ロイヤルパークスタワー南千住

[匿名さん]

南千住駅徒歩５分

３９階建て高級賃貸タワーマンション


すでに入居されている方同士の情報交換の場になればと思います。



ロイヤルパークスタワー南千住[賃貸]
所在地：東京都荒川区南千住4丁目7番3号（住居表示）
交通：JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線「南千住」駅徒歩5分
間取：Studio～4LDK
専有面積：37.14㎡~170.26㎡
総戸数：555戸
URL：http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/feature/rpt-minamisenju/

【物件情報を追加しました 2016.2.12　管理担当】

[121: 入居済み住民さん]

住んでいる部屋の場所と隣人によって、快適なこともあれば不満に思うこともある、ということですね。
ロイヤルパークスシーサーは・・・ちょっと駅から遠いですね。なので選択肢に入りませんでした。

[122: 入居済み住民さん]

今日洗濯物を干そうとバルコニーへ出たら、なんか空気が臭い。
もともと花粉症ではないのでこの季節の不快感はないのですが、今日は目の中に何か入り痛くなってくるくらい何かが飛んでいる。
ララテラスの向かいでやっている重機からの排気ガスの臭いでしょうか？？？
目を凝らしてみていると、何かを砕くときに砂埃のようなコンクリート埃のようなものがたくさん舞い上がり空中へ分散していました。

う・・わぁ・・・と思い、洗濯物を部屋干しに変更し、換気のため開けていた窓を閉めました。

こんな日々があとどれぐらい続くのか。憂鬱になってきた。洗濯物を外干しする勇気が出ぬ。

[123: 入居済み住民さん]

高層の西側に住んでます。

西日自体はそこまで感じないですが、とにかく部屋の中がぽかぽかして普通のマンションより暑いです。
（以前も南千住の西側マンションに住んでました）
断熱性が凄いんでしょうね、夏は暑いですが冬はかなりあったかいです。
分譲で買うなら考えますが、賃貸なので問題ないと思います。

南向きじゃないとスカイツリーは見えませんが、
西側の良いところは足立区の花火が右手に少し遠目ですがしっかり見えます。
真正面ではないですがね。

[124: 入居済み住民さん]

私も最近気になっていました。
なんか外、臭いですよね…。気のせいかと思っていましたが、やっぱり臭っているのですね。

[125: 入居済み住民さん]

やはり、外、臭いますよね。私だけが変な臭いしているわけじゃないとわかり安心しました。
どうにかならないですかね。ならないでしょうね……。窓を閉め切っておくくらいしか対処法が思いつきません。
でも、気にならない方は気にならないのでしょうね、案外洗濯物を外に干している方多いので。

[126: 入居済み住民さん [ 40代]]

廊下で大きな声を出す子供、なんとかならないもんですかね。
最近はもうイラっとしてしまいます。

[127: 入居済み住民さん [ 30代]]

子供の声、響いて煩いですよね。
それを注意しない親が一番ダメです。
まぁ、子供が幼稚園から帰って来る時間のロビーを見ると、子供が騒いでいてもお構いなしで自分たちも大声でおしゃべりに興じているママ友集団の煩さといったら半端無いので、必然かも。
廊下に出て、子供よりもっと大きな響き渡る声で一喝してみると、ストレスの発散になるかもしれませんね(^^)v

[128: 入居済み住民さん [ 40代]]

大声で一喝!　やってみたいっ!　子供がひくぐらいのね。
小心者なので無理だな(^_^)\

[129: 入居済み住民さん]

オーナーっていつ変わったの？法人契約だから入居者には通知がなかったのかな？

[130: 入居済み住民さん]

今…お隣なのか上下階なのかわかりませんが、音楽ガンガンかけてうるさくてたまりません。
最近、マナー違反の人達が多くお住まいのようで、とても不快です。朝の保育園バス待ちの親子もそうです。大騒ぎしてる子供は野放しですし。

[131: 入居済み住民さん]

迷惑ですよね…
私は少し前、休日の夕方に廊下を歩いていたら、とある部屋から大音量の音楽が聞こえてきました。ドンドンズンズン低音が響く音楽でした。この部屋の隣や上下はほんと迷惑だろうな…と。

