武蔵小杉地区の今後について・・・【74】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての74
です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
グランツリーのopenで街がメディアにも取り上げられ、首都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。果たして、北口はどうなっていくのでしょうか？引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550113/

[201: 匿名さん]

住民として、今後のこの街の最大の問題点は、人気になりすぎること。
これ以上、人気になるなら、あるいは人気を得ようとするなら、それなりの対策をしないと。たとえば、将来の通勤ラッシュのことだけど。

タワマンは、あと４本で終了で十分でしょ。タワマン住民的には、希少性減るし。
タワマンの資産価値の２極化起こるだろうねえ。話それたけど。

[205: 匿名さん]

あい。

[206: 匿名さん]

ひとこと言わせてもらいますが、二子を引き合いに出すのはあまりにあそこの開発が東急のイメージ戦略に踊らされ不動産購入した人がイメージと現実との差に悩んでるか知ってるからです。
デべの実態をつぶさに皆様に知らせ間違った選択をしないように判断の一助としたいからです。
このスレは素人のそんな経験を述べ合う所でしょ。
参考にしてください。

例えば今回のライズSCテラスルーフガーデンhttp://www.rise.sc/pre/

ご覧になってください。

素晴らしいですねイメージは。
等々力渓谷をイメージした６，０００ｍ２の素晴らしい自然とありますが実態は如何でしょう、想像力を働かせてみませんか？

メダカの池の実態は日の当たらないビルの北側隅の水たまりが実態。
原っぱひろばはシネコンの屋上の一部を単に芝を植えただけ。
菜園広場は余った道の余剰sペースに野菜を植えただけ。
それぞれの全体としての繋がりは全くないと思います。
でもビルの屋上とか別々の場所なのに全体として等々力渓谷を思わせるイメージが湧いてきてウキウキしませんか？
実態を自分なりに想像してみましょう。
不動産購入は図面を解析して自分なりの想像をリアルにしてみることが重要です。
その点実態とイメージがほぼ一致してるのが三井です。
東急はその点イメージ戦略がうまいのかもしれませんが出来上がりを見てガッカリしないように。

[207: 匿名さん]

>206
全く理屈が通ってない。
頭悪いね。

[208: 匿名さん]

ガッカリしないように？

[209: 匿名さん]

意味が分からないよ？

[210: 匿名さん]

まだニコタマいってんのか？
田園都市線の途上国が東横線の先進国に追いつこうとか身の程を知れ
羽田行きのバスが出てるくらいで自慢してるけど距離的にどんだけ離れてるよ
小杉は東京、新宿まで快速で15分ちょいですから

[211: 匿名さん]

二子は最近の人気ランキングでことごとく武蔵小杉の下。
それだけで分かってあげろよ、悔しいんだから。
ネガの一つも目をつぶれないのか。
無視しろよ。
武蔵小杉も二子を無視できるようになって一人前だよ。

[212: 匿名さん]

そうだよ！もう二子玉と比べなくて良いよ。

[213: 匿名さん]

商業は他の街に依存すればいい。
鉄道利便性は代替が難しい。
郊外屈指の鉄道利便性こそ誇れるポイントってことだね。

[214: 匿名さん]

>>206
確かにグランツリーの実物にはガッカリしましたね。前宣伝とは大違いでした。
例えばバレンタイン売り場とか、まるでディスカウントストアかと思わせるワゴン販売をしています。レストランもお洒落とは程遠く、すっかりフードコート化していますね。(^_^;)

[215: 匿名さん]

今日の東京ｗａｌｋｅｒ武蔵小杉が第9位二子は欄外だったけどそれぞれ特集やってたよ。

[216: 匿名さん]

>>215
第1位は何処でしたか？

[217: 匿名さん]

>214
前宣伝と違ったと言いつつ、例えばが最近のバレンタインの話か。
だいぶ頭悪いでしょ？（笑）

[218: 匿名さん]

２１４さん
グランツリーは宣伝は大したことなかったけど？
「がっかりだなアリオじゃ」って馬鹿にされてたのがグランツリーになって実態のほうがはるかに良くなった印象です。
都心も憧れるとか自然と光の中で仕事とかイメージ先行。
二子玉川は高島屋が稼いだ昔のイメージを東急が搾り取ってる感じ。

[219: 匿名さん]

三井って街の価値自体をランクアップさせるような開発やる、さすが業界ダントツのデべだけある。
武蔵小杉はまさに三井の最先端の開発地域。
二子は二流の東急が開発してるのでやはり微妙なところで遅れてる。
なんか二流って匂いがするんだよね、特にライズの開発は。

