住んでみたい街 関西版 兵庫編 パート2

[匿名さん]

1000レス超えたので、パート２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74280/

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

[101: 匿名さん]

>98
それらの地域の物価が高いなんて迷信ですよ。
自由主義経済なのだから高いと客が思えば安い店に客は流れ高い店はつぶれる。
飲食も同じだけど普通の地区で価格に見合わない店だと不味だけで終わるが芦屋や岡本だと物価が高いから不味いんじゃないかと思い込む。でも現実には価格に見合わない店なんて潰れています。
岡本や芦屋や夙川は所得水準の高目の人が多いのでそれらの人が満足出来る価格帯の店は充実しているが、低所得者向けの店は少ないのでそれを求めてる人が住むとドツボに嵌まるから住まない方が良い。

[102: 匿名さん]

環境面でみても岡本は魅力的ですね。
比較的フラットなエリアからも山に向かって15分もあれば山手の緑が多いところに到着できます。

保久良山へ毎朝登山後に出勤なんてことも出来ますよ～‼

[103: 匿名さん]

バス便のエリアはありえないわ。
終バス早いし時間通りに来ないし不確定要素が多すぎ。

鉄道駅近くと雲泥の差があると思う。

駅近くは商店や医院も集まっていて生活しやすそう。

[104: 匿名さん]

熊内町って地下鉄徒歩圏内だったと思うけど。

バスしかないエリアは不便な事もあるでしょうね。

[105: 匿名]

>103
生活スタイルによりますね、
西神徒歩５分で三宮まで４０分、御影山手に住んでも家からバスに乗って三宮まで２０分程度、
徒歩圏なら西神の方が店も医院も多いが車で１０分圏なら御影山手方が選択肢は広がります。
また終電も阪急本線の方が遅くバスが無くなっても駅からタクシーで帰れるしその気になれば徒歩でも帰れる。
どちらが良いかは人それぞれですね。
勿論ベストなのは阪急御影から夙川までの駅近くが良いですがその分価格もお高いですからね。

[106: 匿名さん]

>>97
高速バスを利用できると、ほぼ直通でなかなか便利だよ
でも時間厳守の通勤には向かないかな

[107: 匿名さん]

病院の前にはたいていバス停があるし、
ホームの階段を昇り降りしなくていいから
バスは足腰弱りだした中高年には便利だね

[108: 匿名さん]

いやいやバスはないわ！

[109: 匿名さん]

家と目的地の近くにバス停があるとかのレアケースはあるね

[110: 匿名さん]

御影でもバスに乗るのなら三田に住んだ方がいい

[111: 匿名さん]

大阪勤務でJRがとまると

御影バス便
阪急か阪神で最寄りまで戻りバスで帰る

三田
大阪でJRが動くまで待つ

なので御影バス便の方がいいなぁ。バス便選択はエリアによるね。

[112: 匿名さん]

なぜ、御影バス便が良いとなるのかわかりませんが、岡本ならバスでの乗り継ぎは不要ですよ。

阪急とJRが同時に止まるのも稀だとおもうので。

[113: 匿名]

人気住宅街には何かとケチを付ける連中が張り付いてるが、
ケチ付けたってどうにもならないのにね。

[114: 匿名さん]

バス圏の緑豊かな郊外。。。が不便すぎて不満です。
次は絶対に駅近物件にします！
岡本や本山は希望の間取りだと高すぎて現実味ないんですよねぇ。
他に上記に似たお薦めの場所教えてぇーー！！

[115: 匿名さん]

例えバス便としても御影と西神や三田と比較するのは有り得ない！
西神や三田は全国どこにでもあるような街だけど御影は都心に近いにもかかわらず海と山に挟まれ自然にも恵まれた風光明媚な他では得難い住宅地で古くより財界人が好んで住んだ場所。
かっては財界人の社交場の観音林倶楽部があり日本一の長者村と呼ばれた阪神間モダニズム発症の地です。

[116: 匿名さん]

いやぁ…御影でバスに乗り惨めな思いするのなら西神中央の駅近く方が良いです。

[117: 匿名さん]

>>115
発祥の地ね。

発症だと、病気みたいですやん(笑)

[118: 匿名さん]

西神中央駅近も、三田駅近も、
阪急御影バス便も ないわー
どちらも勘弁してほしい。

この人口減、家余り時代になんでそんな時代に逆行な所に住みますかねえ？

資産価値も流動性もありませんやん。

別に阪急沿線に拘らず、新快速に拘らず、JR快速停車駅の駅近ぐらいが現実的に今後を見据えた場所なんじゃないかな。

JR住吉、六甲道、須磨、辺り。
甲子園口もおまけで。
垂水、舞子までくると、よく言えばリゾート、早い話が鄙なのでパス。

兵庫、尼崎、西宮各駅除外は、 便利さと環境とは反比例なので。

[119: 匿名さん]

>116
そんなに良い場所なら何ぜ地価が安く下落率も高いのでしょうか?