それと、裏口（？）の出入り口に宅配業者が集中する時間にガチ合い、インターホンが空くのを少し待っていたら、私の前にいた黒っぽいポロシャツを着た郵便局員（？）のおじいさんが小さな箱を乗せた台車ごと脇へよけたので譲ってくれたのだと思い先に鍵をさして中へ入ったら、そのすぐ後にシレッと一緒に入ってきてビックリ！！！！！（笑）
その上、台車があるのに台車用ではないエレベーターの前に来て、私ともう１人が乗ったエレベーターに「先に行ってください」とか言ってました！！！！！なにあの人…注意した方が良かったのかしら。いつもあんな感じで配達しているんだろうなと思えるぐらい、行動が自然でした。非常識すぎる。

思い起こせば一度、いきなり玄関のインターホンが鳴ったことがありましたが、あんな感じのおじいさんだったような。

[132: 入居済み住民さん]

確かに重低音の音楽酷いです（泣）ちゃんと窓ピッタリ締めても外から聞こえるのでどんだけ大きいんだか・・・。ほんっとやめてもらいたいです。

それと、廊下での子供の叫び声や鳴き声も同じこと思ってました。
通り過ぎる位なら構わないですが、親が立ち話でもしてるのか何分も泣き止まなかったり・・・。
我が家は廊下側を寝室にしているので、朝とか止めてもらいたいですね。

あとアパートの大家とかは別かもですが、
マンションの場合オーナーが代わっても基本通知義務はないはずなので、
個人契約でも通知はなかったですよ。変更になったのはスカイラウンジ有料になった辺りじゃないですかね。

[133: 入居済み住民さん]

廊下側に寝室はチャレンジャーですね。
隣の玄関ドアの開閉振動や室内を走る足音とかすごくないですか?
私は作業部屋にしていますが、音がすごくて何度もビクッとします。(心臓に悪い…)
何をすればあんな音が出るのか逆に知りたいくらいです。

廊下でもおっしゃるように、わめきながら子供が走っています。
ひょっとして同じ階かも???(笑)

[134: マンション住民]

住んで半年ほどになりますが、住民の質が悪いと思います。他のマンションでは、住民同士すれ違えばどこでも感じよく挨拶するのを見てきましたが、ここはそのような雰囲気は全くありません。みなさんコンシェルジュの方にも挨拶していないですね。廊下やエレベーターでも挨拶する方は皆無です。こちらから挨拶しても、無視されることも多いです。エントランスでは我先にと入る方にどつかれたこともあります。最低限のマナーにも欠ける方が多くて、本当にがっかりします。早く引っ越したいと思っています。

[135: 住民]

>>134
所詮南千住です。
住民の質などというのでしたら、港区などに早く引っ越された方がいいですよ。

[136: 入居済み住民さん]

所詮南千住なので、住民の質には高いレベルを期待できないでしょうが、南千住の中ではずいぶんマシなマンションではないかと思いますよ。
それに、挨拶を交わす住民の方もいますし、コンシェルジュや清掃の方々への挨拶をしている方もいますよ。みんながみんな非常識なわけではないです。
ただ、もちろん、態度が悪い人もよく見かけますがね。

[137: 入居済み住民さん]

うちは住人のかたに挨拶はされたら必ず返すけど、自分から挨拶はしないな
掃除している人には「ご苦労様です」ぐらいは言ってます
あと、コンシェルジュのひとの「おかえりなさいませ」には会釈する

水漏れの写真がエレベーターに掲載されてたけど最近多いの？ディスポーザーのとこが破裂したらたまらんね

[138: 入居済み住民さん]

居住者専用という温泉施設。
先日、ワンルームを借りているであろう若い男性が、会社の後輩や同僚を７人ぐらい連れて温泉に入ってきました。
普段温泉は、ちょっと人が多いかなという時でも、みなさん各々のんびり、静かに利用されているので特に不快に思ったこともなかったのですが、そのときはさすがに煩かった。

ちょっと前は、感じのいい上品な住民の方が多かったのに、最近は、会社の家賃補助でようやく借りれてますみたいな独身者や家族が増えたのか、住民の雰囲気が貧しい気がして、マナー低下にもつながっているような気もします。

[139: 住民 [ 20代]]

最近更新された方いますか？
ちょっと前より家賃の値上げ幅が下がったときいたのですが。

[140: 住民 [男性]]

高層階3LDK。
家賃221,000円から253,000円。
共益費は20,000円で変わらずです。