広島の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

広島に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

広島の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[86: ご近所さん]

広島に高級住宅地なんて名指し出来ないが、
広島駅の山の手に当たるのが牛田旭日・牛田早稲田
西広島駅の駅の山の手で己斐中・己斐東
学校区と街の由来から言えば、
中区北側だと幟町・上幟町・橋本町あたり
中区中心だと大手町・中町・小町あたり
中区南側だと中島町・加古町あたり

[87: 匿名さん]

地名挙げてるだけじゃん。

[88: 通りがかりさん]

祇園、山本の平地の地価は坪で70万円だよ。
幟町は柄が悪い。

[89: 匿名さん]

>>88 通りがかりさん

祇園、山本が高いっていう意味？
高いところは坪100万オーバー、120万ぐらいするよ。

幟町は街に近いからね。
上幟町の方が人気だよ。

[90: 匿名さん]

上幟なんか坪400万とかついた土地もあるぞ。

[91: 名無しさん]

高級住宅地では無いのでしょうが、これまでにあげられていない仁保南もほのかに香ります。広島の社長様やお医者様が沢山住まわれているイメージがあり、あの団地へ入ると少し空気が変わる気がします。
不便そうですけどね。

[92: 匿名さん]

広島は例の人が多いからよく調べたほうが

[93: 匿名さん]

>>91 名無しさん

あの辺はバブルの頃に建てたから立派な家が多いね。
団地内はもちろん、団地を降りても不便なところだけど。

[94: 匿名さん]

〒730-0011 広島県広島市中区基町２１−１
これ以上があるなら言うてみい。

[95: 匿名さん]

中町に決まってる。
今年の地価調査の結果で断トツ広島県で最高値だった。それだけ希少土地ということ。

[96: 匿名さん]

地価が断トツ最高値？
うそこけ！

[97: 匿名さん]

>>95
うそこけ！
https://tochidai.info/hiroshima/hiroshima-naka/

[98: 匿名さん]

>>91
>仁保南もほのかに香ります。

団地の周りが工業地帯なんだから臭うよ。

[99: 匿名さん]

>>91
>仁保南もほのかに香ります。

>団地の周りが工業地帯なんだから臭うよ。

目の前が漁港で、牡蠣養殖のにおいもするよ。

[100: 口コミ知りたいさん]

ある意味、億超えが並んでるのは寺町じゃない？笑　寺しかないけど広さから考えて億はいくよ

[101: 匿名さん]

広島市中区八丁堀15番6外 288万0000円/m2 +9.51％
広島市南区松原町9番14 180万0000円/m2 +7.14％
広島市中区幟町14-8 163万0000円/m2 +13.99％
広島市中区八丁堀6番2外 145万0000円/m2 +7.41％
広島市中区八丁堀11番9 110万0000円/m2
広島市南区京橋町1-3 107万0000円/m2 +7.54％
広島市中区胡町3番12外 100万0000円/m2
広島市東区若草町10-11 78万7000円/m2 +5.21％
広島市中区上幟町7番8 74万0000円/m2 +7.40％
広島市中区上幟町3番12 73万7000円/m2 +6.04％
広島市南区大須賀町138番3外 73万0000円/m2 +5.04％
広島市南区稲荷町4番4外 58万3000円/m2
広島市東区二葉の里3-3-1 57万8000円/m2 +12.23％

[102: 匿名さん]

>>101
住宅街でもないところの地価なんて誰も聞いていないんだよなあ

[103: 匿名さん]

段原だね。

[104: 匿名さん]

周辺の町のが案外いいのかも

[105: 匿名さん]

府中とか海田とか

[106: 匿名さん]

皆実町から宇品辺りはいいね。

[107: 通りがかりさん]

>>105 匿名さん

高級？

[108: 匿名さん]

>>106 匿名さん
宇品？ドンキ？

[109: 検討板ユーザーさん]

広島に高級と言えるような住宅地があるんかいな。そりゃ土地代が相対的に高いところはあるだろう。高級住宅地はとこかって聞かれても思い浮かばない

[110: 匿名]

比治山から広大病院辺り

[111: 匿名さん]

城付近と平和公園付近

[112: 匿名さん]

黄金山周辺は違うかな？

[113: 匿名]

宮島口

[114: マンコミュファンさん]

そりゃ中町に決まっとるでしょ

[115: ひろしまん]

南区宇品辺りは横浜情緒漂う、良いところだと思う。

[116: 通りがかりさん]

>>115 ひろしまんさん

どうやったらそう見えるのでしょう

[117: 匿名さん]

幟町とか高級だけど近くに大型スーパーないし不便ではあるよね

[118: 匿名さん]

