グローリオ浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地の浦和岸町に10階建のマンションです

中山道と県庁の中間あたりの落ち着いた場所ですが、浦和の相場は5000～6000万円台なので価格が気になります

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/urawakishicho/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目88番1、88番2
交通：JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン 浦和駅徒歩8分
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：ホームライフ管理株式会社
竣工:2016年1月下旬予定

2015年5月下旬販売開始予定

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.26 管理担当】

[81: 匿名さん]

やっぱ高くなります。

[82: 匿名さん]

早く間取りミセテヨー

[83: 匿名さん]

モウチョットダヨー

[84: 匿名さん]

予想外に白いデザインですね。

[85: 匿名さん]

清潔感がある。

[86: 匿名さん]

ここのマンションは、なんだか注目されているような感じですね。
ところで隣にお寺があるんですか？
もしそうなら、お墓を見下ろすことになるのかな。
そこはまあ、考え方か、気の持ちようなのか、嫌な人は候補から外すだろうし、
気にしない人は良いんじゃないのかな。

[87: 匿名さん]

お墓ないですよ？

[88: 匿名さん]

環境良さそうな立地ですね。
部屋によっては5千万台前半におさまりますかね?

[89: 匿名さん]

デザインがなんだかプラウド浦和高砂っぽいですね。

[90: 匿名さん]

価格発表次第でしょう。

[91: 匿名さん]

もうちょいですかね。

[92: 匿名さん]

5000万台なら結構割安かな？

[93: 匿名さん]

価格は高めじゃない？

[94: 匿名さん]

結構細長い。

[95: 匿名さん]

駅から近いのはいいね。

[96: 匿名さん]

豪華に作るねえ

[97: 匿名さん]

浦和だとプラウドがぼんぼん建つから待つべきか。

[98: 匿名さん]

価格次第ですね。

[99: 匿名さん]

グローリオ元町はめっちゃ高く出してきました。

[100: 匿名さん]

こっちは岸町だから8000万円くらいいくかな？

[101: 購入検討中さん]

元町のほう高いなー、浦和駅近みたいな価格

[102: 匿名さん]

7000万位？そのうち普通のマンションでも億超えてくるのかな。

[103: 匿名さん]

くまったくまった。

[104: 匿名さん]

やっぱりセキュリティならグローリオがいいのかな？

[105: 匿名さん]

なかなか手が出せないくらいになるかな？

[106: 匿名さん]

そのぶん部屋がちっちゃめ。

[107: 匿名さん]

デザインは気に入った。

[108: 匿名さん]

掲載されている間取りは良い感じなんじゃないかと思いました。
各居室に窓はあるし、
独立性もそれぞれ高いなと思うし。

ただ収納。
かなり最小限度っていうかんじがしてしまうように感じました。
ファミリーで暮らすと、物足りなくならないのでしょうか。

[109: 匿名さん]

フーム

[110: 匿名さん]

あの間取りだとリビング入ったらテーブル置くかないとソファが置けませんね？
これは厳しい

[111: 匿名さん]

公式サイトの代表間取りはホント酷いですね、、、
家具配置提案もびっくり!です。

[112: 匿名さん]

へぇえ！

[113: 匿名さん]

いまのうちに買わなければさらに高くなるのか

[114: 匿名さん]

きれいなんだね。

[115: 匿名さん]

抽選ですか？

[116: 匿名さん]

セコムはどうなんだろう？

[117: 匿名さん]

安心できるかな。

[118: 匿名さん]

近くの戸建ての車庫にはフェラーリやらランボルギーニが停まっていて、浦和でもかなりの大金持ちエリアなんでしょうか岸町は？

[119: 匿名さん]

住宅地地価は県内で最も高いですからね岸町。

[120: 匿名さん]

岸町は平米40万円くらいで横浜山手は平米47万円くらいでしたっけ？マンションならちょっとお買い得に住めるかもしれませんね。

[121: 匿名さん]

