アーネストワンの建売 3

[匿名さん]

1000レス超えたので作りました。
3スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[624: 通りがかりさん]

安く安く購入ですよ

[625: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[626: 評判気になるさん]

慎重に安く購入

[627: 通りがかりさん]

立ち会いの時にアーネストワンに建築中の断熱材とかの写真見られます？と聞くと
稟議書をあげないと。。みたいなこと言ってごねますね。見せてもらう手はずを整えましたが。
皆がこうやって指摘していけば少しは改善するのかなぁ。

[628: 戸建て検討中さん]

検討中の者です。
先月完成した物件で、完成した後見にいきました。
すると、外の配管をとめてる金具のビスが2本斜めに雑に止まってました。不動産会社は配管が太いからドリルでうまく止まらなかったのだろうと。
そこだけでなく、窓枠など、ほとんどのビスが斜めに止まっていました。
他にも塗料などがついていたり、全体的に雑な印象を受けました。
見える所が雑ということは、基礎や組み立ても雑なのでしょうか。
特に断熱材や、屋根の工程など不安です。

[629: 評判気になるさん]

安いだけの家です雑と思ったならヤメたほうがいいでしょう。

[630: 名無しさん]

土地を買ったと思ってください、家はオマケです。

[631: 通りがかりさん]

コロナ渦の中、家族のことを考え引っ越しを決意し
綾瀬営業所のアーネストワンの家を購入しました。
契約担当は男性の竹平さん。淡々としているお方でした。若いのに知識がある方だったように思えました。
次の家の中の傷確認等、内覧会と決済は女性の久保田さん。
とても場の雰囲気が明るくなるような押切も◯似の
美人さんでテキパキと気さくな方でした。
子供の相手もしていただき、しっかりチェックができました。

住んでからまだ半年になりますが
問題なく過ごしています。定期的にアフターの
点検もあるのでメンテナンスに関してはしっかり
していると思います。家も人が作ったものですし
ある程度の寿命もあると思います。

アフターの点検に関しても名前は忘れてしまいましたが
しっかりご対応していただきました。
これから欠点がでてくるかもしれませんが
値段も値段なので妥当ではないでしょうか。

強いていうならばクローゼットの棚板がついていてほしかったことと
ビルトイン食洗機、床暖房、網戸などついていればよかったと思います。

引っ越し前のオプション関係が1番大変でした…
どこの戸建て住宅もそうなら仕方ないが
それが終われば全然今のところ文句なしです。

[632: 戸建て検討中さん]

アーネストワンやめたほうが良いです。
近所のアーネストワンの建売、基礎にジャンカ発生しまくり、資材も汚く置かれていました。
ジャンカは後に隠滅。
建築中から見ていた人は絶対買わないですね。

[633: 通りがかりさん]

基礎左官で仕上げれば、わからなくなるから大丈夫って
感じですよ。　

[634: 住民板ユーザーさん5]

ローコスト住宅だから諦めてますがトイレを流す音が響くので夜中に目が覚める事が多々あります。

[635: 通りがかりさん]

購入してちょうど1年経ちました。
建物の欠陥や不備は今のところ無いのですが…
土オンリーの庭に草花をと掘り起こした所、20センチ程掘り下げると、コーキング剤か何だろう？灰色の粘土のようなものがそこら中一面に流してありました。
植栽をしたかったのですが、どこを掘っても灰色の粘度が出てきて八方塞がりでした。
現場で使用して要らなくなった材料が庭に流してあるのでしょうか…
掘り出した大量の粘土のようなものは、一般ゴミでは捨てられず困っています。

[636: 通りがかりさん]

安いから仕方がない

[637: 通りがかりさん]

>>635 通りがかりさん
灰色は酷いが、言わないとどこも庭の土は安いもので、石だらけでどの道植栽なんかできないよ

[638: 検討板ユーザーさん]

>>634 住民板ユーザーさん5さん
分かります！
1回の部屋の壁の向こうが内部配管で
二階のトイレを流す音がゴボゴボ聞こえてうるさいです。
あと窓に隙間があるのか
隣家のご飯のニオイが入ってくることもあり臭いです。

[639: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れている。

[640: 通りがかりさん]

アルミサッシですか？

[641: 検討者さん]