広島には高級住宅地なんてありませんよ。
幟町は高いといっても商業ビルやオフィスビルが中心で、その中にポツポツとマンションが建っているというだけで、とても住宅地とは言えないですしね。

[119: 匿名さん]

強いて言うなら東千田は金持ちエリア
市の調査でhitotoができたあとの町内の平均世帯年収1500〜2000万円が予想されてる

[120: マンション掲示板さん]

>>119 匿名さん
ソースあります？

[121: 住民板ユーザーさん2]

高須台じゃないですか？
あそこは崖崩れの心配ないのですか？？
◯◯台という地名は地盤が固いと聞きましたが。

[122: 匿名さん]

高須台って無数にある団地の中の一つじゃないですか。
一区画50坪前後のいたって普通の住宅地で、とても高級住宅地とは言えないと思いますよ。

[123: 匿名さん]

ピッピみどり坂！

[124: 匿名さん]

上幟町 松原町 己斐 井口台

[125: 匿名さん]

周辺の高台は不便すぎて都心部に買い替える人が多くて過疎が進行してるよ

[126: 匿名さん]

上幟町は住宅地ではないし、松原町も再開発された町で住宅地ではない。
己斐や井口台はただの団地。

[127: 匿名さん]

高級住宅街は昔から富裕層が住んでいる街。となれば江戸時代に武家屋敷があったところ。
広島で言えば、上八丁堀、幟町、白島、中島町など。中島にある厚生年金会館(市文化交流会館)のところには戦前までは広島県庁があった。
新興住宅地は高級住宅地とは言わない。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
加古町に大惨事マンションがあるけど、不便だし不人気エリアになっているよな
あの付近は意外と犯罪率が高くてひったくりやおやじ狩りが頻発しているし

[129: 匿名さん]

過去の話なら上幟町。
今の話なら高級住宅地ではないが、
高額な住宅地は
中区は白島中町。
南区は段原。

[130: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん
上幟町は、今は違うのですか？

[131: マンション比較中さん]

大惨事とは三菱の平和公園のことか？

[132: マンション比較中さん]

たしかに平和公園付近はおやじ狩りが多いらしい

[133: 匿名さん]

20年以上前の話？

[134: 匿名さん]

ウン十年近所に住んでるけど聞いたこともない
あそこ防犯カメラもあるのにやらんでしょ

[135: マンション検討中さん]

知らない人多いけど、阿品

[136: 匿名さん]

>>135
阿品で2、3区画使った家なんかより、牛田のミニ戸建ての方がずっと高い。
土地の価格が全然違うからね。

[137: マンション検討中さん]

そりゃ中町なんじゃないの？

[138: 名無しさん]

横川…(小声)

[139: 匿名さん]

横川は住宅地ではないよね。便利はいいけど。

うーん
白島…(小声)

[140: 匿名さん]

大きい家が多いという事なら古江東とかじゃない？

[141: マンション検討中さん]

庶民は無理して高級住宅街に住むべきではないよね
そこまで高級なところが広島にあるのかは知らんけど

[142: 匿名さん]

今年の6月頃の『ブラタモリ』の放送で、「東京・白金～白金はなぜシロガネーゼの街になった？～」っていうのがあったけど、その中で高級住宅地の条件は「豪邸」「緑」「高台」「治安の良さ」だって。
東京では江戸時代の武家屋敷が大体高級住宅地になっているらしい。
広島は原爆投下で壊滅的被害を受けた。広島平和都市建設法とういう法律の下、区画整理をして復興を図ったんで、昔の面影は殆どない。その代り旧市内は道路が広く整然とした街並みになっている。
武家屋敷という定義で言えば、上八丁堀、白島、中島、水主町(現加古町)あたりか。
古江を推薦する方もおられるが、元々あの辺は江戸時代までは別荘地だったんだよ。
今でも広電宮島線の山沿い沿線には豪邸がある。ただ区画整理ができていないので道が狭いのが難点。
牛田も

[143: マンション検討中さん]

地価が高いエリアが高級住宅街、でどうですか

[144: 評判気になるさん]

公立の小学校、中学校の品や学力が良い地域って視点だとどこになりますかね？
普通は私立、学力あれば付属行かせるし、公立なんて大差ないという意見もあると思いますが、白島や幟町は地価は高いのに幟町中学はあまり良い噂を聞きません。自分子供は行かせないにしても近くに住むとなると目に余るものがあります。
翠町と牛田は比較的評判良いみたいですがどうなんでしょう？

[145: 匿名さん]

>>144 評判気になるさん
翠町も皆実町も上位層は受験で抜けるから公立中を考えるなら安佐南あたりで探すべき。通勤はめちゃくちゃしんどいけど。

[146: 匿名さん]

