販売中の大阪市タワーマンション比較【中南部限定】

[周辺住民さん]

クラッシィタワー南船場
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）
クラッシィタワー淀屋橋
ジオタワー南堀江

エリアを中南部限定にしております。
これらのマンションのそれぞれメリットデメリットを語りつくしましょう。

[221: 匿名さん]

クラッシータワー南船場は去年の8月に3割ぐらいしか売れてなかったのに、もう残37邸？
1年で3割しか売れてなかったのに、半年でバカ売れなんですね。

[222: 匿名さん]

>>221
総戸数が146戸ですからね。それでも残り37はきついでしょ。

[223: 物件比較中さん]

OMPは現在460戸強の販売だそうです。
そう言えば、今日の日経新聞で販売数が８割越えと長谷工の偉い方のコメント記事が出てました。

[224: 匿名さん]

阿波座も新規住民がそれだけ来るんだし少しは明るい雰囲気になれば良いな

[225: 匿名さん]

>>223
事業者直販入れてでしょ？？実際はもっと少ないんだよね。

[226: 匿名さん]

>225

あんたがチャチャ入れようが、
安けりゃ売れるんだよ。

[227: 匿名さん]

>安けりゃ売れるんだよ。

値上げ前に完売しなかったんだよね。全く説得力ないよ。
そんでもって全体的にはここより安くない南堀江が先に完売。なんでだ？
もしかして阿波座がＮＧなんじゃないの？？

[228: 物件比較中さん]

戸数が違うからでは？南堀江205戸に対して、阿波座565戸。
阿波座205戸なら相当前に売り切ってると思いますけど...。

[229: 匿名さん]

個数関係なく敬遠される部屋があるからじゃない？

建物に向かい合わせで眺望無しとか日当たり、間取り等々…

阿波座や堀江をちゃんと調べたわけじゃないから言い切れないが

[230: 匿名さん]

顧客は、どん底の景気期の安ければよい、という選択基準から、
ある程度の質（立地、環境等含めて）の確保も求めるようになった？

投資家がもう少し買えばいいのにね。どうせ自分は住まないのだから、安けりゃいいようにも思うが。

[231: 匿名さん]

>投資家がもう少し買えばいいのにね。

投資家はバカじゃないから、買わないでしょ。
大阪にはバカな市民がいっぱいいますから、
そのうち売れますよ。

[232: 匿名さん]

歩行者、自転車、車の出入り口が分かれているのは安心です
どの間取りもバルコニーが広く、長いのは部屋が明るくなりそうという利点があっていいです。
洗濯物を干すスペースも広いと主婦目線からするとうれしいですね。

[233: 匿名さん]

232さん
どちらのマンションのことですか？

[234: 匿名さん]

阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）の販売が8割強で、ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHが6割強の販売だそうです。
7月入居予定のクラッシィタワー南船場はまだ完売していないようですね。

[235: 物件比較中さん]

クラシィタワーは現時点で２４戸ぐらい残っていました。さすがに２９．３０階は完売していました。
鹿島の制震工法は免震クラスの耐震性が有るのでしょうか？
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHと迷っているので、どなたか詳しい方がいればご教授ください。

[236: 匿名さん]

ん？それはクラシィタワー淀屋橋の話だよね？
クラッシィタワー南船場は耐震タワーだし

[237: 物件比較中さん]

>>235
クラッシィタワー南船場と迷ってるなら、ブランズかな？個人的には。
クラッシィタワー周辺は細々したビルだし、駅３分も微妙な距離。だったら駅近のブランズだな。
私も契約しようかな。

[238: 匿名さん]

タワーマンションはやっぱり上層階のところが良いことにこしたことはないが、
出きる限り上の階の部屋でなければ窓越しの景色はビルだらけなんだろうな。
当然のことながら耐震構造なのか免振構造なのか、どっちなんでしょう。

[239: 匿名さん]

南船場は20戸以下と残り少ないですし、心斎橋も先月は25戸売れて今170戸くらい。
タワーはどこも好調です。

[240: 購入検討中さん]

ブランズ心斎橋はもう７割売れてるんですか？！
まだ低層はありましたか？どなたか教えてください。