広島の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

広島に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

広島の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[269: 評判気になるさん]

>>268 匿名さん
今は段原でしょうね。

[270: 匿名さん]

>>269 評判気になるさん
いや、白島でしょ。

[271: ご近所さん]

段原を高級住宅地と思ってる人っているのかなあ。

[272: 匿名さん]

高須台とか井口台とかは不便ですよね。

大きな高そうな家が立ち並ぶだけなら、
＜己斐東＞
https://goo.gl/maps/TxEntMMJaSRHfx3fA
＜三滝本町＞
https://goo.gl/maps/S8mLUK7Srq9De6fx7
＜高須１・２丁目＞
https://goo.gl/maps/d9Gpuz43Fud22r8p6
＜古江東町＞
https://goo.gl/maps/itgfocUUEtLpEo2j6

極めつけは、舟入幸町
https://goo.gl/maps/gL1i955vTUWLKGtU6

今はどこも大した人気ではないですが。

[273: 通りがかりさん]

>>272 匿名さん
それ、舟入以外は高級(元高級)住宅地ですから。

[274: 匿名さん]

この前、某銀行の年金よろず相談会に行って教えて貰ったんだけど、
会社員として30年務めて、その平均年収が750万円だったら受取る年金額は月に19万円位だってさ。
数年後に退職するけど、今は年収で1200万円程度あるのにね(笑)

新聞の折込広告にカッコいいマンションがたくさんあるけど、概要蘭とランニングコストを計算したら
①管理費　　　15,000円
②修繕積立金　 7,000円
③固定資産税　13,000円　(マンションで年間15万円)
④住宅ローン 110,000円 (3000万円借入し35年返済)
⑤駐車場代　　20,000円
で、合計　　165,000円です。

つまり、年金との差額25,000円で生活しなきゃいけない。
この中で、食費、医療費、交通費、冠婚葬祭代など支払うんだよ。
年取れば車は手放せばいいけど、そしたらタクシー代がかかるんで、どっちみち何かあったら破産デス。(笑)

50才ぐらいで住宅ローン完済できていれば大丈夫だけど、80才まで組んだら悲惨かも。
皆さんはどういう生涯計画を立てて購入しているんでしょうか? 教えて頂けませんか。

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
退職金という手もありますが
地道な貯蓄と繰り上げ返済で早期完済目標ですかね…
あくまで目標ですが…

[276: マンション検討中さん]

段原って戦後のやばい土地ってイメージしかないんだが高級住宅地になってるの？

[277: マンション検討中さん]

再開発して地価は高い
ただ区画整理中途半端だし周辺は相変わらずだしで、今後どう動くかはわからん
あそこ基本的に便のいい場所じゃないからなあ

[278: 匿名さん]

https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/115894.pdf

この中で25万以上か、上昇率８％以上であれば人気住宅地といっていいと思う。
もちろん商業地は入れず、住宅地のみね。

[279: 匿名さん]

そもそも存在しない

[280: 口コミ知りたいさん]

>>15 入居済み住民さん [女性 30代]さん

>>1743 匿名さん

美鈴が丘は田舎で不便しかないし、田舎だから安く土地広めで建物も立派なの建てられるイメージしかない

[281: 通りがかりさん]

いろいろ残念な広島市だけど、ここで生まれ育って住んでるので、なんとか地方都市の面目を保つべく頑張って欲しいと思う。

[282: 口コミ知りたいさん]

>>274 匿名さん

奥さんの年金もありますよね？
あと、普通繰り上げ返済するでしょ

[283: 口コミ知りたいさん]

中区か中区よりの東区！だがどこも高級住宅地でないわな

[284: 匿名さん]

>>274 匿名さん

さすがに年金だけで生活するのは甘すぎ。
そのためにみんな貯金しているのでは？

ローンについては基本は65歳までに返済するプランを立てるんじゃないの？
当初は長めに借りても実際は繰り上げ返済して65までに返し終わらないとキツイ

[285: 匿名さん]

井口台じゃねーの。
今は知らんけど。
あそこバブルの真っただ中に開発されて昔は金持ちばっかりだったが。
矢沢永吉、野村（謙）、小早川も家持ってたよねあそこ。

[286: 匿名さん]

井口台は朝の西広島バイパスの渋滞には閉口。事故でもあったら遅刻間違いなし。

[287: 匿名さん]

こんなん出てた。
https://www.recruit-sumai.co.jp/press/upload/sunndeirumachi2020_hirosh...

[288: 購入経験者さん]

まったく参考にならないランキングのやつですね。
東京でいう、下町が愛されてると同じですね。
マンションでも建てて売りたいからイメージ戦略かな。
ただ、この並びに銀山町ってどうしてだろう