ジ・アーバネックス都島本通について

[物件比較中さん]

ジ・アーバネックス都島本通ってどう？
アクセス良好で、アクティブに暮らすことができそう。

いろいろなこと、意見交換したいです。

公式URL：http://www.miyakojima5min.jp/


ジアーバネックス都島本通
所在地：大阪府大阪市都島区都島本通3丁目375番5・351番9(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「都島」駅徒歩5分・JR大阪環状線「桜ﾉ宮」駅徒歩13分
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上9階建

[1: 匿名さん]

複路線利用できますね。
どちらも、それほど駅から遠くないので普段使いに便利。
生活利便施設や商業施設なども徒歩圏内に結構あり充実しています。
結構、便利な立地ですね。
最寄り駅は、メトロなのでそれほど電車の音も気にならないのでは。

[2: 匿名]

駅が近くて周りが民家なので静かでいい感じがしますが、前後の道路が狭く、すぐパチンコ店があるから、深夜まですごくうるさそうですね。

[3: 匿名さん]

パチンコ屋がありますか…
公式ホームページで周辺環境をチェックした時は
医療施設や商業施設、コンビニ、金融機関が
充実し生活利便性が高い立地だと感じましたが、
利便性と同時にパチンコ屋のような遊技施設も
あるという事なんですね。

[4: 物件比較中さん]

ここ資料請求したけど、動き全然ないですね

[5: 匿名]

こちらの物件、おいくらくらいからになると思いますか？？

[6: 検討中]

間取りみて思ったんですが、CタイプとDタイプの
メーターボックスが、何故かどちらもCタイプの部屋前にあるんですね。
電気代等の検針時、混同されたりしないんでしょうか？

[7: 匿名さん]

3LDKの間取りは変わっていますね。家族で住むとなるとちょっと住みにくいかなと思いました。
リビングの奥に洋室がありますが、広げてリビングの代わりにできませんし、キッチンの向かいに洋室があるので騒音などが気になりそうですね。

住むならDINKSもしくは単身者かなという気がします。

[8: 匿名さん]

生活利便施設は、充実していますね。
結構、マンションから近くに店舗があっていいと思いました。
収納がもう少し多くてもいいかなと思いましたね。
ちょっと少ないですね。
これだと、服が収まりきらないかも。

[9: 匿名さん]

谷町線て無駄にカーブしてたり、意外と使えない印象。時間かかるというか。
だから駅が近くてもちょっとな。

あと地元がこのへんとか、住んだことある、とかでないと、なかなか都島って選ばない気がするけど、どうなんだろう。

[10: 匿名さん]

ディンクスか単身者向けなんですかね。小中学校近いので惜しいですけどしょうがないのかな。部屋の感じは悪くないかな。それほど大きくないですが部屋はそれなりに広くて居心地良さそう。角部屋は窓多くて良いですね。設備仕様は一般的なタイプかな。
案内会満席なんですね。価格帯ってもう出てるのでしょうか？

[11: 物件比較中さん]

ここ西向きなんですよね…
価格帯出てましたよ。

[12: 匿名さん]

価格帯は、もう出ているのですか。
ＨＰを見てきたのですが、まだ掲載はされていません。
見学会に参加した人のみの公開ということなのかもしれませんが
３ＬＤＫでどれくらいの価格帯なのか知りたいですね。
ある程度の情報を知ってから、見学会に参加したいんですが。

[13: 匿名さん]

歩いてみた。
便利は便利だけど
古めの家が多くて道が狭いなー。
よく言えばまぁ庶民的でよいのかもだけど
ちょっと庶民的すぎかなぁ。

[14: 周辺住民さん [男性 40代]]

すぐ北側がパチンコ屋、東側がパチンコ屋駐車場

[15: 匿名さん]

今週末、価格発表会ですか　どれくらいの価格で出てくるのか…？　周りに戸建てがすごい多いんですがマンションについて特に反対とかはないのでしょうか
そこは気にかかるなぁと思いました　比較的静かな街なようですので暮らす分にはいいのかなとは思われます

[16: 購入検討中さん]

>>15

しかも古い戸建て多いですよねー。
なんかこのクラスのマンションでも浮きそうな…。

反面、南側とかにいきなり家が潰されて
マンション立ったりしないとも
いえるかもしれませんが。

[17: 購入検討中さん]

一番狭い2LDK、2階で2998万円
66平米 2階で3378万円ですよ〜！
個人的な感想としては高いなと感じましたが、みなさんはいかがでしょうか？？

[18: ご近所さん]

>>17

ふたりなので66平米で十分なのですが
土地柄、方角考えると低層は高いなと思いますねー。

でも逆にいちばん広いのとかは妥当かなと
思いました。

[19: 匿名さん]

高いようにどうしても感じられてしまいます。
もともとの仕様の高さとか、そういうのも関係してきてしまうのでしょうか。
広い方が安くなるっていう事もあるのですか。
単価的にお得になってくるという事ですか？
低層階のコンパクトな物件って、どちらかというと、客寄せ的なけっこうお安い部屋になりがちだとは思いましたが。

[20: 購入検討中さん [男性 30代]]

西向きははどうでしょうか？