〔契約者専用〕レーベン江北ブロードスクェア TOKYO ECOSMA PROJECT

[契約済みさん]

レーベン江北ブロードスクェア契約者専用スレッドです。
今後はこちらで意見・情報交換していきましょう。

所在地：東京都足立区西新井本町2-1266（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分
　　　東武大師線「大師前」駅徒歩12分
　　　都営バス『江北駅』（現地より280m,4分）系統里48 山手線『日暮里駅』まで約24分
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-kohoku/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363641/

[61: 入居済み]

>>60さん

入居当初吸気口は閉じていて、24時間換気の際は開けてくださいと書いてあったので、早々に開けました。風切り音は一箇所だけで、そこでは開閉に関わらず音が気になりました。多分吸気口本体が若干歪んでいるのかと推測しました。

二重天井二重床で騒音対策の触れ込みでしたが、現実はやっぱりす低減させるのは難しいんですね。
私自体は音には寛容だと思いますが、
下の方に迷惑かけやしないかと、ヒヤヒヤです。

[62: 入居済みさん]

今、二重床で騒音のスレを閲覧して来ました。
スラブのコンクリート圧が27くらいあると、静かなようですが、こちらは20〜22。
ここと同様のマンションはやはり騒音が問題のようです。
後の祭りですが。
お互いに気をつけるしかなさそうですね。
うちは、なるべく絨毯を敷こうと思います。
楽器の音は大丈夫なのか、心配になって来ました。

[63: 契約済みさん]

>>61さん

なるほど最初は閉じてあり換気のために開けると空気の入ってくる音がするわけですね。

私のところは寝室だけ一ヶ所ヒューヒューと音が気になるので何かしら対策をと考えてます。

床の音はある程度はあまり気にしないようにと思ったほうがいいのかなと。

[64: 引越前さん]

太陽光発電で得られたお金ってどうやって還元されるんでしたっけ？ 教えて頂けますと幸いです。

[65: 入居済みさん [男性 30代]]

そろそろ入居者も増えてきたと思いますが、お隣や上下に入居の挨拶行かれた方はいますか？
新築で入居もほぼ同時の場合は皆様どうしているのでしょうか。
何か粗品を持っていったとしても、お返し等気を使ってしまうのではないかと考え、うちはまだ挨拶していません。

[66: 入居前さん]

スーモみたいにソバを持って挨拶するんだぞ。

[67: 入居済みさん]

日暮里舎人ライナーの朝の混雑ものすごいですね……
皆さんは何時頃乗られていますか？

[68: 入居済みさん]

＞＞No.65
うちはご挨拶いきました！が、行ったタイミングが悪かったのかあまり在宅されておりませんでした。。。
また日を見て出直します！
挨拶のそもそもの意味を考え、うちは実行することにしました。
お互いが気持ちよく住める環境になればいいなと思います。

[69: 入居済みさん]

＞＞No.67さん
7：30～7：45利用しております。
地獄ですね・・・想像以上の混み具合にびっくりです。
空き始めるのは何時からなんですかね？

[70: 契約済みさん]

隣と上下には入居して挨拶にいきましたよ。
考えるより、とりあえず挨拶は基本だと思いますから、行けば間違いないかなと。

ただ入居前に事前に入居者が集まるとかあれば、
売主や管理会社から粗品のやり取りは、新築マンションなので無しにしましょうと提案があると助かるかなと思います。

[71: 匿名さん]

舎人ライナーは7時15分ぐらいまでに乗るとややましですね。

[72: 引越前さん]

＞＞No.71さん
貴重な情報ありがとうございます！！
早く出れば・・・ということですね。どうにかならないもんですかね？

[73: 入居済みさん]

みなさんの窓ガラスはバルコニーも含めて鉄線？がすべて入っていますか？

モデルルームを見た時は、なにもない透明のシングルガラスだったと思うんですが自分の勘違いなのでしょうか？

[74: 入居済みさん]

建物の環境はとても良いのだが、
上の人の足音や物音が下に聞こえすぎるのが残念。

音に関して気を遣って生活してくれるか、
全く下に気にせずに生活するのかによって、
全然違ってくるのでしょうけど、うちの上は後者のようです。

あとで管理会社に相談しようと思いますけど、
皆さんは騒音に悩まされたりしていないのでしょうか？

[75: 入居済みさん]

>>74
騒音に関しては人によって感じかたも違いますし、小さい子供がいれば仕方ないところもありますね。

私は以前の住宅のほうが騒音が酷かったので、少し免疫ができたのかこのマンションでは今のところ許容範囲かなと思ってます。

マンション内の場所によって違いがありますし、自分の上だけが特別うるさいと直接は言いづらいし管理会社に相談しかないのかなと。

[76: 入居済みさん]

入居後の定期点検では不具合が皆さんありましたか？

[77: 入居済みさん [男性 40代]]

58さんの気持ちよーく分かります。夜中におきます。足音で。ここに来てから眠れなくなりました。かつ昼間もうるさいです。この状況がこれからも続くようなら、訴えたい気持ちです。

[78: 入居済みさん [女性 30代]]

上の階の部屋の子供の走る音(昼間と夜関係なく)や夜何をしてるかわかりませんがドタバタと響いて 許容範囲をこえています。
騒音困ってます。
レーベンコミュニティに連絡して上の階の方にお話してもらっても いっこうに子供の走る音はとまりません。親御さんは 子供に注意をしていないのでしょか？
このマンションは 響く感じがするので 対策とかはないのでしょか？ 本当に困っています。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

久しぶりにスレを見たのでコメントします。
騒音関係で悩んでる方がいらっしゃるんですね。

正直住んでみて上下の騒音がどの程度かはわからなくて
実際に上下の方に聞くこともできずに判断も難しいですよね。

マンションでの騒音関係は、どこのマンションでもあります。
二重床だと響くのはあると思います。
ある程度は覚悟してマンションに入居しているとは思いますますが、
気になるなら一戸建てにするべきかと。

我慢できなければ管理組合にも相談してみればどうですか？　

[80: 入居済みさん]

あまりに暴論だと感じるので一言

一戸建てに引っ越すべきは騒音主でしょう
好き勝手に伸び伸びと子育てしたいのに
マンションを選ぶのは間違っていると思いますし、
マンションで他居住者に配慮のない生活音は騒音です