アーネストワンの建売 3

[匿名さん]

1000レス超えたので作りました。
3スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[261: 入居済み住民さん]

建物は普通に住めるし、不具合もない、その地区の下請け次第じゃない？
たしかにハズレ物件はあるみたいね。

でもたしかに、アーネストの営業は、対応が悪い人多いね
良い人もいたけどさ

[262: 田舎者]

破産する職人
腕が無いから他社の仕事ができない(受注できない)
まともな施工ができないからアーネストにも見放される。
(職人が足りない時だけクレーム覚悟で仕方なく仕事出す)
指定した金物ビス類の使用それすら満足にできない。
自らの首を絞めている事に気付かず、不満のオンパレード。
そして更なる単価ダウン、仕事も減り借金は返せなくなる。
その責任は、あたかも世の中やビルダーが悪く自分のせいじゃないと愚痴る。

[263: 匿名]

>>260
たしかに半乾きなのか形成に失敗して欠壊した基礎のアーネスト物件を見たことある。
補修すらせずに隠して販売してたね。

[264: 物件比較中さん [女性 40代]]

Safe365って標準装備ですか?

[265: 外構屋]

半乾きの基礎の物件が、ほとんどだよ　その状態で建てればクラック（ヒビ）はいりやすい
最悪は破損　強度はおちてるよ　俺は仕事見てたから書いた、ここでは仕事してません
手間は安い仕事は最短へたすると赤字だと聞きました　外国人の職人が多くなると思う
話戻りますコンクリート半乾きで長〇工　昔建てたマンションすごいですよ

[266: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>264
標準装備です、しかしダンパーの代わりではないね
ゴムの復元力を耐震構造と説明しています

[267: 匿名さん]

Safe365が付いてても～
半渇きの基礎じゃ意味ないよね。

[268: 購入検討中さん [男性 50代]]

半乾きってことはレベルでてないんじゃないかな、レーザ使ってるはずだけどね

[269: 外構屋]

コンクリート中まで乾燥するのには時間が必要なのに表面が白くなればＯＫだよ　

[270: 購入検討中さん [男性 30代]]

コンクリート固まるよりその時期だけ、
他の現場で作業するのが常識

[271: 外構屋]

常識なんて考えてない人ばかり、最短で施工終わらせないとダメなんだから

[272: 購入検討中さん [男性 40代]]

でも検査、完成して登記すれば
家になる
どんなメーカーでも保険に入れる
気持ちの問題もあるね
前向きに生きていこう

[273: 購入検討中さん [男性 50代]]

アーネストワンじゃないけど、断熱材入れないでボード貼ってる会社もある
正直、アーネストはまだマトモな方だよ
下には下がいるんだからアーネストワンを信用しよう

[274: 匿名さん]

基本的にはきちんとしていると思いますけれども…
たまに手違いがあった時に、きちんと対応してくれるのかっていうのが結局は大切になってくるんじゃないかしら～なんて思ってはおりますが。
建売を買う時にきちんと作られているかチェックする方法って何かあるのですかね？前から気になっていたんですが。

[275: 周辺住民さん [男性]]

せめて折り返しの電話ぐらい頂けませんかね、アーネストワンの営業マンさん。こちらも用事があって電話してるんだから。

[276: 購入検討中さん [男性 40代]]

アーネストでも住んでる人いるんだから、それに役所の検査パスしてるんだから問題なし

たぶん、、、、

[277: 購入検討中さん [男性 50代]]

アーネスト以外でも酷いのあるぞ
アーネストはマトモな方だよ

[278: 匿名]

>>277
アーネストがマトモ？
最低だと思ってたけど。
もっと酷いとこってどこですか？

[279: 検討中の奥さま [女性 40代]]

アーネストワン以外にも不具合は多数ある
アーネストワンは最悪ではない、まだ住めるレベルだよ

[280: サラリーマンさん]

