〈契約者専用〉レーベン柏Crystal I’ll

[契約済みさん]

レーベン柏Crystal I’ll契約者専用スレです。
契約後もこちらで色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401989/

売主： 株式会社タカラレーベン　三信住建株式会社 　
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

HARU（陽）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目7-1他
交通：JR常磐線「柏」徒歩10分

SORA（宙）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目6-4他
交通：JR常磐線「柏」徒歩12分

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kashiwa/

[61: 住民さんＤ]

>>59
買った瞬間から価値は7割になると言われています。
購入価格が定価の場合、今後、賃貸にするにしてもプラスを出すことは出来ないと思っていた方がいいと思います。
賃貸の場合はよくて13万円、売却は考えない方がいいでしょうね。

[62: 住民さんＤ]

>>60
営業マンの
言葉はその場しのぎのことが多いので注意ですよ。

[63: 契約済みさん]

>>60
生協位ならよろしいかと思います。
留守の時に玄関前に置くだけで帰宅したら中に入れればいいわけでしょ

[64: 契約済みさん [男性 20代]]

>>50
管理費にのっかって請求されるようです。

[65: 契約済みさん]

賃貸はよくて13万ですか！そんなもんなんですねー　

[66: 契約済みさん]

柏辺りで15万以上だと逆に借り手つかないでしょ。

[67: 契約済みさん]

そうですね！所詮柏ですもんね～^_^;

[68: 契約済みさん]

リビングのエアコン、標準のコンセントは100v対応ですかね？
200v対応のエアコン、電源の工事でいけそうですかね？
わかる方やもう購入手続きされたかたがいたら教えていただきたいです。

[69: 契約済みさん]

>>68
エアコンの標準工事で200Vも対応すると言っていたのでなんとかなると思います。

[70: 契約済みさん]

>>69
ありがとうございます。
入居に向け、エアコンやキッチンボードなど品定めしている最中でしたので助かりました。

[71: 住民さんＥ [男性 20代]]

>>59
上野東京ラインで東京品川に直通になって便利になった
柏駅から徒歩１０分という立地がどう出るかですね・・・

駅前も便利だし、極端な落ちはないと思いたいですが。

[72: 契約済みさん]

中古でション買う人は床暖の有無等、設備面を重視することはないでしょうから。
立地、周辺環境面ではそこそこの評価つくとおも思いますよ。

[73: 契約済みさん]

ところで自分は柏に馴染みがないところから引越すんですが、そういう方、多いですかね？

[74: 契約済みさん]

どうでしょうね？私は実家が柏で馴染みがあります。
外から越してきた家族も知ってますが、皆満足されてますのでご安心を。

[75: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果ってもうきました？そろそろかな？

[76: 契約済みさん]

もう決定して昨日発送したって言ってましたよ！

[77: 住民さんＡ [女性 30代]]

どこの場所が売れ残っているんですか？
契約したんだけど、階層の高いところに変更出来たらいいのですが、どなたが知りませんか？キャンセルする方とかいないですか

[78: 契約済みさん]

どこ残ってるんでしょうね。私も気になってます

[79: 匿名さん]

確認したわけではありませんが、私が説明を受けた時の状況と、現在の広告から、HKの6Fがまだ空いているのでは無いかと。

[80: 契約済みさん [男性 20代]]

sがまだ残っているみたいですね。

1割くらい残っていると言ってましたね。

[81: 入居前さん]

おぼろげですがスカイツリーが見えるとは思っていませんでした。笑

[82: 契約済みさん [男性 30代]]

今回機械式駐車場初めて利用するんですが、一段目パレットだと、上昇はせず、横に動くだけなんですか？

[83: 契約済み]

先週の土曜日時点で残り２０をきったと言ってましたよ～

[84: 契約済みさん]

＞＞82
1F当たったんですね。うらやましいです

[85: 契約済みさん [男性 20代]]

>>82
上昇した方が良かったですか？

普通は、横移動だけですよ。

[86: 契約済みさん [男性 20代]]

