〔契約者専用〕レーベン江北ブロードスクェア TOKYO ECOSMA PROJECT

[契約済みさん]

レーベン江北ブロードスクェア契約者専用スレッドです。
今後はこちらで意見・情報交換していきましょう。

所在地：東京都足立区西新井本町2-1266（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分
　　　東武大師線「大師前」駅徒歩12分
　　　都営バス『江北駅』（現地より280m,4分）系統里48 山手線『日暮里駅』まで約24分
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-kohoku/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363641/

[41: 契約済みさん]

>>40さん
ありがとうございます！やっぱりたからの水だけでも大丈夫ですよね！
ちょっと不安になったので解決できてよかったです。
うちも2本目からは解約します

[42: 契約済みさん]

設備の保険は、火災保険で付けられるので申し込みはしませんでした。
防カビは、私には説明なかったような。

たからの水は、営業があれだけ言ってて、結局浄水フィルターつけるのかと少し困惑しました。
使ってから考えますが、たぶんやめるかな。

[43: 契約済みさん]

再内覧会に行ってきました。
汚れやキズは、ほぼなおしてありました。

[44: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果はいつになるんでしょう？
19くらいには・・・とい
うことだったのですが、、、
皆さんは結果来ましたか？

[45: 契約済みさん [男性 40代]]

>>44
まだ来てないですねー~_~;
直前になってハズレで空きありませんなんて事にならないといいんですが…

[46: 契約済みさん]

駐車場の連絡ないですね。
なんでもギリギリはやめてほしいです。

お客の事を考えない会社なんですね。

[47: 契約済みさん [女性 30代]]

駐車場の結果、今日来ました。
うちは自転車2台だったんで、てっきり同じ場所の上下かと思ったんですが、バラバラの場所だったのでちょっと残念です。

[48: 契約済み]

申請書に２台の場合、基本上下になるって記載されていましたよね？
横から数えているので、上下の番号がバラバラに感じるだけですかね？

[49: 契約済みさん [男性 30代]]

駐車場結果落選となりかなりショックです。なんかこの最後の最後の最後の抽選嫌ですね。。。

[50: 契約済みさん [男性]]

うちも駐車場落選でした...2台置けちゃう人はさすがにいないですよね？
周辺（近場）に駐車場もあまりないし...入居まで１週間きっているのでこの状況さすがにイタイです。
抽選方法は公開してもらえないんでしょうか???

[51: 契約済みさん [男性 20代]]

>>50さん
抽選方法は引いた番号の若い順に希望の場所のから埋めていくっていうことで書類に書かれてましたね。

また番号は全部屋数の二倍以上の番号を用意していると内覧会で聞きました。

100番を引いたとしても100番より若い番号を引いた人がいなければ第１希望に入れますし、
100番より前に全部埋まる分だけの番号があれば落選になりますし
まだ駐車場が余っている段階でも希望のところが埋まっていれば落選になるものだと思っています。(これは私の考えなので正しいかはわかりませんが)

全部の駐車場に希望をいれていたのでしたら単純に引いた番号が大きすぎたってことだと思います。

[52: 契約済みさん [女性 30代]]

>>51
さすが20代のTHE答えって感じですね。
やはり、たからレーベンがもっとお客様の立場になって考えなくてはいけませんね。引っ越しは大変ですし一生に一度あるかないかの買い物ですから、それで車を持つ方で抽選に外れた方はわずかな時間で駐車場を探さないといけません。納得いかない気持ちが分かります。もっと営業が調査をしてきっちりと段取り、パーセンテージを出し、1ヶ月前には結果を出すべきだと思います。基本営業マンの説明不足だと思います。

[53: 契約済みさん]

みなさんいつ頃入居されるんですかね？？
鍵の引き渡し後すぐですか？？

[54: 契約済み]

>>53さん
3月末～4月頭が多いでしょうね。
うちは学校の都合などもないので4月中旬です。

[55: 契約済みさん [女性 30代]]

47です。
駐輪場、番号違うだけでちゃんと上下でした。
うちは引っ越し4月上旬なので、もうすぐですよー

[56: 契約済みさん]

４月になり入居された方も多数いるかと思いますが、入居して良くも悪くも気付いた情報ありますか？

[57: 契約済みさん [男性 40代]]

>>56
正面オートロックでも裏からあっさり入れるのはどうなんでしょう
あとはゴミ捨場が無法地帯のように散乱している事ですかね~_~;

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[58: 入居済みさん]

エントランスもキレイだし、中の設備も使いやすく便利です。

しかし、騒音に関しては予想以上に上の階の音が響いてきます。
話し声は全く聞こえてこないのですが、足音などは歩く度に聞こえてきます。

２重床で反響して大きくなるのか分かりませんが
とても響くので夜中に起きてしまうこともあるほどです。

皆さんの部屋がどうなのか気になります。

[59: 入居済み]

私も入居してみて、足音の反響にびっくりしました。真上からなのか、隣や斜め上からきているのかよくわかりません。
でも響くのは子どもの小走りの音が一番聞こえるので22時を過ぎると、比較的静かになります。

中庭の照明が明るいので遮光カーテンでないと厳しそうです。
マイクロバブルのスイッチは軽くタップするだけだと反応しないので、しっかり押したほうが良いと思います。一瞬初期不良かと思いました。使用感は癒されます。

吸気口からの風切り音が気になったため、試行錯誤した結果、ティッシュを中に数枚詰めたら止みました。

まだ入居された数が少ないのか、中庭も通路も閑散としています。

[60: 契約済みさん]

入居済みの方の情報参考になります。

入居前に週末見に行き、駐車場裏口から出てみましたが、外からはロックがかかり入れませんでした(^^;

足音の騒音は小さいお子様がいる家庭には気になりますね。
さすがに無音とはいかないので、ある程度はしかたないのかな。
吸気口は24時間換気だからなのでしょうか？