武蔵小杉地区の今後について・・・【74】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての74
です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
グランツリーのopenで街がメディアにも取り上げられ、首都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。果たして、北口はどうなっていくのでしょうか？引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ
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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550113/

[395: 匿名さん]

町名からするとシティタワー武蔵小杉は中丸子と市ノ坪にまたがってるよ。住所的には玄関がある中丸子だが。
中丸子はさらにコスギタワーから多摩川方面へつながる。対岸は下丸子。
ついでにシティハウス武蔵小杉の住所は下沼部だったりする。

[396: 匿名さん]

パークおばちゃん（＝中丸子BBA）の連投マジうざい。こっちのスレでも早くアク禁になりますように。

[408: 匿名さん]

現役学生の間に魅力溢れる武蔵小杉ですか。先輩、後輩と受け継がれていくのがほんとの人気ですね。立派な若者がいる誇らしい街だと思います。

[409: 匿名さん]

>>407
民○、朝○総○の事務所が近いので、危険だよ

[413: 匿名さん]

不二家ペコちゃん跡地に焼き鳥屋がオープンしてました。武蔵小杉って焼き鳥屋が多いですね。

[414: 匿名さん]

東急武蔵小杉、横須賀線の武蔵小杉、南武線の武蔵小杉これらを同じ駅としていいのだろうか連絡連携が不便この上ない。

いろんな線でいろんなところにいけるのはいいがその為に一駅分歩くのって本末転倒じゃないのかね。

そもそも綱島街道超えて造っているのが無理がありすぎ。

鉄道の利便性謳っているがこれはお粗末過ぎじゃないのだろうか。。。

[415: 匿名さん]

まあいろんな意見ありますが武蔵小杉は最高の場所です。
駅近のマンション住んでたらおそらく東横線では一番生活の質が良いでしょうね。
生活の質＝毎日の通勤の利便性、買い物、外食、なんでも自分家の延長線上。

[417: 匿名さん]

武蔵野線の駅を地下に設置すりゃ良い連絡道だったろうな
東海道貨物通って羽田も行くしいまからでも作らないかしら

[418: 入居済み住民さん]

中丸子の最寄駅は｢平間｣ですし、百歩譲っても｢向河原｣です。武蔵小杉の住民気取りするのは、止めてもらいたいですね。武蔵小杉のタワーマンション住民からしたら、中丸子みたいな旧住民街とは一緒にされたくありませんよ。

[419: 匿名さん]

中丸子や平間を武蔵小杉というには、さすがに無理がありますね。
もしそれも含めますというなら、田園調布や日吉も武蔵小杉ですって事になっちゃいますね（笑）

[420: 匿名さん]

>>415
でも二子玉川には全く勝てませんねえｗ
シネコンも電気店もスポーツ用品店も花火大会もおしゃれな路面店も公園もBBQも、全てが目の前に揃ってるんですからｗｗ

[421: 匿名さん]

新社会人、学生には平間、中丸子のマンションーアパートをお勧めしますよ。60.000円代で良い物件がたくさん有りますよ。

[422: 匿名さん]

またオバの一人書き込みが続いてるな。自虐的で笑。

[423: 匿名さん]

>>421
平間や中丸子に住むとか、何かの罰ゲームですか？

[424: 匿名さん]

>420
そんなこと分かっているから、黙ってもらえる？
一部の奴が二子玉川にコンプレックス持っているだけでほとんどの人は方向性が違うことは分かっているから。

正直言って外食環境がここまで改善しないのは誤算でしたが。

[425: 匿名さん]

家賃収入で悠々生活しているのでこれもビジネスです。オバ。

[426: 匿名さん]

武蔵小杉の
タワマン購入して今年から娘を大西学園に入学しますが、旧住民さんの人が言うには、偏差値が低いので余り良く言ってません。

[427: 匿名さん]

大西学園卒業生ですが、今は中、高の吹奏楽は県一番でけして悪い学校では有りませんよ。

[428: 匿名さん]

横須賀線の武蔵小杉駅からは南武線の向河原の方が近いね。

[429: 匿名さん]