ミスト付きはうれしいね。

[122: 購入検討中さん]

予定価格を見直すってことは？？？

[123: 匿名さん]

現地を見に行った方にお聞きしますが、周りに高い建物がありませんか。低層階ですと、日当たりはいかがでしょうか。隣にお寺があるようですが、どのような雰囲気でしょうか。よろしくお願いします。

[124: 近所のもの]

>>123
最近までこの近くの賃貸マンションに住んでましたが、住環境は静かでいい場所ですよ！建物南側には居宅がありましたが、低層階でも日当たりは十分かも。

[125: 契約済みさん]

駅に商業施設ができれば便利になる。大通りができれば、駅へのアクセスはよくなるが、車が多くなる。休みしか家にいないのに、休日にお経が聞こえるが、静かで日当たりはよい。

[126: 匿名さん]

自宅で仕事できる職種なので静かな環境は嬉しいですね。横の寺はお経読まないと聞きましたが。

[127: 匿名さん]

さくっと売るの？

[128: あ [男性 40代]]

もう販売を開始してますか？

[129: 匿名さん]

お寺のことが気になって、ちょっと調べてみました。
お隣は浄土真宗 本願寺派 最勝寺というお寺さんのようです。
お経を読まないというか、般若心経を読まないということなのではないですか？
何やらそういう宗派らしいです。
あとは念仏を唱えるのも特徴。南無阿弥陀仏ととなえるそうです。
年がら年中ではないだろうし、一日中というわけでもないだろうから、大丈夫ではないですか？
それより、お墓は見えるのですか？

[130: 周辺住民さん]

ここのマンションは平日は20時半頃まで、休日は8時頃から建設工事をしていて、近所でも評判になる迷惑さ。

工期の短縮化を図りたいのはわかるけど、今後の購入者の肩身も考えて、工事時間は近隣に配慮するのがデベロッパーの努めではないでしょうか？

[131: 周辺住民さん]

たしかに近隣の人は、イヤだと思うけどね。
でも、自分の家を建てるときに、同じように近隣の事を考慮して、建築業者に作業時間の明確な指示をだしたのかな？
ま～あ岸町住民は、 工事費2倍払いは楽勝かな。

[132: 匿名さん]

正式価格は発表されてますか？
当初予定価格と比べてどうなりました？？

[133: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

すでに、そこそこ売れちゃってますよ。
モデルルーム行けばわかりますよ。

[134: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [男性]]

130→
こちらの工事現場でも近隣にお住まいの皆様と工事協定を結ばせて頂き、午後６時には工事を終えて後片付けをし、迅速に退出しています。また、日曜の工事は行っておりません。
ご近所の方ならご存知だと思いますので、違うマンションと勘違いをされていると思います。
とはいえ近隣にお住まいの皆様には工事期間中工事騒音等で、ご迷惑をおかけしております。この場を借りましてお詫び申し上げますとともに、引き続きご理解ご協力賜りたくお願いいたします。

[135: 匿名さん]

>>130
具体的に何がうるさいのですか？

[136: 物件比較中さん [男性 40代]]

全室南向きの間取りが、良い感じですが、
西向きとの価格差が大きそうですね。

浦和タワーは高そうだし、迷います。

[138: 匿名さん]

セコムホーライフってマンショ事業撤退するなんて噂あったんですけど、大丈夫なんでしょうか

[140: 物件比較中さん [男性 40代]]

吸収合併したセコムグループの　テス　の事かな？

[141: 物件比較中さん]

浦和タワー あきらめました。


こちらは、良い部屋残ってますかね？

[145: 物件比較中さん]

岸町で、あのワイドスパン、ワンフロアー3戸
高くて当然ですね。
浦和タワーよりは、かなりリーズナブルですが。

[147: 物件比較中さん]

なんだかインチキな会話ばかりが、鳴り響くマンション口コミかな。

[148: 購入検討中さん]

