〈契約者専用〉レーベン柏Crystal I’ll

[契約済みさん]

レーベン柏Crystal I’ll契約者専用スレです。
契約後もこちらで色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401989/

売主： 株式会社タカラレーベン　三信住建株式会社 　
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

HARU（陽）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目7-1他
交通：JR常磐線「柏」徒歩10分

SORA（宙）TERRACE
所在：千葉県柏市千代田1丁目6-4他
交通：JR常磐線「柏」徒歩12分

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kashiwa/

[181: 匿名さん]

ここも含めて 東口の新築マンションはどこも何かが欠けてるよね。
設備、広さ、立地。
ここは立地と広さはまずまずだけど、設備が残念。

[182: 契約済みさん [男性 20代]]

エコポイントは貰えないんですよね？

給付金だけなんですかね？

[183: マンション住民さん]

エコポイントは対象外です。
給付金は年収とか関係ありますよね？
よくわからないので知ってる方いましたら教えてください

[184: 匿名さん]

賃貸情報消えましたね。
借り手がついたのでしょうか？

[185: 匿名さん]

このマンションで使える制度は住宅ローン控除とすまい給付金があります。

住宅ローン控除　→　来年の確定申告で忘れずに申告。住宅ローン残高の10%所得税が戻ってきます。

すまい給付金　→　収入に応じて給付金がもらえます。10～30万円（収入が多い方はだめです）

すまい給付金はこちらを参考に。
http://sumai-kyufu.jp/outline/sumaikyufu/kyufu.html
すまい給付金がもらえるかどうかは収めた都道府県民税によって変わるので、気になる方は役所で納税証明書を取り寄せるのがいいと思います。
一応、収入額の目安もHPに書いてありますが、結局もらえるかどうかは納税額なので。
「本当はもらえたのに収入額で見てあきらめてしまった」なんてことにならないように注意です。

こちらは司法書士の登記が終わり次第申請して下さい。

[186: 入居予定さん]

広告で書かれてる、共用施設のキッズルームライブラリーはわかるのですが、カフェってどこのことですか？

[187: 契約済みさん [男性 20代]]

>>186
マンション近くのカフェテリアの事ですか？

たぶん。。。

[188: 契約済みさん [男性 20代]]

>>185
そーなんですね。
分かりやすかったです。
住民税多く払ってるのに給付金は貰えないみたいでした。。。

[189: 契約済みさん [女性 30代]]

>>178
夏にカスミが出来ると聞いて、このマンションを買うことに決めたんですよ(笑)
千葉県民ならカスミ好きな人多いんじゃないですか？

[190: 契約済みさん [男性 20代]]

>>189
そーなんですね^ ^
カスミやストッカーはここにきて、はじめて利用したのですが、安いですね。

これまで、クリエイティブを利用してたのですが、それ以上になんでも揃ってたので、お得でした。

[191: 入居済みさん]

来客用駐車場やライブラリーはいつになったら使用できるようになるんでしょうかね？　土日に来客用を使用したいのですが…　勝手に停めてる方もいるし今は早い者勝ちですか？

[192: 契約済みさん]

>>191
管理人さんとかが管理して、予約優先にしてくれるといいですよね。

[193: 入居済みさん]

ハル側ですが、管理人さんに聞きましたが、部屋番号の紙でも挟んで少しくらいならいいんじゃないかなと言ってました。　とりあえず管理が決まるまでは。

[194: 入居済みさん [女性 30代]]

>>191
私も来客用駐車場に白いワンボックスカーがとまってるのが気になります。
毎日とまってますし、駐車場の脇にとまってる場合もあります。
そもそも住人なんでしょうかねぇ。住人だとしたらいい加減なことはしないでもらいたいものです。

[195: 入居前さん]

インターネットは入居の日から使えるのですか？
教えてもらえれば助かります。

[196: 入居済みさん]

>>195
既に入居した者ですが、利用できましたよ。

[197: 引越前さん]

>>196
ありがとうございます。
これからもどうぞよろしくお願いします

[198: 匿名さん]

皆さんはどのくらいオプション、カスタムされたんでしょうか？
家はキッチンカウンターがほしかったです。

[199: 入居済みさん]

>>194
あの車気になりますよね笑
残念ながら住人ぽい感じです。周りの目が気にならないのか不思議です。

[200: 契約済みさん]

