KACHIDOKI THE TOWER Part.19です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547858/
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~100.43平米
売主:鹿島建設
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:三菱地所レジデンス
売主:住友商事
売主:野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:住商建物
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
また、資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-01-23 23:37:43
KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) ってどうですか?Part.19
441:
匿名さん
[2015-02-06 15:09:52]
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442:
ご近所さん
[2015-02-06 15:15:47]
>>440
3千万以下って1LDKとかでしょ。別にお手頃価格ではないでしょ。 |
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443:
匿名さん
[2015-02-06 15:20:02]
今日の夕刊フジを見たら、
著名な住宅評論家の方が 「都心の不動産市場はバブルである。」 「バブルと呼ぶ・・基準は、投資利回りである。3%を切ればバブルだと思う。今の東京都心・・は、この基準を下回っているはずだ。だからバブル・・未来が明るくない。」 とコラムを書いています。 皆さん、やっぱりそう思ってますか? 上記のコラムは、読み返して頂くと分かりますが、結論に至る根拠部分が曖昧です。思うとか、はずとか。 そもそも、この人の基準自体が私には?です。 それだけ? 今後の湾岸マンション(ここ)の資産価値、魅力について、お教え下さい。 一般論は、一杯でてるので結構です・・ 本当に勝手な主観がいいです。 出来れば、既出ではないのが。。 (今さら、無いですかね・・過去スレ読めよ!以上。ですかね?) 今更かもしれませんが、気付きが欲しいです。 |
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444:
匿名さん
[2015-02-06 15:20:36]
>>441
揺れなかったっていうので、この掲示板で話題になってたくらいなのに、またデマ情報流してるw お疲れさん |
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445:
匿名さん
[2015-02-06 15:50:59]
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446:
匿名さん
[2015-02-06 16:19:42]
>>440
お前が大丈夫か? |
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447:
匿名さん
[2015-02-06 19:25:18]
>433 SUUMOに出ているこれだね!
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 76.72㎡ 27階 北西 6930万円 売却希望価格 3770万円 購入時価格(2008年) 3160万円 のっけてる額!! 築7年で!! |
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448:
匿名さん
[2015-02-06 19:39:13]
ありゃりゃ、KTTの方が安かったりしてw
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449:
購入検討中さん
[2015-02-06 19:45:20]
庶民価格かどうかってのはわからないけど、
TTTの低層だけど76.71 m2 4,890 万円なんかは、仮に4500万円借り入れたとして35年だったら、月9万円のボーナス月20万円プラス位だから、600万円位の収入があればきついけど何とかなったんじゃないかな?600万円で年齢35歳だとして60歳の時の残債が1400万円くらいだから、退職金があれば返済出来ない額でもなさそうだし。35歳で600万円って恵まれてるのな?それとも一般的?あ、今の金利で計算してた。結果論だしね。 |
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450:
匿名さん
[2015-02-06 19:55:25]
低層なら庶民でもギリギリ買えてた価格だったって事でしょ?他のタワマンもそうじゃない?
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451:
匿名さん
[2015-02-06 20:22:48]
TTT初値で買った人 大当たりだね。こんな暴騰するマンションなかなか無いよ。
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452:
購入検討中さん
[2015-02-06 20:36:02]
>>450
言われてみれば、確かにそのとおりですね。 |
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453:
匿名さん
[2015-02-06 21:03:17]
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454:
匿名さん
[2015-02-06 21:04:09]
成約価格も、そんなもんだよ。
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455:
不動産業者さん
[2015-02-06 21:17:11]
値引しても6800万ぐらいだな
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456:
匿名さん
[2015-02-06 21:22:32]
そんなに値引きするわけないでしょ(笑)
夢見すぎ。 |
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457:
匿名さん
[2015-02-06 21:36:11]
暴騰マンションで有名なのはシティタワー品川もあるよ。
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458:
匿名さん
[2015-02-06 21:40:41]
TTT購入者ですが、200万値引してもらいました。夢だったのでしょうか。。。
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459:
匿名さん
[2015-02-06 21:45:53]
過去のデータを見て前に進めない人達〜
同じこと株式のコミュにでも書くといいよ |
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460:
購入検討中さん
[2015-02-06 23:46:42]
TTTの中古を検討してましたが、値段大差ないので新築KTTを買うことにします。2年間、社宅で我慢。
ホント、当時、TTTを買わなかったことを後悔してます。ちょうど地方転勤だったので見送ったんですよね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
311の本震余震で揺れたマンションなのに。