グローリオ浦和岸町

[匿名さん]

高級住宅地の浦和岸町に10階建のマンションです

中山道と県庁の中間あたりの落ち着いた場所ですが、浦和の相場は5000～6000万円台なので価格が気になります

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/urawakishicho/
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町七丁目88番1、88番2
交通：JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン 浦和駅徒歩8分
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：ホームライフ管理株式会社
竣工:2016年1月下旬予定

2015年5月下旬販売開始予定

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.26 管理担当】

[41: 匿名さん]

学区はどうなんだろう？？
高砂小学校かな？

[42: 匿名さん]

岸町小学校です。

[43: 匿名さん]

学区も気になりますよね。このあたりはどこも評判がいいので、安心できます。

[44: 匿名さん]

リセールも問題無さそうですね。

[45: 匿名さん]

岸町アドレスは高いイメージですが、どんなもんでしょう？

[46: 匿名さん]

場所の雰囲気は結構よかった。

[47: 匿名さん]

リセールも大丈夫かな。

[48: 匿名さん]

デザイン発表が待ち遠しいです。

[49: 匿名さん]

中仙道沿いの20階建ての価格次第ですね。

[50: 匿名さん]

岸町だからここも手は抜かないでしょう。

[51: 匿名さん]

70平米かあ、もうちょっと広い方がよかったかな。まあこの場所で広さを求めるととんでもない金額になるので、仕方がないかな。

[52: 匿名さん]

岸小も評判いいですよね。

[53: 匿名さん]

立地はいいです。あとは価格が手の届く範囲かということかな。

[54: 匿名さん]

高そうですよね。

[55: 匿名さん]

落ち着いた豪華なエントランスだといいなあ。

[56: 匿名さん]

待ちましょう。

[57: 匿名さん]

岸町ってだんだん新築でにくくなってますよね。

[58: 匿名さん]

三菱20階のは高いでしょう。なやむね。

[59: 匿名さん]

すごいです。

[60: 匿名さん]

デザイン次第さ。

[61: 匿名さん]

グローリアだからね

[62: 匿名さん]

ここはどうなんだろう？

[63: 匿名さん]

品川に通勤だから結構便利そう。

[64: 匿名さん]

もうちょっとかな。

[65: 匿名さん]

来月下旬に会員向けに案内会は開催されるようですね

会員向けってなんでしょう？

資料請求すれば慣れるのかな？？？

複層ガラスを採用しているようですが、周りの道って結構車の通りが多いのですか？

印象としてはそこまでではないのでは、と思うのですが。

淡に断熱効果を狙ってだけでしょうか。

[66: 匿名さん]

まわりは静かな住宅街ですよ。大きい道路はありません。

[67: 匿名さん]

たしかに新しい道路からはちょっと離れてるので、影響は少ないとおもいます。

[68: 匿名さん]

5000で購入予定です。

[69: 匿名さん]

6000万を超えるとなかなかきついです。いい部屋があるといい。

[70: 匿名さん]

上野東京ラインで利便性が高まったと思います。これららの浦和は注目の場所になると思います。山手線の東側や西側に、電車１本で行けるというのは素晴らしいことだと思う。

[71: 匿名さん]

5000だと、最低層ですかね？

[72: 匿名さん]

だいぶ高いですよね。でも東京まで25分というのは一気に利便性が高まったと感じました。

[73: 匿名さん]

浦和駅からも程よく近く周辺環境も充実していますから、便利でしょうね
医療施設や金融機関もそれなりにあることから、住みやすいことは間違いありませんが、
後は価格でしょうね。
都内と変わらないくらいの価格をどう考えるかでしょう。

[74: 匿名さん]

＞72
草なんですか。山手線の池袋より東京に近いんですね。遠いのに25分というのはなんか変なかんじですが、さすがに山手線の池袋の方が便利ですよね。

[75: 匿名さん]

商業施設が改札をでてすぐに行けるのはいいかな。池袋はホームから結構遠くて・・・

[76: 匿名さん]

浦和は商業も充実してきたね。

[77: 匿名さん]

意外ともう半年後にアトレができるんですね。

[78: 匿名さん]

スポーツジムが駅ビルに入るそうなので、個人的に期待。

[79: 匿名さん]

隣のお寺は気になりませんか？

[80: 匿名さん]

岸町って県内で1番地価が高かったですね。。ここはその影響あります？

[81: 匿名さん]

やっぱ高くなります。

[82: 匿名さん]

早く間取りミセテヨー

[83: 匿名さん]

モウチョットダヨー

[84: 匿名さん]

予想外に白いデザインですね。

[85: 匿名さん]

清潔感がある。

[86: 匿名さん]

ここのマンションは、なんだか注目されているような感じですね。
ところで隣にお寺があるんですか？
もしそうなら、お墓を見下ろすことになるのかな。
そこはまあ、考え方か、気の持ちようなのか、嫌な人は候補から外すだろうし、
気にしない人は良いんじゃないのかな。

[87: 匿名さん]

お墓ないですよ？

[88: 匿名さん]

環境良さそうな立地ですね。
部屋によっては5千万台前半におさまりますかね?