>>274
ホームインスペクションくらいじゃないですかね。
最近頼む人多いみたいですよ。
僕も契約後、内覧会の時に頼みました（アーネストの家ではないですが）。
ただ、屋根裏や床下など入れるところは入って見てもらえますが、
見えない部分はチェックしきれないので、完璧なチェックはできないと思います。

[281: 購入検討中さん [男性 40代]]

赤外線検査してるとこもある

[282: 外構屋]

ちゃんと検査したほうが良いよ(笑)

[283: 購入検討中さん [男性 40代]]

心配したらキリない

[284: 匿名]

検査は大事ですよ　高い買い物ですからね

[285: 購入検討中さん [男性 40代]]

気持ちの問題、不満上げればキリがない

[286: 匿名]

ハズレ引いたら最悪だ、検査をしたほうが良いよ

[287: ビギナーさん [女性 20代]]

アーネストワンの営業所長を筆頭に担当営業の態度が横柄で最低に感じたので買うのやめました。

[288: 周辺住民さん [男性 40代]]

すぐ近くでアーネストワンの建売工事やってます。噂には聞いていたけど、見ていると本当に酷いなぁ。。と実感しています。杭基礎から見ていましたが・・・検討されている方、様子が知りたい方、わかる範囲でお答えしますよ～

[289: 匿名さん]

イクラ難でもめちゃくちゃ過ぎるのでは？

[290: 周辺住民さん [男性 40代]]

アーネストがマトモはありえないと思います。

[291: 匿名さん]

検査して直してくれる？

[292: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>288
どこが醜いか教えて

[293: 周辺住民さん [男性 40代]]

いくつかあげると・・・

造成ブロック基礎なし
土砂降りの中での杭基礎（セメントミルク）施工。
その杭基礎、目見当で施工。基礎がちゃんと乗っているとは思えない。
高さもまちまち。
基礎丁張を造成ブロックにエア釘打ち（ブロック割れ）
基礎コンのジャンカ残したまま放置
足場やさん、刺青イカツイ兄さん連中がテキヤの如く作業開始
（周囲に威圧）
すぐさま棟上げ開始、何と７棟一気に開始！
またもや大工さんとは思えない若いコワモテ兄さん連中（なんせ７棟分、すごい数のチンピラ）
が集まる。もはや集会。
周辺道路は材料運搬のトラックと大工さんもどきの車、監督っぽいやつの車で
無法地帯と化す。

まだたくさんあるけど。
因みにきちんと挨拶をしてくれたのは、基礎工事の外人さんだけ。
監督？見たことない。

[294: 周辺住民さん [男性 30代]]

ここの監督って誰でもなれるのかね。
知り合いが転職したみたいだが、資格なんてとった話はきかないし、
製造業からの転職だったんだが。

[295: DIY]

造成ブロック本当に基礎なしですか？
丁度ぶっ壊したいブロックがあるので本当だと助かります。

[296: 購入検討中さん [男性 40代]]

基礎無しだと壊すの楽で助かるね

[297: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>295
はい、見ましたので。
砕石も転圧してなかったですよ。
あっという間に終わったのでビックリしましたよ。
壊すのが簡単そうで良かったですね。

[298: 購入検討中さん [男性 30代]]

解体も安く済むからいいね

[299: DIY]

産廃は処分費が高いから解体は安くはならない。
極端に安い業者は、不法投棄している可能性が高い。

[300: 匿名さん]

きちんと施工されているのか、やはりちょいちょい見に行ってみた方が良いのかなと思います。
打ち合わせと違う事も早めに気が付けば対処できると思われますし。
でも自分自身もきちんとどういう事をするのかっていうのを理解していないとなりませんので、それなりに知識を持っていなければなりません。
家を建てるのも勉強です。

[301: 大工]

>>294
取引先の監督があまりにも使えないひとで、とうとうクビになってしまったのです。
しかし！アーネストワンに就職出来て今だに続いてるそうです。自分は大工なので、その監督から「うちの仕事もやってよー」って頼まれますが、断っています。職人もレベル低い。裸で仕事、入れ墨は見せびらかしてるし。人の家の敷地を平気で通り道にして、注意したらバカ呼ばわれされるし。くわえ煙草。大音量のラジオ。日曜日の朝6時から重機を動かす。平日も朝7時からコンプレッサー回すし。
言ったらキリがない。