>>81
何階だとスカイツリー見えますか？

うちからは、目の前の家しか見えなかったです。。。

[87: 契約済みさん]

機械式駐車場の一階の方は、二階に上がることはないんですか？

[88: 入居前さん]

>>86
中層階からです。もちろん遠いので小さいですが、はっきり姿は見えました！

[89: 契約済みさん]

どなたか近隣で駐車場借りた方いますか
情報が知りたいです

[90: 契約済みさん]

２代目抽選落ちちゃいまして困ってます。どなたか駐車場、お貸しいただける方いませんか？

[91: 契約済みさん]

他のマンションなんかだと、管理会社か管理組合が使用していない世帯の駐車場の貸し出し(有料)を仲介とかしてるみたいですけども…

[92: 契約済みさん]

ハウストラストKの水回り、壁などのコーティングはされましたか？

[93: 契約済みさん [男性 20代]]

>>92
壁のコーティングしました。
部屋まるっとやって、30万でした。

昨日、完了の電話来たのですが、支払いの話はまだなんですが、コーティングされました？

[94: 契約済みさん [男性 20代]]

>>90
抽選落ちる事もあるんですね。
100%なんで、結構余ってるかと思ってました。

車売る予定なので、空きますがどのようにすればいいんですかね？

[95: 契約済みさん]

>>93
まるっとやられたんですね。
悩みましたが20万のコースにしました。
うちも昨日、完了の連絡がきました。

鍵の引き渡しの時に少し説明があるみたいなのでその時だと思います。
うちはクレジットにしたのでカードを忘れずにと前に言われました。

[96: 契約済みさん]

壁クロスコーティングってそんないいのですか？水廻りはわかるけど

[97: 契約済みさん [男性 20代]]

>>96
まだ、住んでないので分からないですが、説明を聞く限りでは良さそうでした。

洗面台が陶器じゃないので、説明いただいた能力がMAX出るのであれば多分やって損は無いと思います。

3年に1度だったかな。
風呂場の洗浄にも来てくれるみたいなので、自分で開けてやるよりはいいのかと。。。

[98: 契約済みさん]

>>97
ありがとうございます。
エコカラットを考えていたので気になりました。

[99: 契約済みさん]

洗面台なんかコーティングじゃなくて鏡面パネルオプションにすればいいのに…。確かめ10万位でできたよ。じゃなくて

[100: 契約済みさん]

99です。
ラストミスりました。

[101: 契約済みさん]

既に賃貸に出ているようですね。

[102: 契約済みさん]

本当ですね。
ハルテラス2Fと3Fですね。
前に建物があるところでしょうか。

家賃はなかなかの金額でした。

[103: 入居前さん]

ポストの暗証番号とかっていつわかるか知ってる人いますか？
内覧会時聞いたけど、忘れてしまいましたm(_ _)m

[104: 契約済みさん [ 30代]]

駐車場の抽選ですが、事前に希望は聞かれましたか？内覧会の時に、１階は倍率高いのであえて２階や３階を希望すると当たりやすい、と言われたのですが、聞かれる事もなくクジを引かされました... 皆さんはどうでしたか？

[105: 契約済みさん]

>>104
聞かれずにクジを引かされましたし、
その番号がそのまま駐車場の場所になると言われましたが、全然違いました。

[106: 契約済みさん]

どなたかオプションで床暖入れられた方はいらっしゃるのでしょうか？？

[107: 契約済みさん [男性 20代]]

>>103
入居時に部屋の説明書と一緒に暗証番号入ってました。

[108: 契約済みさん]

>>104
希望は聞かれなかったですよ。引いた番号もそのまま駐車番号になるわけじゃないと言ってました。

[109: 契約済みさん [ 30代]]

>>105
番号がそのまま場所になると言われたんですか？そうだったとしたら私も全然違いました…適当な接客ですよね。
返信ありがとうございます。

[110: 契約済みさん [ 30代]]

>>108
108さんは正しい説明を受けられたのですね。参考になります、返信ありがとうございます。