ロイヤルパークスタワー南千住

[匿名さん]

南千住駅徒歩５分

３９階建て高級賃貸タワーマンション


すでに入居されている方同士の情報交換の場になればと思います。



ロイヤルパークスタワー南千住[賃貸]
所在地：東京都荒川区南千住4丁目7番3号（住居表示）
交通：JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線「南千住」駅徒歩5分
間取：Studio～4LDK
専有面積：37.14㎡~170.26㎡
総戸数：555戸
URL：http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/feature/rpt-minamisenju/

【物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】

[281: 匿名さん]

一歩間違えたら傷害罪ですよね。証拠の吸殻は拾いましたか？東西南のどこかだけでも管理会社に伝えたほうがいいと思います。

[282: 匿名]

>>281 匿名さん

見て見ぬ振りが一番角が立たないので最高！

[283: 匿名さん]

>>281 匿名さん
ですよね。自分はとりあえず無事だったのですが、そのたばこが人だけでなく草や植木があるところに落ちて火事になっていたかもしれないので、一応コンシェルジュの方にはお伝えしました。
ちなみにマンション西側です。

[284: 匿名さん]

ゲストルーム、値上がりのようですね。

[285: 匿名さん]

ゴミ捨て場汚すぎる。段ボールはちゃんと紐で縛って捨てろ。

[286: 匿名]

>>285 匿名さん

ゴミステーションは各階で様々でしょうね。
その階に住まわれてる方々の常識加減というか。
ちなみに、私の階も汚いです…。

[287: 匿名さん]

今まさにインターネットが遅いですね。15分程前からHuluですら一分置きに読み込みして一向に進まない。世帯数の多いマンションでは仕方ないことですかね…

[288: 匿名さん]

>>286 匿名さん
大きなダンボールを潰さずにそのままドーンと置いてあるんですよ。ドア開けた瞬間に苛苛します。伝票貼ったままなので誰のゴミか分かっているんですけどね…

[289: 匿名さん]

清掃会社の人間と思われる書き込みがあります。

[290: 匿名さん]

1階メールルームで、宅配便を開封し段ボールをそのまま置いていく奴がいる

チラシ用の屑カゴの近くだったら、段ボールも捨てていいと解釈してるのか？
いや、宛名部分はしっかりと剥がしてるから、後ろめたさはあるのだろう

[291: 匿名さん]

ところで最近避難訓練がないので大丈夫なのかなと心配です…

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
避難訓練なんてあるんですか！？

[293: マンション掲示板さん]

そんな、キチンとしたマンションじゃないですよ。
管理会社見ればわかるでしょ。地震が起きてもあの、マネージャーでは、誘導出来ないでしよ。

[294: 匿名さん]

消防訓練は以前あったと思います。

[295: 匿名さん]

回線速度どのくらい出てますか？
うちは600Kしか出てませんでした・・・

[296: 匿名さん]

回線速度は、下記URLで【測定開始】ボタンを押すと測れます。

http://www.musen-lan.com/speed/

[297: 匿名]

>>296 匿名さん

これで遅かったら、管理会社へクレーム言えばいいのかにゃ？

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん
数日間かけて幾度か測り、あまりにも遅い場合は相談してもいいと思います。

ちなみに今日は7M出てました。
これでも遅いけど

[299: 匿名]

>>298 匿名さん

7Mなら充分だろ

[300: 匿名さん]

回線速度は、ここ1~2か月でおかしくなった気がしています。
しばらく様子を見ていこうと思ってますよ。
気が向いたら皆さんのところでも測ってみてください。

>7Mなら充分だろ
充分かどうかは人それぞれですよ。
光ファイバー回線として契約してるので、最低でも50Mくらい出てもらわないと。
以前はそのくらい出ていた気がしたんですけどね

[301: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[302: 検討板ユーザーさん]

>>260 匿名さん
私の知り合いです。亡くなったの

[303: マンション掲示板さん]

なんで亡くなったんですか？
たしか18階 でしたよね。

[304: 匿名さん]

最近、ペットの糞が目立ちますね。
1週間以上も同じところにあります。しかも、敷地内に。
一年前までは、こんなこと無かったんですけどね。

[305: 通りがかりさん]

送迎バスの降り場だからでしょうけど、ここに住んでいない幼稚園の制服を来たままの子供とそのママ達が毎日のように、オートロックがあくまで待ってオートロックがあいたら、バタバタロビーに入ってきて、ここでゆっくり話そう！とか言いながら、話しをしだしたり、子供達は本を読みに行ったり、追いかけっこをしたりしています。