[120: 匿名さん]

中国道や阪神高速を走るバスの高速道沿いのバス停付近は
マイカー生活圏なのに梅田や三宮の繁華街にはマイカーなしで行ける
かなりレアな場所だけどね

[121: 匿名さん]

選択肢の無い地域は別として
バスって庶民の乗り物みたいだけど
意外と電車より高いからリッチな乗り物じゃないのかな
いずれにしても電車もバスも混雑時間帯には乗りたくない

[122: 匿名さん]

神戸、大阪に加えて京都ならJR、奈良なら阪神、阪急なら聞こえ！？
とりあえずこれからのご時世、特殊要因があったり、車生活をい問わない人以外は出来るだけ駅に近寄らないと次、貸したり売ったり出来ないのは明白。
マンションでバス圏郊外なら、戸建て買うわ！

[123: 匿名さん]

バスありえん

許容範囲は駅まで徒歩5分以内
いやいや、3分が限度

[124: 匿名さん]

バスって、大雨や荒天の時って
絶対に遅れる上に、そういう日は激混み。

揺れてスマホも打てません。
阪急バスも神戸市バスも 敬老パスのご老人で混んでいて、席をお譲りしたらずっと立ちっぱなし。
電車よりも優先座席率高いよね。

[125: 匿名さん]

〉許容範囲は駅まで徒歩5分以内
〉いやいや、3分が限度

10分切っていたら十分だと思うけど。軟弱な人が増えたね。

[126: 匿名さん]

岡本に住んでますが利便性や環境では兵庫でも最高レベルだと思います。

ほどよく田舎っぽいのも暮らしやすくて良いです。

[127: 匿名さん]

駅近でもホームの階段の昇り降りは平地の5分に匹敵するよ
膝が弱ってきたら致命的

[128: 匿名さん]

駅近にコンプレックスでもあるのかな？
普通に便利なのにあえて粗を探して何を言いたいのか・・・・。てか粗にもなってないけど

エレベーターなりエスカレーターがあれば問題ないし、致命的って！？

その駅まで徒歩やバスなエリアは人が住むところでは無くなるね。

[129: 匿名さん]

理想は路面電車みたいなバスみたいな、段差のないバリアフリーな乗りもの

[130: 匿名さん]

そんなに有り難がるほど便利じゃないよって言いたいだけ
タダじゃないしね笑

[131: 匿名さん]

二人以上の移動ならマイカーのほうが安い

[132: 周辺住民さん]

んな、ことあるわけねえじゃん。
維持費でばかみたい。

タクシーが最強

[133: 匿名さん]

そりゃあ移動頻度によるよ

[134: 匿名さん]

＞127
JR尼崎駅直結で決まりでしょ

[135: 匿名さん]

いくら便利でもそこまで生活レベルを落としたくないので、
ＪＲ尼は選択肢に無いです。

[136: 匿名さん]

子育ては郊外
通勤は駅近
老後は病院近
人生いろいろ
住まいもいろいろ

[137: 匿名さん]

酒飲みのすけべ親父は繁華街の風俗近

[138: 匿名さん]

夜遊び好きは歓楽街近くのタワーマンションが良いね。

[139: 匿名さん]

J尼直結マンションは生活レベル落とすどころか生活レベルがそこそこ以上ないと買えないと思う。
尼崎も都市計画でかなり変わった。イメージは悪いけど意外に賢い選択のような気もする。

[140: 匿名さん]

究極の選択肢は梅田徒歩１分以内バリアフリー、

冬は寒く電車の音もうるさいですがダンボールで多少緩和されるし家賃も無料です。

[141: 匿名さん]

>>139
直結なので夜でも後ろを気にせず帰れるのはいいと思うが、
住んでも街自体には魅力が無いので日常の買い物も大阪で済ませた方がよさそうですね。

[142: 匿名さん]

梅田でも難波でも三宮でも飲める。
快速急行でも直通特急でも帰れる。
阪神の尼崎、西宮、芦屋、魚崎。
甲子園だけは遠慮しておく。

[143: 匿名さん]

142　阪神尼よりは甲子園の方がはるかに住みやすいでしょ？

[144: 匿名さん]

>143
終電終わっても尼で身の危険を感じたことなんて皆無。
こちらかしかけなけりゃ何も起きない。
夜中は杭瀬や阪急園田の方がはるかにやばい。

あと甲子園の客は異常。
日常生活に害以外のなにものでもない。

[145: 匿名さん]

京都には1本で行けないのが個人的には辛い。。。

[146: 匿名さん]

>144
阪神尼崎は関西屈指の風俗地帯だし、女性が個人で客引きしてるし、歓楽街は８９３だらけだし、幹線道路はうるさいバイクが走り回ってるし、コンビニや公園はヤンチャな子のたまり場だし.....

阪神甲子園は人が多くても球場から駅までの短距離だけなので日常生活にはほぼ支障無し。
また北側は高級感があるし、ららぽーとは魅力的だし、南でも程よい環境が続き各種商業施設も充実していて、阪神尼崎とは比較にならないほど住みやすい。

[147: 匿名さん]

阪神尼は独身男性には住みやすそうですね、深夜まで飲食が開いてるしその気になれば風俗も多い。

[148: 匿名さん]

ギャンブラーには尼崎ボートもある

[149: 匿名さん]

昼間っからボート新聞もった酒臭いおっさんがうろうろ？
そらあかんわ

[150: 匿名さん]

>144
>こちらかしかけなけりゃ何も起きない。
彼らも地の人は匂いで解るんですよ、
よそ者と判断すれば直ぐに牙を向けて来るので、
身なりも溶け込む必要が有る。
でもそんな気遣いする気も無いし住むのは控えます。