説明事項で伝えてあるのでそれを納得の上で買われてるので、仕方ないと思います。
ここ数年の話なのか、10年後の話なのか、どちらにせよ道は容赦なく出来てしまいます。今街はどんどんと道を広くし、建物も壊しています！
売主側としては説明さえすればそれで良いので、
重要な事項だから説明しているという事を買い主が理解したほうが良いのでは。

[123: 匿名さん]

駅近なのはよかったのに、建物は凝った作りや、ステキな雰囲気は全くなく建て売りって感じのアパートみたいな家でした。
街並みはいたって普通。
建物や間取りにもこだわりたい方には向いてないですね。
残念！！

[124: 匿名さん]

何れ買収される住まい...
私ならたとえ安価でも手を出そうと思いません。
リスクは買収だけではありません。
もし手放すことになった時も、不動産業者や買主に買い叩かれてしまいます。

[125: 匿名さん]

建売だとなかなか凝った建物は建売っていうのは難しいです
ある程度の価格で、
という風になるのなら、仕方がないんじゃないかなと思いますよ。
駅に近いことですし、どこかで妥協点が必要かなー

[126: 匿名さん]

建物が可もなく不可もなくで近隣より高かったらそりゃ買わないわなー

[127: 匿名さん]

建売でも凝った建物で良い作りは沢山ありますよ。
ここは建物を売りにしてるのが謎です。建て売りで凝った建物が難しいなら、建物をうりにしてはあかんと思う。
ここは要するに、子供がいなくて、建物にはこだわらない方じゃないと！
子供連れには不向きかな。

[128: 不動産購入勉強中さん]

以前ここで都市計画道路について、役所に公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出を出してるから買収はないと言われました。自分でも法律を調べ、役所にも直接聞いた結果、この届出＝買収はない、なんてことはないとのこと。
このような説明をする業者に怒りを感じる。

[129: マンション掲示板さん]

業者や売主は売れればそれでOKですから、買収なんてないですょ〜って言っておいて、後は知らぬふりですょー。実際、売主にはそこが都市計画道路だろうが関係ないですからねー。でも、よくよく考えてみると買収されるとわかってるところを買うのも考えものですね。役所に聞いてみても、計画してる所が計画中止になる事はないと言ってました。まだまだ近辺にも沢山物件はあるし、将来的に心配や不安のない所をえらびたいです！

[130: 入居予定]

道路予定のところを購入しました。ちゃんと説明を受けて納得できたので契約しましたよ？もう完売近いみたいですね。入居するころには終わってるかな〜。

[131: 最近、購入しました。]

このスレをみましたが、まー、考え方でしょうね。
個人的な価値で判断して、良いと思えば買えばいいし、悪いと思えば買わなければいいかと。
最終的な判断は自己責任ですよね。

この物件は、駅近、54区画の街が良いところ、学校は距離よりも
安全性かと、将来子供が電車を使うことになった場合は、近い方が
いいかと思い購入決めました。

あと数棟の様ですので、この街を気に入る同じ思いの方と
生活できるといいですね。

[132: 購入予定です]

家を見てきました。
もう後3棟ぐらいしか残っていない様ですね。
計画道路については実現するかわかりませんし、そうなったら仕方ないかと。
町並みをみてそう思いました。

どの物件をみても全てをなっと気できる物件はほとんど無いと思います。

地盤悪かったり、ハザードマップ上だったり、近くにお墓、
鉄塔、幹線道路などなど。

いいと思ったら買いですかね。

[133: 検討しようかと]

後、残り一棟ですね。
角部屋が残ってます、そろそろ売れてしまいますか？
住んでいる方、感想をお聞かせください。

[134: 通りがかりさん]

管理組合か自治会ありますか。
知ってる方、お住まいの方 連絡先教えていただけますでしょうか。