住人ならまだしも、住人ではない方がクーラーきいてるからとの理由でロビーでくつろぐとゆう常識がなさすぎて、びっくりしています。

[306: 匿名さん]

なんだかこのマンション、オートロックなのに案外誰でも簡単に入れますよね。貼り紙にあった入居者でない温泉利用者だとか、粗大ゴミを盗む人とか、それこそオートロックが開くまで待つ幼稚園のママとか…。まあここだけに限らずなのかもしれませんが。
その幼稚園ママの件は、コンシェルジュの方は注意とかされないのでしょうか？業務外なのかな。

[307: マンション掲示板さん]

私も、粗大ゴミ出だしたチェスト盗まれました。粗大ゴミ回収する人から電話があったので分かりました。このマンションは、裏から誰でも入れるし。警備もしっかりしてないので、そういう人が入ってもおかしくないでしょう。その常識のないママさんも本当は、不法浸入になるので、警備員が注意しなければいけないんだけどね。隣のＵＲの警備は、犬の散歩で中庭通るだけで注意しにきますから、管理会社のヤル気のなさでしょ。なんか人が足りないって清掃員もよく言ってますから。

[308: 匿名さん]

私も粗大ゴミの布団とチェスト盗まれました。管理費はきちんと取るのに、管理が甘いですね。

[309: 匿名さん]

以前は粗大ゴミはあんなに置きっぱなしになってなかったと思います。コンシェルジュに申し出たら、その日の内にゴミ処理室(?)に片付けてくれていたようです。
本当に何もかもルーズ過ぎて目に余りますね。

[310: 匿名さん]

うちも粗大ごみに出したチェストと部屋干し用の竿が取られていました。業者さんから電話があったのでわかりましたが、わざわざシールを購入しているのに取られて腹が立ちましたし、これだけ同じように盗まれるということは出入り口の管理がなされていないということですよね。
特に業者出入り口は無法地帯ですから、外部からは出入り自由っていうのが怖いです。いくら防犯カメラがついていても、各フロアの個々の玄関までにはついていませんからね。

[311: マンション掲示板さん]

そうでした、前は、次の日には、片付いてました。今は、スーツケース出したら一周間位置いてありました。裏口は、本当に緩いですよ。よく宅急便屋も雨とか寒い日は、裏口から中に入って作業してそこから他のマンションに配達に行ってますね。クロネコは当り前のように、マンションの敷地内の自転車置場の横に毎日置いて他の現場行ってるけど、あれいいの？警備員は、38階、39階しか見回りしてないから、警備なんか居ないのと同じですね。オートロックも意味ないし。

[312: マンション検討中さん]

こちらのマンション騒音どうですか？上の階の音とか気になりますか？子供とか多いですけど、声とかどうですか？

[313: 匿名さん]

私の部屋は両隣住んでいますが無音です。上の階の部屋が何やらドンドンしてる音や足音がたまに聞こえるくらいです。隣も上も子供がいる様子がないので静かなだけかもしれませんが…私は騒音はまったく気になりません。

[314: マンション検討中さん]

入居検討しているものです。

エレベーターは各フロアー何機あるのでしょうか？
朝の通勤通学時間帯の混雑具合はいかがでしょうか？

階段を使うことは可能なのでしょうか？

[315: 匿名さん]

エレベーターは4機です。貨物用、ペット用のエレベーターが1機裏の方にあります。一つ一つのエレベーターが狭いため乗れる人数に制限はありますが、私が出勤する時間は小学生の通学時間帯とかぶりますが、それほど混雑していません。もちろん乗れないこともありますが、タワマンならではの朝のエレベーターは各駅停車状態みたいなことはないです。階下だったら上から乗ってくる方のほうが多いのでわかりませんが。それからベビーカーが入ってくるとすぐ埋まってしまい、人一人分のスペースではベビーカーごと乗れないので、ベビーカー使用しているママさんはいつも大変だなと思います。
階段もありますよ、使えます。

[316: 口コミ知りたいさん]

>>315 匿名さん
お返事遅くなりまして、申し訳ありません。
エレベーターの件、ありがとうございます。
貨物搬入用のエレベーターがあるのですね。
こちらは例えば自転車や三輪車などを乗せて使用することも可能性なのでしょうか？

[317: 匿名さん]