そりゃあ売れ残ってれば、営業担当が
投稿したくなるのもわかる

[149: サラリーマンさん]

それは、サンメゾンの事ですね。
あのスレは営業書き込みのみ。
※たまにわざとフェイクもいれてますが。
あの立地とあの狭さじゃ・・・　きついよね。

[150: [男性 30代]]

めちゃめちゃ過疎ってますね。
やっぱり売れてないのかな？

[151: 購入検討中さん]

だって営業マンの書き込みしかないし
管理費修繕込みで2.6万からだし

[152: 匿名さん]

現在、浦和駅が最寄りのマンションで勝ち組なのは、徒歩5分以内のパークハウス(西口タワー・東仲町)ですね。
ここでケチらない方が、リセールで泣かないで済みそうな気がする。

[153: 匿名さん]

東仲町は、地名がイマイチかな。

[154: 物件比較中さん]

ここは、マンションの駅からの距離とスペックがイマイチかな。

[155: 物件比較中さん]

駅から歩こうと思ったけど、途中で挫けてしまった。

[156: 匿名さん]

徒歩10分以内でも敬遠される方が多いのにびっくりします。
マンションはやはり利便性が最優先の方が多いのでしょうね。私は徒歩10分なら問題なしですが、人それぞれですね。

[157: 物件比較中さん]

三菱地所の岸町7丁目物件を待ちたい。
三井・野村ときて、次は三菱でしょ。

[158: ビギナーさん]

岸町7丁目は、マンションが林立しているね。
狭間の戸建ての日照権とか、どうなってんのかね。

[159: 匿名さん]

いろいろ見てきましたが、プラウド浦和高砂あたりで
決めとけばよかったかな？と今更ながら思います。

[160: 購入検討中さん [男性 40代]]

今週三菱の東仲町を見る前に行くつもりです。岸町って浦和のブランド地域と聞いてますが、違いますか？

[161: 購入検討中さん]

営業マンが、ついでに寄ってと言ってます

[162: 購入検討中さん]

私も他のマンションの営業の人に見に行けばって言われました。広告みた事なかったから知、思ったよりいい場所でしたよ。間取りも。浦和の知り合いに聞いてみたら岸町は浦和市長の自宅が有った？とか。浦和の人なら岸町っていえばいい印象だと言ってましたよ。主人は駅距離って言っているけど私はここ気に入っているんだけど。

[163: 物件比較中さん]

中々、詳細な情報がオープンにならないですね。
まだ取り壊し中だから、先になるのかな。

[164: 匿名さん]

二期で完売かな

[165: ご近所さん]

ホントカイナ

[166: 匿名さん]

もういい部屋は売れてしまってますね当たり前だけど

[167: 匿名さん]

選ぶには遅すぎた

[168: 匿名さん]

近くに三菱が建てるみたいです。

[169: 匿名さん]

下の階はうれちゃいました？

[170: ビギナーさん]

売れてました。

[171: 匿名さん]

あとはまん中かな？

[172: 匿名さん]

二期で決めたいですね。

[173: 匿名さん]

え？
寺の横で日照悪くて売れてないんでは？

[174: ご近所さん]

まだ半分が売れ残ってるよ

[175: ビギナーさん]

まさにサンメゾン級！

[176: 匿名さん]

なんだか事実と異なったことが書かれてますね。他者さんかな？

[177: ご近所さん]

いや、最近資料見たけど本当に半分は残ってたよ。確かめればわかる

[178: 匿名さん]

資料とは…

[179: 匿名さん]

まだ半分残ってるなんて。
ここを検討してましたが、人気ないんですね。
私がモデルルーム行ったのはずいぶん前なんでその時はまだまだ空いてて当然でしたが。
良いコメント少ないし、クレアの方が良いかな。

[180: 匿名さん]

このマンションは某ブログで絶賛されています。