小杉北口は溝の口北口を参考にすべき
溝の口のデッキはイマイチ用途半端で単なる通り道だから
改良してバスターミナル上をほとんど覆って広場にする
どうでしょう？

[430: 匿名さん]

>>429
それは嫌です。溝の口の真似だけはしたくないです。

[431: 匿名さん]

>429
個人的には地上部があまり暗くなるのは好きじゃないからどうかな。
でも以前、田園都市線沿いに住んでたので知ってるけど、
溝口のデッキは、冬のイルミネーションが綺麗なのと、
洗足学園が近いからか何気にすごくうまい演奏している人がいたりするのは良かった。

[432: 匿名さん]

＞430

交通の便以外なら、溝の口の方がいいじゃない。
ノクティやフィオーレの森もあるし。
洗足学園とともにイメージが良くなってきたし。

[433: 匿名さん]

>418
住民気取りですか？
横須賀線駅前の野村不動産ビルやリエトコートも住所は中丸子なんですけど。

[434: 匿名さん]

>432
下２行は同意で溝の口の魅力だと思うが、
武蔵小杉も当然魅力的であって、どちらがどうという話ではない。

[435: 匿名さん]

中丸子は細長いからね

[436: 匿名さん]

北口は此れから変わって行くと思うので期待ができますね。

[437: 匿名さん]

>>435
それは言える、グランツリーも住所は新丸子だし、市ノ坪も中丸子になる？南武沿線道路の中丸子商店街までと？

[438: 匿名さん]

>>433
それは屁理屈ですよ。昔から中丸子といえば、中丸子保育園や中丸子神社のあたりを指します。

[439: 匿名さん]

南部線で言ったら武蔵小杉から二駅の平間までかな？賃貸の安さでは、平間辺りのアパートが良いよ、個人経営のマンションはポツポツと空き部屋が有るよ。

[440: 匿名さん]

中丸子と平間の話題は、ちゃんと別に専用スレッドがありますから、そちらでどうぞ。つまりこのマンションコミュニティでも、明確に中丸子や平間は、武蔵小杉ではないと区別しています。

[441: 匿名さん]

>>440
そもそも武蔵小杉という地名はないから微妙。

[442: 匿名さん]

>433
いやいやあんたが屁理屈だろう。
だったら、「中丸子保育園や中丸子神社あたりの中丸子」と最初から限定すべき。

[443: 匿名さん]

間違えました。
>438です。

[444: 匿名さん]

>>431
川崎みたいに木が生える場所だけ丸くくり抜く方法もあります
最近はエコ主流で昼間は自然光を取り入れる方式なので心配ないかと

それよりグラツリの屋上みたいのは北口に必要
家族連れやOLが食事したりくつろげる広いスペースになると良い

[445: 匿名さん]

中丸子や平間って、多摩川決壊したら真っ先に流されてしまう場所ですね。あんな危ないところ、絶対に住みたくないですね･･･。(^_^;)

[446: 匿名さん]

>>432
二子玉川の次は、溝の口に憧れてるんですか？無いものねだりで、本当にかわいそうですね（笑）

言っておきますが、武蔵小杉北側のペデストリアンデッキは、駅前にはできませんよ。エルシィ跡地で切れます。エルシィ跡地のほうも、幅1.5ｍの歩道橋に毛が生えたショボイやつです（笑）

一体開発をしないから、チグハグな街ができそうですね（笑）

[447: 周辺住民さん]

>>445
それは、昔の事で今は多摩川河川敷に道路が出来て居るので安心ですよ。

[448: 匿名さん]

溝の口はサンレッド居るからな
知名度は全国区どこかワールドクラスだよ
あまり敵にまわさない方が良い

[449: 匿名さん]

東側タワマン民にあらずんば、再開発益を享受できず。
（平氏にあらずんば、人に非ず。）

批判があること前提だけど、結局はこれが当ってると思う。
三井がMST販売の時の「便利の真ん中に住まう」という謳い文句が、
改めて正しいと思う。
自分はMSTじゃない東側住民だけど、やはり東側のための街だね。

[450: 匿名さん]

その三井が北側が山の手と言ってるので
東は下町になりますよ( ´艸｀)

[451: 匿名さん]