[302: 周辺住民さん [男性 40代]]

会社ぐるみでモラルのかけらもないですね。
こんな会社にいい家が作れるわけがないです。
土地が目的で・・・ならばいいのかもしれませんが・・・

[303: 購入検討中さん [男性 30代]]

建物はオマケと思えばいいかもね

[304: 匿名さん]

並びで２棟買って、住む前に取り壊して注文建てた人も居るぐらい
買う側もまともな家とは思ってない

[305: なぜエリアは載せないのだ？]

見てて思う。最低限エリアくらい載せれないの？
単に便乗しているだけなのかなって言うのが多い？
建売は細切れ区画でだいたい30坪位でしょ。
その土地がほしくて広い土地がいいなら2棟買って、1棟に建て直すのは当然でしょう。
それって別に現存物が有るならば新築だろうと古民家だろとじゃまだからそうするでしょ。
無駄に2棟のままにする必要ないし、だいたい固定資産税の無駄。建売業者が買い付ける前に土地探せてれば、わざわざその2棟ごと買わなくても済み無駄な出費は押さえられた。これってタイミングだからむずいけど。

[306: 匿名さん]

アーネスト以下のところなんて聞いた事ない
こんなもの買うなら賃貸マンションの方が良いだろ

[307: 田舎者]

>>306
じゃあ何で潰れないんだ？年間の販売戸数は半端ない。
そんなに酷いなら、売れることがおかしくて、存続していることもおかしい。
別にアーネスト擁護する訳じゃないが、実際に見てないんじゃ判らんよね。
アーネストの物件は基本最低限装備のみで全てオプション。
それが最低なのか？そうだとしたら自分の好みに仕上げればよいだけだろ。
欠陥、対応が悪いだと騒ぐ連中もいるが、それって家主の話し方にも問題あるのではないか？
相手も人だと言うことを考えていないでクレームの言い方が余計に悪い方向に拗れる。
噂を鵜呑みにして連絡して、高圧的な口調になれば当然の結果。（これは客商売全てにに当てはまること）
全てのアーネストの建物で同じ対応しかしないなら、今も潰れていない事が異常だと思わないのかい？
だとしたら、何が本当なのか判らんよね。
下請けの作業員で仕上がりは雲泥の差なのは間違いないが、これは、高い金だして買う注文も一緒。
ここの質の悪い建物スレは、地方の物件でのスレが多いな。それって、地方の作業員のレベルが低いと言うことか？

[308: 匿名さん]

>>307
高い金出して買う注文住宅とは、クレームの内容レベルが全然違うよ。
建売は所詮、現況有姿販売。ほとんど文句など通じない。
注文は構造・仕様・間取りを全て約束・契約して建てる訳だから。
でも飯田系レベルの注文は、どうしようもないレベルかもしれないが・・・・

[309: 匿名]

職人の手間が安く最短工事どう考えてても雑になるだろう

[310: ゼネコンも酷いよ]

ビルやタワーマンションの建築現場なんて
スマホは家に帰ってから、ゴミは持ち帰る事とか当たり前のことが
張り出されている低レベルな人の集まり。
ピンからキリまで入り乱れているそのような建築物ばかり。
建売、注文、高級分譲気にしだしたら、きりがない。
職人は無限ではない、忙しければ合番なんて当たり前、顔見知りや
知れた相手ならまだましだが、そんな余裕はない。
ぶっちゃけ、高かろうが安かろうが変わらんよ。
っていうか、職人人工代は下がりっぱなし。
労務費が計上している元請けに対して、下請けはそのようなことができない。
何故かは、バカでもわかるようね（トヨタが、下請けに値引するのと一緒）
建築業界にまともな職人なんていないからね。足元見られるのさ。