東川口駅徒歩8分の高台に全11棟の建売。
4000?4600万台。
床暖房もないし、なぜか外壁真っ黒の家が乱立。
とりあえず見学に行ってみようかと思ったけど、ここ読んで躊躇しています・・・。

[642: 通りがかりさん]

売れなければ値引きするよ激安で購入できる

[643: 匿名さん]

>>642 通りがかりさん
1000万ぐらいに下がりますかね？

[644: e戸建てファンさん]

さすがに1700?1800くらいしかみたことないわ

[645: 匿名さん]

地下鉄川口元郷駅徒歩10分
建築時3590
3ヶ月後3300
6ヶ月後2990
近所でそんな事例がありました。
確実に半年で600下がる、そこそこ良い新車買えるね。

[646: 戸建て検討中さん]

東川口の物件、近所です。
モデルルームオープンしていますが、ほとんど人が来ていません。
やっぱり仕様に比べて金額が高過ぎる・・・。
駅から徒歩圏内ところだけかな・・・。
3500万くらいになりますかね？

[647: 通りがかりさん]

アーネストワンって素人の集まりなのかな。
常識という言葉を習ったことないのかな？
うるさい音とうるさい喋り声を出すなら工事前に挨拶くらい行けよ。
喋る暇があるなら行けよ。
関連業者も挨拶してこない、勝手に隣の駐車場前に車停める、朝の6時半、18時半とかにわざと大きい物音立てて作業してる感。
日曜日に作業するってコピーされた紙がポストにあったけど挨拶するつもりないやん。
内覧会が始まったら営業のやつらが平気で隣りの敷地歩いてた。これは客にも態度悪いわけだ。ローコストのメーカーたくさんあるからアーネストワンだけはおすすめしない。

[648: 評判気になるさん]

下請け会社は他社で仕事してる業者もいるので他社でも色々ありますよ。

[649: 通りがかり]

最近、この掲示板は、否定的な書き込みがあると、その後に反論やフォローが良いタイミングで入るね！
企業側の広報や代理店関係者かな？www

[650: 通りすがり]

大阪にて建売購入、居住4年目です。
我が家の担当の方はとても良い人でした。
入居前のチェックで気になる箇所をいくつか伝えました。（当方も内装業なのでかなり細かなことを言ったと思います）
・コーキングの雑さ
・カウンターテーブルの傷
・フローリング下の釘の出っ張り（数か所）
入居の時はすべて直してくれてましたし、定期点検もきちんとしてくれます。
クロスに染みみたいなものが出た時もすぐ来てくれて全面張り替えてくれたり、洗面の扉の締まりが「？？」と思った時も見に来てくれて扉の反りが原因だったのですぐに扉の交換をしてくれました。

安かろう悪かろう、という風潮もありますが、うちは多分良い大工さん良い担当さんに当たったのでしょうね。
値引きもしてもらえたし（笑）間取りも収納も使いやすくて気に入ってるし。
とても満足しています。

[651: 戸建て検討中さん]

先日、アーネストワンの建売で東京都日野市新町4丁目の建売を見に行ったのですが、同じ物件を見た方いますか？
個人的な感想ですが、

・だだっ広い駐車場が全面アスファルト、最近の家はコンクリート駐車場がほとんどだと思ってましたが経費削減？

・壁紙が収縮したのか、天井の4辺はだいたいヒビ割れが入っている。建築後3ヶ月でこれは今後心配。

・階段の段差をよく見ると紙1?2枚分くらいの隙間が結構な頻度で空いている。こんなもんなの？

・収納に付いている仕切り？兼ハンガーポールがショボすぎ、こんなのならいっその事自分でつけるから最初からつけないで欲しい。

・物件ごとを区切る外構がなにもなく、ブロック1段並べられている程度、営業に確認してもフェンスの設置予定もなくこれで完成とのこと、
流石にこれは無い

[652: 周辺住民さん]

実家の隣で建築中なんですが、朝一で非常に大きな騒音を出すためなんとかならない物かと声をかけたところ作業員は無視、現場監督は「朝がダメなら深夜の作業になる」と反社関係者なのかと思うような返答。
この現場監督の上司の上司まで話をしましたが基本的には約束を守る気は無く、他の方も書いているとおり、常識の無い会社です。
本社にも連絡を取りましたが、しかるべき部署から連絡させると言うだけで、誰からも連絡はありません。