>450
便利さを謳えないから、雰囲気でふわりと言った感じですね。
しかも、小杉住民の誰もが北口に山の手のイメージを抱いていないという。
三井らしくない言葉選びでしたね。

[452: 周辺住民さん]

確かに東口は変わりましたよ。

[453: 匿名さん]

>>451
三井は絶対ですよ。
三井が北側が山の手と名付けたら、
東はその他扱いになります。
フーディアムの土地を売却したのも
東側は用済みとして見捨てたから。

[454: 匿名さん]

>>451
そうですか？
北口のほうが、コンベンションセンターやペデストリアンデッキというように、品位が高いように見えますよ。まさに山の手です。
南口はセンターロード、東口はダイエー&イトーヨーカドーというように、下町だと思います。

[455: 匿名さん]

北　道路、公共施設は整備される、緑は多いで山の手っぽい
南　繁華街、役所、郵便局、警察署など街の中心
東　ベッドタウン、交通の便は良い

東は再開発終了してデベが興味ないのと、中心から外れるので
北は不二家の前のガードを南側へのアクセス経路にしてるので
今後は北にウェイトが移ってくる

[456: 周辺住民さん]

山もないのに山の手とはこれ如何に。(笑)
東側は遠い海に近くて、北側は遠い山に近い。ただそれだけのことじゃないの？

[457: 周辺住民さん]

>>454
高級感と庶民的の良い両面を持っているな。

[458: 匿名さん]

住んでみて武蔵小杉の良さが分かりますよ。

[459: 匿名さん]

ともかく三井が北側が高級路線というから、東は没落するでしょう(o´∀`)b

[460: 匿名さん]

グランピットで100ptがでました。今日はラッキーな１日です^^

[461: 匿名さん]

>>448
敵に回すも何も元々溝の口から相手にされていないよ。

[462: 匿名さん]

ヨーカ堂で恵方巻きを買って来ました。

[463: 匿名さん]

>>462
本マグロ大トロの恵方巻きですね。私も買いました!!
やはり私達みたいなタワマン新住民には、高級なものしか口に合いませんね。

[464: 匿名さん]

地域最大級のショッピングセンター、新川崎スクエアのテナント発表がありました。

1F
スーパー マルエツ 新川崎店
3F
銀行 りそな銀行 新川崎支店
カフェ CAFÉ COLO＋
ベーカリー デリフランス
ハンバーガー フレッシュネスバーガー
携帯電話 ドコモショップ
ヘアカット専門店 QBハウス
回転寿司 スシロー
美容室 VIV・ID
保険 保険クリニック
イタリアン サイゼリヤ
医療機器販売店 （未定） -
クリニック （未定） -
100円均一 ザ・ダイソー
川崎市認可保育所 小学館アカデミーしんかわさき保育園
ＡＴＭ 三井住友銀行ATM
ＡＴＭ みずほ銀行ATM
4Ｆ・5Ｆ
フィットネスクラブ ジェクサー・フィットネス＆スパ 新川崎

やっぱり三井は違いますね。
ララテラス武蔵小杉も、もう少し頑張ってください。

[465: 匿名さん]

スシロー欲しい

[466: 入居済み住民さん]

この春には二子玉川や新川崎に、新しいショッピングモールができるので、グランツリー武蔵小杉や東急スクエアの集客がますます心配になりますね･･･。

[467: 匿名さん]

>>464
武蔵小杉からワザワザ新川崎には行きませんよ。スシローよりも、カッパ寿しでも良いよ。

[468: 匿名さん]

>>466
そうかな？武蔵小杉は交通利便性が良いので、乗り換えてまで二子玉はいきたくないよ。それよりも渋谷が地下移動になってから武蔵小杉旧住民は行かなくなった人が多い。渋谷のあるデパートが閉店すると聴いてますよ。

[469: 匿名さん]

>>468
どのデパートが閉店？
それに車は無いのですか？

[470: 匿名さん]

渋谷西武

東急本店　

両方潰れても納得

[471: 匿名さん]

>>469
何処か？松濤に近い東横デパートとかな？噂だけなのか？車は日産のエルグランドですが、今はほとんど乗ってませんね。伊豆、伊東、鎌倉はお陰様で横須賀線、新宿湘南ラインを利用しています。