>>316 口コミ知りたいさん
広さ的には乗せられないこともないのですが、マンション内に自転車などを持ち込む人なんていませんよ。もし持ち込んでいたらかなり目立つと思います。玄関前も一応共用部分なので、自転車など置いていたらクレームが来るんじゃないでしょうか。
駐輪場がありますので、そちらに置いたほうがいいかと思います。

[318: マンション検討中さん]

自転車、廊下に置いてる人いますよ。ベビーカーとか三輪車なんて廊下に置いてる人多いですし。朝、貨物用のエレベーターは、清掃員と一緒なので、ゴミの回収しているてと、なかなか来ません。乗れない時もあります。

[319: 匿名さん]

最近、エレベーター内に「誤報の始末書？」みたいなものが貼り出されていますけど、なんか晒されているようで不愉快です。私の子供が間違って緊急ボタンを押してしまったら…と考えたら不安に思います。管理側の報告だけでいいと思いますが。

[320: 口コミ知りたいさん]

初めまして！
こちらに入居を考えている者なのですが、
入居審査はどのようなものがありましたか？
教えていただけるとありがたいです

[321: 口コミ知りたいさん]

お世話になります。

14階はキッチンの色は何色なのでしょうか？
階数によって違うと伺ったので‥

[322: 匿名]

私の部屋は方隣と上階に子供が居てノイローゼになりそうなくらいうるさいです
…。ドタドタ走る足音、ベランダから聞こえてくる騒ぎ声。
耳栓して寝ているほどです。
どうやら壁や天井が意外に薄いようで引っ越し検討中。
入居をお考えなら最初だけでも両隣と上階の家族構成はチェックされた方がいいかも、です。

[323: 名無し]

>>322 匿名さん

お気持ちお察し致します。
私も隣部屋の住人のマナーの悪さに悩まされています。
①ペット、②臭い、③ゴミの出し方…など。
その中でも特に、やはり子供の騒音です。
本当ノイローゼになりますよね。
コンシェルジュ、管理人、防災センター、管理会社の大和にも相談して、何度と注意してもらっても改善していただけません。
もう、かれこれ１年ほど続いてます。
私も悔しいですが引っ越しを検討中です。
賃貸で良かったな、と本気で思います。

[324: 名無しさん]

一年程住み、今月引っ越しします。
一年だけでしたが、とても良いタワーマンションだと思ってます。タワーの場合、意外と共用施設(フィットネスやラウンジ、ゲストルームなど)はあっても使わない事が多いですが温泉だけはよく使っていました。こんなに湯質もよく空いてる温泉は最高です。

スーパーも近くて日常的な物はなんでもこの近辺で揃います。残念なのはデンキ屋がないこと。居酒屋が少ないこと？

近隣の騒音については色々書き込みがありますが、私の場合はとても静かでした。こればかりは当たり外れがあると思います。

[325: 匿名さん]

近くに貨物列車の車庫があるので、低層階はうるさいと思います。朝5時過ぎ頃から動き始めるので、いつもこの時間に起こされます。夜は23時頃まで。日中は、常磐線や日比谷線の電車が通る騒音で窓は開けられません。もう慣れましたけどね。

[326: 匿名]

>>323 名無しさん

子供の声でノイローゼ？
あなたの以前は子供でしょ？
あなたの声や足音でノイローゼになった人も否めないってこと？なんで人間大人になると、我慢を忘れるの？
悲しい世の中だね。

[327: 名無し]

>>326 匿名さん

子供の声でノイローゼとは言ってませんよ？
我慢も忘れてません、大人なので（笑）。
私も子供さんを咎める気はありません。
ただ、ちゃんとマナーを教えない親達に
残念な気持ちになります。子供の為にも。
それこそ、悲しい世の中ですね。

[328: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。
子供は悪くない。配慮やマナーを教えない、迷惑かけても平気な親が問題です。
ほとんどの人がそこにイライラするのですよ。

[329: 評判気になるさん]

ダウンタウンの松本さんもツイッターで
『新幹線で子供がうるさい。。。 子供に罪はなし。 親のおろおろ感なしに罪あり。。。』
って言ってたね。

[330: 匿名]

>>327 名無しさん

共同住宅はそれなりに覚悟が無いと住めないよ？騒音、足音、話し声。こんなの我慢出来ないなら、戸建貸家を選ぶ方が良いよ。
私も自宅購入したから、そんな悩み無いし、自分の快適空間は自分で構築すれば良いことを学びました。