[89: 匿名さん]

デザインがなんだかプラウド浦和高砂っぽいですね。

[90: 匿名さん]

価格発表次第でしょう。

[91: 匿名さん]

もうちょいですかね。

[92: 匿名さん]

5000万台なら結構割安かな？

[93: 匿名さん]

価格は高めじゃない？

[94: 匿名さん]

結構細長い。

[95: 匿名さん]

駅から近いのはいいね。

[96: 匿名さん]

豪華に作るねえ

[97: 匿名さん]

浦和だとプラウドがぼんぼん建つから待つべきか。

[98: 匿名さん]

価格次第ですね。

[99: 匿名さん]

グローリオ元町はめっちゃ高く出してきました。

[100: 匿名さん]

こっちは岸町だから8000万円くらいいくかな？

[101: 購入検討中さん]

元町のほう高いなー、浦和駅近みたいな価格

[102: 匿名さん]

7000万位？そのうち普通のマンションでも億超えてくるのかな。

[103: 匿名さん]

くまったくまった。

[104: 匿名さん]

やっぱりセキュリティならグローリオがいいのかな？

[105: 匿名さん]

なかなか手が出せないくらいになるかな？

[106: 匿名さん]

そのぶん部屋がちっちゃめ。

[107: 匿名さん]

デザインは気に入った。

[108: 匿名さん]

掲載されている間取りは良い感じなんじゃないかと思いました。
各居室に窓はあるし、
独立性もそれぞれ高いなと思うし。

ただ収納。
かなり最小限度っていうかんじがしてしまうように感じました。
ファミリーで暮らすと、物足りなくならないのでしょうか。

[109: 匿名さん]

フーム

[110: 匿名さん]

あの間取りだとリビング入ったらテーブル置くかないとソファが置けませんね？
これは厳しい

[111: 匿名さん]

公式サイトの代表間取りはホント酷いですね、、、
家具配置提案もびっくり!です。

[112: 匿名さん]

へぇえ！

[113: 匿名さん]

いまのうちに買わなければさらに高くなるのか

[114: 匿名さん]

きれいなんだね。

[115: 匿名さん]

抽選ですか？

[116: 匿名さん]

セコムはどうなんだろう？

[117: 匿名さん]

安心できるかな。

[118: 匿名さん]

近くの戸建ての車庫にはフェラーリやらランボルギーニが停まっていて、浦和でもかなりの大金持ちエリアなんでしょうか岸町は？

[119: 匿名さん]

住宅地地価は県内で最も高いですからね岸町。

[120: 匿名さん]

岸町は平米40万円くらいで横浜山手は平米47万円くらいでしたっけ？マンションならちょっとお買い得に住めるかもしれませんね。

[121: 匿名さん]

ミスト付きはうれしいね。

[122: 購入検討中さん]

予定価格を見直すってことは？？？

[123: 匿名さん]

現地を見に行った方にお聞きしますが、周りに高い建物がありませんか。低層階ですと、日当たりはいかがでしょうか。隣にお寺があるようですが、どのような雰囲気でしょうか。よろしくお願いします。

[124: 近所のもの]

>>123
最近までこの近くの賃貸マンションに住んでましたが、住環境は静かでいい場所ですよ！建物南側には居宅がありましたが、低層階でも日当たりは十分かも。

[125: 契約済みさん]

駅に商業施設ができれば便利になる。大通りができれば、駅へのアクセスはよくなるが、車が多くなる。休みしか家にいないのに、休日にお経が聞こえるが、静かで日当たりはよい。

[126: 匿名さん]

自宅で仕事できる職種なので静かな環境は嬉しいですね。横の寺はお経読まないと聞きましたが。

[127: 匿名さん]

さくっと売るの？

[128: あ [男性 40代]]

もう販売を開始してますか？

[129: 匿名さん]

お寺のことが気になって、ちょっと調べてみました。
お隣は浄土真宗 本願寺派 最勝寺というお寺さんのようです。
お経を読まないというか、般若心経を読まないということなのではないですか？
何やらそういう宗派らしいです。
あとは念仏を唱えるのも特徴。南無阿弥陀仏ととなえるそうです。
年がら年中ではないだろうし、一日中というわけでもないだろうから、大丈夫ではないですか？
それより、お墓は見えるのですか？

[130: 周辺住民さん]

ここのマンションは平日は20時半頃まで、休日は8時頃から建設工事をしていて、近所でも評判になる迷惑さ。

工期の短縮化を図りたいのはわかるけど、今後の購入者の肩身も考えて、工事時間は近隣に配慮するのがデベロッパーの努めではないでしょうか？

[131: 周辺住民さん]

たしかに近隣の人は、イヤだと思うけどね。
でも、自分の家を建てるときに、同じように近隣の事を考慮して、建築業者に作業時間の明確な指示をだしたのかな？
ま～あ岸町住民は、 工事費2倍払いは楽勝かな。

[132: 匿名さん]

正式価格は発表されてますか？
当初予定価格と比べてどうなりました？？

[133: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

すでに、そこそこ売れちゃってますよ。
モデルルーム行けばわかりますよ。

[134: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん [男性]]

130→
こちらの工事現場でも近隣にお住まいの皆様と工事協定を結ばせて頂き、午後６時には工事を終えて後片付けをし、迅速に退出しています。また、日曜の工事は行っておりません。
ご近所の方ならご存知だと思いますので、違うマンションと勘違いをされていると思います。
とはいえ近隣にお住まいの皆様には工事期間中工事騒音等で、ご迷惑をおかけしております。この場を借りましてお詫び申し上げますとともに、引き続きご理解ご協力賜りたくお願いいたします。

[135: 匿名さん]

>>130
具体的に何がうるさいのですか？

[136: 物件比較中さん [男性 40代]]

全室南向きの間取りが、良い感じですが、
西向きとの価格差が大きそうですね。

浦和タワーは高そうだし、迷います。

[138: 匿名さん]

セコムホーライフってマンショ事業撤退するなんて噂あったんですけど、大丈夫なんでしょうか

[140: 物件比較中さん [男性 40代]]

吸収合併したセコムグループの　テス　の事かな？