地権者住戸がある物件

[都心に住みたい]

都心のマンションを検討中です。
駅から5分程度と便利なのでいいのですが、物件概要を見ると
地権者住戸＝事業協力者住戸が60戸中4戸あります。
営業担当に聞いたら、地権者には駐車場や駐輪場の優先権があるみたいです。
この様なマンションで、マンションの住民間のコミュニティー形成に
何か問題はありますか？個人的には、大部分が一般住戸なので
大きな問題はないと思っています。