>>199
その通りですね。
ソラでは粗大ゴミが注意文貼られてずっと置きっ放しです、、、
モラルがない、、、

[201: 入居済みさん]

>>198
うちもほしかったです(笑)天板がオプションなのはわかりましたが、まさかカウンターもオプションだったとは思わなかったので…

[202: 匿名さん]

こ物件かのモデルルームひどいですよね。
オプションマーク何もついてないし、営業マンもはっきり言わないし。

物件価格は安いんだけどね。

[203: 入居済みさん]

キッチンカウンターのついてないマンションって珍しいですよね。
サンクレイドルでさえフラットタイプのカウンターついているのに…。

[204: 契約済みさん]

風の強い日、網戸がずれたりしますか？

[205: 買い換え検討中]

このマンションの強みってなんでしょうね？

[206: 入居済みさん]

価格ですね。

[207: 契約済みさん [男性 20代]]

価格でしょうね

[208: 契約済みさん]

広さの割りに安い。
後ろのライオンズは同じ平米で500万以上は高い。

[209: 契約済みさん [男性 30代]]

宙の低層階(ギリ庭無し)ですが、割引有りで35でした。
柏在住の方でもなければ、実際に歩くと駅まで徒歩14分程度掛かりますし割安どころか割高と思われるのではないでしょうか。まだ引越しされてない方が多いのか分かりませんが、実際に宙は空き室が多いと思います。私としては共用施設の使用方法の説明が無いのと、ゴミの分別をしない方が多いのが直近で気になっています。

[210: 入居済みさん]

ライオンズ千代田の価格スレ見てみてください。
この辺はあのくらいが相場ですよ。

[211: 入居済みさん]

南口改札利用してますが、信号うまくいけば10分で駅まで行きますよ！
私も価格は安いと思い購入しました。

[212: 入居済みさん]

ソラからでも南口まで10分で行けましたよ。
朝だったので少し早あるきでしたが。通常だと
公示の12分もあればいけますね。

[213: 住民さんＡ]

帰り道にいつも道草くってしまうので30分は掛かります。
駅周辺は色々ありすぎですね。

[214: 住民さんＥ]

>>212
10分は早歩きでしょw
15分が妥当な時間ですよ(^◇^;)

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

15分は掛かりすぎでしょう。
駐車場近くの非常口使えば玄関から12分で南口改札まで行けますよ。

[216: 入居済みさん [女性 30代]]

私も、ソラから南口まで11〜12分で歩けてます(^^)

[217: 入居済みさん]

共用施設のWi-Fiのパスワードって知らされてましたっけ？

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか来てましたよ

[219: 契約済みさん [男性 20代]]

>>217
ネットの案内に載ってますよー

[220: 入居済みさん]

15分はかからないけど、まぁ個人のペースがありますからねぇ。朝は特に急ぎ足なので私も10分ちょっとで駅まで行ってます。

[221: 入居前さん]

検討のスレで
布団干しが聞かれてますけど
本当にいいの？

[222: 住民さんＥ]

まだ売れ残ってるみたいですね(^◇^;)
いつ売れるのか心配です(^◇^;)

[223: 入居済みさん]

>>221
規約に書いてありますよ。

[224: 契約済みさん [男性]]

朝から中国人が引越しをしていてエントランスが騒がしいですね。
自分のフロアや隣に絶対に来ませんように祈ります。

[225: 入居済み]

>>224
こちらはあなたみたいな人と隣にならないように祈ります

[226: 入居済みさん]

中国人うるさ過ぎ！！
隣じゃなくて良かったけど、早く国に帰らないかな〜

[227: 入居済みさん]

>>224
確かにうるさいですね(>_<)
何言ってるかわからないけど…
まぁチャイだからしょうがない

[228: 周辺住民さん]

ハルorソラどっちですか？

[229: 入居済みさん [男性]]

ハル側です。
窓開けて話しているのか、夜でもバカでかい声で話しています。
ベランダに出るとよくわかります。
住んでいるのは低層階ですかね。
あまりに続くようであれば、管理会社に連絡して注意してもらいましょう！

[230: 住民さんＢ]

御愁傷様です。
ハル側は無断駐車といい、色々有りそうですね。
まぁソラも似たようなもんですが。
良いマンションにすべくお互い頑張りましょう。
byソラ 住民