[472: 匿名さん]

東横沿線は電車では新宿が行きやすくなって、デパートは伊勢丹って人が増えましたね。

[473: 匿名さん]

>>470
そうですね、休日に行きましたがどちらもガラガラでしたよ。西武は活の回転寿しだけ混んでいましたよ。グランツリーに有るので充分ですよ。新宿伊勢丹の紙袋も武蔵小杉でたまに見る程度でよ。高島屋の紙袋を持っている人ととは出会った事はないですね。

[474: 匿名さん]

>>472
渋谷を通過して伊勢丹へ行きやすく成りましたね。

[475: 匿名さん]

横浜のデパートの方が便利

[476: 匿名さん]

東急百貨店本店は優良顧客が多く超高級品がバンバン売れることで有名でした。
個人的に閉店になったら寂しいです。

[477: 匿名さん]

百貨店は渋谷も横浜も建物が古く、どんなに高級品を並べてもパッとしません。銀座のように思い切って建て替えなければ衰退の一途です。

[478: 匿名さん]

>>476
そうですね！松濤の裕福なお客様が多くいて外商さんが届けて居ましたよ。高価なブランド品が売れ買っていた人達も、もう高齢者になり、もう宝飾品、ブランド衣類、バックは有り余るくらいに持っているのでしょう。今はお客様より店員さんの数が多いと思いますよ。今はユニクロ時代ですよ。

[479: 匿名さん]

横浜そごうは比較的新しいと思いますが…からくり時計復活して欲しい
そごうの隣に伊勢丹が出店する予定がありましたね

[480: 周辺住民さん]

>>471
ミニバンの名前堂々と出すな！

[481: 匿名さん]

>>480
あんたの車は何よ。

[482: 匿名さん]

川崎ナンバー？ー品川ナンバー？横浜ナンバー？

[483: 匿名さん]

外車で練馬ナンバーお笑いですよ。

[484: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉の西武そごうを心配した方がよいのではないでしょうか？
土日でも、ガラガラですよ。

[485: 匿名さん]

たいして美味く無い高いミドリ寿司より美味しくて安いスシロー

新川崎ごときに負けちゃったね３日天下

[486: 匿名さん]

>>485
ミド○寿司、コスギブログで武蔵小杉住民から酷評されてましたね。

[487: 匿名さん]

>>484
そうですね。グランツリーの西武そごうも何時もガラガラですし、なんか心配になってしまいますよ。

[488: 周辺住民さん]

グランツリー武蔵小杉の西側はほんと閑古鳥ですね。西武そごうのあまりの静けさ、客数よりも店員のほうが多い状態なのは、入りづらさに輪をかけています。確かに回ってみても、欲しいものが何も置いてないです。

ドラッグストアも、花王製品しか置いてなく、品揃えがかなり悪いです。セブン＆アイのマーケティング能力が悪いのでしょうね。

いけてないセブン＆アイのプライベートブランド推しも、最悪です。このままじゃ、グランツリー武蔵小杉は、二子玉川ライズや綱島の新SCに埋没して終わっちゃいますね。

[489: 匿名さん]

その通りですよ。西武そごうの店員なんて、
商品をただ見ているだけでも、ピッタリと付いて来ますのでウンザリしますよ。

[490: 匿名さん]

トレッサ横浜と明暗分かれましたね

[491: 匿名さん]

>>473
回し寿司活だけが混んでるって、グランなんとかっていう商業施設に似てますね。

[492: 匿名さん]

近い内にアリオ☆デラックスには
セブンイレブンが入居するでしょう。
BEAMS跡と予想します。

[493: 匿名さん]

グランツリーは必要な物が何も売ってない
おまけに子連ればっかり多くてターゲット以外の客層は蚊帳の外な感じ
これでは1年も持たずに閑古鳥になるのは目に見えていた

まあグランツリーだけでなくて東急スクエアやららテラスはもっと酷いけどね

[494: 匿名さん]

高級タワマンを購入してくれた新住民に期待をするしかないな。旧住民の高齢者は川崎のさいか屋、駅ターミナルの地下で安い洋服を買いに行ってますよ。スクエアのファッション店も年おり向きのお店でも出したら良いよ。