[220: 匿名さん]

あなたのセンスがついていけてないだけかも（笑）

[221: 匿名さん]

◯流のヨーカドーが開発したグランツリーが武蔵小杉で最上の商業施設というのが何とも武蔵小杉らしい。
シネコンや蔦屋家電が羨ましいという書込みがあったが、それが本音だろうな。

[222: 匿名さん]

>>219
流石、三井はスゴいですね
武蔵小杉と新川崎は姉妹都市で
ソックリで素敵(o´∀`)b

[223: 匿名さん]

>>189
話題が出ただけでなく、脈絡もなく濡れ衣で悪口を書いたでしょうが。

あなた方はムキになって無益な悪口の言い合いをしているだけです。
とばっちりを受けるほうの気持ちも考えて、少しは冷静になっていただきたいものです。

[224: 匿名さん]

ハイハイ二子さんもういい加減に仲良くしましょうよ。
お互いに似たような感じで世間の評価もどっこどっこいでしょ。

引き分けでいいのでは？

優劣付けるのはそれぞれ言い分があるから無理でしょう。

[225: 匿名さん]

シネコンや蔦谷家電っプ（笑）

[226: 匿名さん]

二子玉よ！
まとわりつくのはやめてくれ。

売名行為だなぁ。

[227: 匿名さん]

三井が開発したのが、あのララテラス。もうすっかりどこにあるかすら忘れるくらい、存在価値がないね。2階以上はいつみても閑古鳥。早くも潰れた店舗も出る始末だ。ほんとセンスがあるよ（笑）

[228: 匿名さん]

>>227
店舗が循環するのは利用者にとっていい環境じゃない？
客質があがってる証拠だよ。

[229: 入居済み住民さん]

>>218
いやいや。グランツリー武蔵小杉のテーマをご存知ですか？ ｢愛｣ですよ。
ちっとも、そんなの感じさせませんよ（笑）

いやあ、あのチョコレートのワゴンセールはありえないでしょう（笑）

[230: 匿名さん]

>>226
二子玉の住民よさようなら！分かった！

[231: 匿名さん]

二子の住人頼むからもう向こう岸に帰ってくれよ！
おまえのほうが良いのは分かったから。

[232: 匿名さん]

小杉は東急も力入れてるし、三井と東急のタッグとで巨星７＆アイに対抗
イオンも足元からまいばすけっとで攻める
大手デベも全社集結。人の集まるところ金も集まる

[233: 匿名さん]

今日の東京ｗａｌｋｅｒでもいずれ武蔵小杉が将来のトップだろうと結論付けてた。

[234: 匿名さん]

えー！やっぱりそうですか。今後首都圏ナンバーワンに
成る事が見えて来ましたね。

[235: 匿名さん]

そうそう！その通り！座布団10枚上げて！

[236: 匿名さん]

田園都市線自体が東横線の足元にも及ばないからね。

[237: 匿名さん]

どうしてこのスレには二子玉川の住人がしつこく張り付いてるのだろう？？
いい加減にしてほしい。

[238: 匿名さん]

>237
寂しい愉快犯でしょう。
相手にしてもらえる唯一の暖かいスレということでやって来てるんじゃないでしょうか?
外は寒いですからね。

[239: 匿名さん]

二子玉の住民は、二子玉スレッドで頑張ってスレシマクッテおくれ！武蔵小杉とは無縁の待ちだよ。

[240: 匿名さん]

中丸子のオバが狂ったように一人で書き込み続けてるようだな。みんな迷惑してる。

[241: 匿名さん]

グランツリーのセブン&アイで買い物をしたらエコバッグを忘れて2円でビニール袋を買いましたが、マルエツ、ララテラはただですよね。

[242: 匿名さん]

>>240
あっと驚くタメゴロウ！

[243: 匿名さん]

>>242
おばちゃん今夜も切れっ切れなコメントサンキュウ！

[244: 匿名さん]

武蔵小杉の眠れる美女は朝まで眠り続けます。お休みなさい。

[245: 匿名さん]

>>243
自演するな。阿呆。

[246: 匿名さん]

>>245
おっ？キレてるぅ。

[247: 匿名さん]

中丸子オバは複数犯

[248: 匿名さん]

おばちゃん、うちら犯罪者扱いだよ。

ここも表現の自由はないみたい。

[249: 匿名さん]

武蔵小杉は平和で良いいなー！

[250: 匿名さん]

Je suis Charlie‼︎
私はシャルリー