対応の悪さや雑さに関して、これほど酷い企業は最近は無くなってきたと思っていましたが、早く倒産させた方が世のためになるほど酷い企業です。

[653: 通りがかりさん]

先月末引き渡しされましたが、木くずや、床や壁に汚れが。
拭いて回りましたが、クローゼットの中も掃除されていませんでした。
対応は悪くなかったので、最後がこれかと残念です。
１階のトイレにタオルかけがなく、今問い合わせ中です。

[654: 通りがかりさん]

私は現場（設備）の仕事をしており、一流と言われるメーカーからローコスト建売等様々なメーカーの基礎から完成まで何百件と見てきました。
その感想としては、1000万円台の家も、4000万円台の家も値段に納得するほどの大きな差は無いなという印象です。
このスレッドに書かれている、基礎のつなぎ目がーとか、ゴミが汚かった、隙間があった、挨拶をしてこなかった、濡れた部材を使っていた、雨の日に建てていた、配管がパンクした、金具がぶつけて曲がっていた、買った後のメーカーの、人間の対応、アフターフォローが悪い、なかなか、直してくれない、クロスがひび割れていた。。。

それらはどのメーカーでも良くある話で、全てがメーカーの責任かと言われればそういう訳でも無いというのが実際のところです。建築関係の仕事をしている人たちがこのスレッドを見たら驚くと思いますよ。こんな小さな事で怒って一生懸命書き込みしているのか。。。と、いわゆるクレーマーですね。
このスレッドに書かれている不具合はほぼ全てどうでも良い細かい不具合です。なんとでもなりますし、構造には大きな問題も実は無いのです。

新築で買った家です。神経質な人はどのメーカーの家を買っても隈なくチェックしていちゃもんをつけたくなると思います。他のメーカーのスレッドを探してみてください。どのメーカーも悪口ばかり書かれていますよ。

アーネストワンは戸建て事業を、始めた当初こそイマイチな施工でしたが、ここ数年はかなりまともになっていますよ。
全国に営業所のあるようなメーカーはどこも質は高いです。質が低ければ全国に営業所は作れません。
建売がダメだー作りがーとか、言っていたのは昔の話で大体の人が知っているような有名な会社の家は全てまともです。
アーネストワンは安いからダメなんじゃ無いか？という印象が先に来てしまい、皆さんイライラしているのだとおもいますが、安い理由は部材や人件費（下手な安く請け負う業者）ではありません。（それも多少はありますが）

一番は後期が短いことと、会社の仕組みです。他の会社が真似できない事です。そこを勘違いしては素人です。

私はむしろ一流メーカーのぼったくりの方が酷いと思いますよ。どうして3000万円も差があるのか、その差は維持費修繕費を考慮しても取り返せないし、使う部材にも値段はどの差はありません。むしろ値段の高い高性能設備でのちのち修理や交換にお金がかかります。
芸能人を使ったり、雑誌やCMの広告で良いイメージを植え付けること。
売れるものはわざわざ広告を打たなくても売れる、家に限った事ではありませんからね。

[655: 評判気になるさん]

手間が安くて外人だらけだろ色々出てくるよ。

[656: 通りがかりさん]

隣の家の者ですが、確かに基礎だけはちゃんとしてましたが、ビスネジとか廃材とか飛んでくるし、掃除したと言うが廃材とかネジクギとか普通に置きっぱなしで口だけカタチだけ…自分たちの設備を私の敷地に勝手に置くとか…構造に問題がなれば他人に迷惑かけもいい会社が果たして良い会社なのでしょうか。良い事言ってましたが購入者でもない隣の住民の立場でもクレーマーなのでしょうか。
建築完了後とかに新築は清掃するのに近隣は放置するようなレベルと思ってます。
普通はお互い様の精神の元、できる限り迷惑をかけないように配慮をするのが本来の建築会社の立場だと私は思います。

[657: 匿名さん]

基礎に空き缶が入っていたり、雨仕舞いが不充分で湿気ったまま完成させるのは問題だと思う。

[658: 匿名さん]

今年、ここの建売買ったけど入居後不具合がある部分はコールセンターに電話したらすぐに補修対応してくれたよ。
今のところとくに不満はない。

[659: 通りがかりさん]

10年間は大丈夫だよ。
10年間はね

[660: 通りがかりさん]

そう、10年は...たぶん。
10年くらいに色んな所で目に見えてくる。

[661: 通りがかりさん]