悲しいかな安佐南で子育て環境が整ってるのが大塚エリアだということ。
将来藤の木みたいにならなければいいが。

[147: 評判気になるさん]

>>145 匿名さん
ありがとうございます
公立中に期待するなら、上位層でも受験しない地域でないとダメなんですね
そうなると市内中心部ではどうしても受験者が多く、公立の治安は期待できないので無い物ねだりになりそう

[148: 検討板ユーザーさん]

>>147 評判気になるさん
私立に通えないような僻地で我慢するか、市内で私立や附属に通わせるかの選択

[149: マンション検討中さん]

広島ってお受験熱が高い割に、大学進学実績が良くないよね
公立校が弱いことの裏返しなのかもしれない

[150: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
昔全国長者番付7位だった人の家かな？

[151: 匿名さん]

取り敢えず、電線が地下埋設されてるエリアが良いとこだと思います。

[152: マンション掲示板さん]

もし好きな所に住めるとしたら、どこに住みますか？

[153: 匿名さん]

>>128 匿名さん

加古町は水に浸かりやすいって地理の先生が言ってた

[154: 匿名さん]

瀬戸ハイムとか聞いたことあるけどやっぱり不便

[155: 匿名さん]

小競り合いの投稿が多いから参考になりません。
広島には無いです。
京都の上賀茂、下鴨、南禅寺、御室を知るので、高級な場所は本当にないのは 仕方がないです。

[158: マンション検討中さん]

広島市に高級住宅街はないと思われますが、
上幟町や古江東。
なぎさ小学校等がある周辺の住宅街
海老山南、海老山、吉見園、旭園は医療関係や経営者が多く住んでいます

[159: 検討板ユーザーさん]

>>158 マンション検討中さん
上幟以外は違うんじゃないの。特に海老とか吉見

[160: マンション検討中さん]

お医者さんや社長さんは郊外よりも市内の便利な場所に住んでますよ。

[164: 匿名さん]

タワマンの緑地で石投げたり駐車場で隠れんぼしたり。
ガーデンガーデンでは出来ない子供の遊び場ですね。

[170: 匿名さん]

[No.156～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[171: 匿名さん]

>>164 匿名さん
外部の人間が喫煙所でタバコ吸うマンションが鷹野橋にあるわ

[172: 匿名さん]

基町アパートとやたら飛が多い長寿園住宅

[173: 匿名さん]

ゴミ用エレベーターを居住者が普段使いすると言い張るポンコツタワー

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
非常用エレベーターをゴミ用と間違えるタワマンに憧れる三流デベ営業ｗ

[175: 匿名さん]

なお、実質的には普段はほぼゴミ出し用と判明していることを信者は知らないｗ

[176: 通りがかりさん]

>>175 匿名さん
こいつが恥かきアンチｗ
hitotoが明日も売れて悔しいのうｗｗ
広島駅に住んでるけど煩いです。酔っ払いもうるさいです。

[177: 匿名さん]

鷹野橋でラブホ帰りの熟年カップルがタバコ吸っていました。喫煙所つくったほうがいいよ。

[178: 匿名さん]

川沿いが高級住宅地ではないことは確か笑

[179: 匿名さん]

川沿いに住むと目の前が滝になるアトラクション見れるけどなｗ

[180: 通りすがりさん]

広島市内を流れる6本の川は国交省管理の一級河川。本川や元安川は遊歩道も整備されて絶好のマラソンコース。
いくら大雨でも、今まで広島市内の川の護岸が崩壊したなんて聞いたことない。
むしろ、目の前に高い建物は絶対建たないんだから、覗かれる心配なし。

[181: 口コミ知りたいさん]

>>180 通りすがりさん
今回、これほどの豪雨でも市街地の河川護岸は全くの危険が無いことが証明されましたね。
リバーサイドの不安を煽りたい人がいるようだがマンションの建ってるような“広島市街地”で危険水位になってる過去の実例でも挙げたらどうかな。あるならね。
もちろんヨソの川を「昨年の太田川」とかいうウソはナシで。

[182: マンション検討中さん]

>>181 口コミ知りたいさん
嘘はいかんよ嘘は

[183: マンション検討中さん]

避難を遅らせる投稿はよくないね

[184: 匿名さん]

＞マンションの建ってるような“広島市街地”で危険水位になってる過去の実例でも挙げたらどうかな。
出来ませ～ん(涙)

[185: 匿名さん]

>>179 匿名さん
＞川沿いに住むと目の前が滝になるアトラクション見れるけどなｗ
災害を“アトラクション”と言ってのけるゴミクズは社会から疎外されてんだね。
誰からも必要とされないって生きてて楽しい？