KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.19

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.19です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 購入検討中さん]

だけどTTTの管理は最低だけどね。住商建物はタワーの経験なさ過ぎ。KTTは三井だから安心だね。

[982: 購入検討中さん]

土地代が安く、建築費も激安の時代の産物だから仕様は低くないよ。

[983: 匿名さん]

外廊下で仕様が低くないと言われても。

[984: ご近所さん]

モデルルームをみてやめました。
KTTがどうとかじゃなく、TTTがすごく良いから。共用設備も良いけれどリビングから海のロケーションを眺める癒され感。住まないとわからないと思うけど　なんとなく気もいいです。

私は１年ごとに壁紙とか張り替えて楽しんで、今は店舗用の壁紙で玄関をアレンジ。
水回りも古くなったらリノベして新品にすれば問題無し。




KTTの下テナントは何が入るのか気になっています。

[985: 匿名さん]

TTTのスペック最高とか言ってるひといるけど、流石にそれはない。
共用部はすごいけど、専有部は外廊下に加えてスラブ厚はボイド280ミリ、天井高は2450ミリ、湾岸タワマンとしてはかなりショボいほう。ミサワホームの業績悪化で住商に破格譲渡された経緯があれど、マンション割安の2005年ですら激安だった企画なんだから押して知るべし。

[986: 匿名さん]

海の眺望は飽きるけどね。

[987: サラリーマンさん]

あのさ、安かったからスペックが悪いなんて大丈夫？
当時の日経平均や不動産流通相場も考えて言ってるの？当時は7000 今は18000　倍以上でしょ
それに不動産相場も安かったんだよ。
TTTのスペックは最高峰だと思うよ


ここを悪く言うつもりはないけど比較にならない
ここと晴海タワーズとの比較ならスペック的に合うよ

[988: 購入検討中さん]

タワーは眺望　
不動産は駅からの距離と日当たり

[989: 匿名さん]

＞９８７
外廊下でしょ。

[990: 購入検討中さん]

ここの人ってTTTに対して必死だよね
DTと比較はしないの？

[991: 匿名さん]

眺望は３日で飽きますので、タワーでも立地、日当たりが重要です。

[992: 購入検討中さん]

あの狭い敷地に1400っていうのが

詰めすぎだと思います。

[993: 匿名さん]

勝どきのタワマンは皆、詰め込み過ぎ。

[994: 購入検討中さん]

TTTも高層階でも西、南東のお見合いや北東向きは安いです、飽きてもタワーは眺望で価値がかわりますよ、眺望が悪かったら高いところに住む意味がない

晴海タワーズもDTも眺望良さそう
KTTも部屋によっては良い眺望の物件がありますよね

[995: 匿名さん]

>>976
都心３区の方の投資様ね。
自分達は微塵も住む気はないけどってやつね。

[996: 匿名さん]

>>987
TTTはプールなどの共用設備は充実していますが、専有部に関してスペックが劣るのは事実です。
「海が見える癒され感」等は個人の趣向であり、スペックの高低とは別の話です。

[997: ママさん]

風水を信じてるので日当たりは絶対確保ですね。あと欠けも気にします。

[998: ビギナーさん]

＞９９６

９８７の人って海が見える癒され感の話してないけど
援護のあまりあなたごっちゃになってる
よく読んでから投稿しよう

[999: 匿名さん]

>>998
996は、「スペックの高低」と「好み」を混同している一連の皆さんあてですね。TTTの専有部分は見劣りしますが、外観やランドスケープなどを私は評価している立場です。
998さん、句読点の入力方法がわからずお困りですか？

[1000: 匿名さん]

TTTは、カフェ、スカイラウンジ、ライブラリー、スタディールーム、シネマルーム、カラオケルーム、ゲストルーム、ジム、プール、ジャグジー、ゴルフレンジ、サウナ、レンタカー、レンタサイクル、美容室、ネイルサロン、エステ、キッズルーム、パーティールーム、レンタルルーム、保育園、内科 小児科、歯医者、24時間スーパー、裏にはバーベキューや釣りが出来るスポットや公園もあります。

廊下は 外に面していなく完全に中ですが、吹き抜けなので明るく解放的で良いです。