低所得者向けの建売だからな。安いんだから文句言うなよ。

[662: 通りがかりさん]

完成後3ヶ月くらい売れてなかった物件を購入し、今月引渡しでした。
価格と立地で決めたので、口コミに不安になりつつも隅々までは確認せずに契約しましたw
良くも悪くも概ね口コミ通りですが、担当が引渡し前の立ち会い時に予め不具合を多数チェックしてくれていたり、直しが抜けてて(本来抜けてはダメですがw)も自己申告で翌日に補修担当に直させますと作業に来て、+αもそれなりに補修してくれました。
とりあえず営業所の担当さんは感じの良い人で良かったです。
まぁその補修も1ヶ所は少しやっつけだったので、今週末に再作業してもらいますが。。。
その他は、壁紙が全部同じで味気なく感じるくらいで、多少元値より値下げと値引きがあったので、今のところはまぁこんなもんなら良いか～という満足度です。
人が作業しているので多少の荒さは仕方ないと思いますが、ドアの建て付けとかもそこそこテキトーですw(アフターで直す前提？)
壁紙やフローリングは、子供がいたら消耗品として考えれば気が楽かもしれません？
書類上だとしてもw、一応性能評価取ってるので格安物件でも周りに安心してもらえたり、地震保険の割引されたのは良いと思いました。

他がどうかは知らないですが、想定価格が低め？なので仕方ないですが、根本的に見える所の品質(物も作業も)が高くないのでもったいないな～とも思います。
そこをどう見るかですが、多少仕上げが荒くても立地とかコスパで妥協点を見つけるべきかなと思います。
でも、補修ないくらい仕上げが良かったとしても開始価格は割高だと思いますw

[663: 戸建て検討中さん]

見に行きましたけど専属の販売会社？century21のＣＫとかいう営業がアーネストワン以外の家をすごく薦めてくるんですけどどういうことなの？

[664: 匿名さん]

後々の手間とか利幅とかの関係ですかね？
某情報館では、予算を月々ちょい足しすれば好みの家に出来ると全力で規格注文住宅を勧められましたが、割高な立地が微妙な売れ残りの土地を勧められたので切りました。。。
結局、割安感でアーネストワン建売にしてしまいました。

[665: マンション掲示板さん]

5年経ちますが何も問題無く過ごせています。
トイレの換気扇の周りが弱くなった、くらいです。
電話をしたらすぐに来てくれました。
3年前に太陽光を付けた業者さんに屋根も外壁も大手メーカーと変わりない良い素材使われているんですね。と業者さんが驚いていました。業者さんの中でも結構色々な意味で有名だと言っていました。
あまり評判は良く無いですよね…と聞くと結局、大手メーカーさんでもどこでも大工さん次第。らしいです。

[666: 匿名さん]

完成途中段階で購入したけど、オプション料金払ったらアクセントクロスへの変更や駐車場はアスファルトからコンクリート施工に変更の対応してくれましたよ。値引きも受けてくれました。今のところ満足しています。

[667: 名無しさん]

アーネストが使ってる業者に中東系の怪しい業者が沢山いますよ
ウチの近くにアーネストの店舗があるんですが
よく見かけます
あと、営業の素行の悪さ、タバコのポイ捨て
ゴミのポイ捨て等見かけます

[669: 通りがかりさん]

3年前に購入しました。
先日の地震で玄関前の階段タイルが剥がれ落ちました。
問合せた所業者を呼べば数万は掛かると言われ自分で直せるなら自分でやったほうが良いと言われました。
仕方ないのでコンクリートボンドで接着します（泣）
施工時モルタルが固着してなかった様に見えます。

[670: 評判気になるさん]

>>669 通りがかりさん
安いからそんなもんだよ ここだけじゃないけどね

[671: 名無しさん]

共働きで必死にローン返済するより全然いい
注文で壁紙貼っても10年経てば厚み関係なくノリが剥がれて張り替えしなきゃいけないですよー
サイディングだったら結局どの家も塗り替え
水回りとかどの家も結局一緒

[672: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[673: 名無しさん]

ここの建て売りの建設現場見たけどゴミだらけでしたよ。庭になる場所を掘ってゴミ捨ててましたね。そんな家住みたくないし笑

建て売り欲しいけど、現場は見たほうがいいと思います。