KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） ってどうですか？Part.19

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWER Part.19です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547858/

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物


施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[797: 匿名さん]

>>792
ですね。
ただ、国内外が狙いかと。

わたしは
ここは、鹿島の展示場
新豊洲は、清水の展示場
だと思ってます。

既に、「おぉ！」と思わされてます。

[798: 匿名さん]

みなさんの妄想に水を差すようで申し訳ありませんが、そのようなことはありません。

[799: 匿名さん]

＞＞792
流石にそれはない。
オリンピック決まる前には実施設計も終わって権利変換も終了してたから。ここは都市計画認可が2011年2月だから、その辺りで荒々の基本設計は完了し、外観とか配棟設計はほぼ決まったはず。

オリンピック決まってKTTが何かと目立つ立地になったので、鹿島がより気合い入れて施工する可能性はあるかもね。

スカイズベイズも同様で清水はオリンピックなんて一ミリも意識してない。普通に時系列考えればわかる話。

[800: 匿名さん]

結果オーライで、鹿島にも清水にもガンガンPRしてもらいましょう！

[801: 匿名さん]

>>799
CG、模型より実物がいいってそういうことじゃないのかな？

[802: ご近所さん]

そう勘ぐりたくなる見栄えだよな。
あの狭い敷地のデメリットを最小限に抑えるため、よく考えられた建物だと、いまさら思う。
俺は室内空間と眺望、日照の面でここは買わないけど、外観はケープタワーやスカイズと比べて、本当に良いものになりそうだと思うよ。

[803: 匿名さん]

KTTのＨＰに売り出し戸数が出ましたね！

のらえもんさんの情報によると１２０戸でしたが、正式には１３０戸売り出しみたいです。
http://www.kachidoki1420.com/shinchiku/X1029001/

[804: 匿名さん]

のらはただのマンションオタクですからね

[805: 匿名さん]

オリンピック、オリンピックと言ったって
湾岸での種目は舛添さんがドンドン減らしていますしねえ。

晴海は選手村で裏方の場所だから
わざわざ外国要人が訪問する場所ではないし。
有明には羽田から直通で行けるので勝どきを経由する必要はないし。

[806: 匿名さん]

みなさんオリンピックって騒いでますが、２０１６年候補のまま更新されてないようですね。
2020年のオリンピックのメイン会場は新国立で湾岸には来ませんよ！
都民も国民もここで言われるほど湾岸に注目してませんから少しは冷静になって頭を冷やすことをおすすめします。

不動産屋に踊らされてることに早く気付きましょうね！

[807: 匿名さん]

売り出し時期になると急に増えるネガさんたち。
倍率工作？

[808: 匿名さん]

仮設の会場は減らされても問題なし。
オリンピックを口実にした恒久的な施設や交通機関が、
一つ一つ具体化している事実が重要。

そしてオリンピック後の築地再開発の具体化。
来年秋には退去、その2年後に更地。更地になれば次にどうなるのか、自然と目が向き、事業者の募集、プラン提出、
着工、そして竣工へ。毎年ネタが尽きないね。

[809: 契約済みさん]

築地再開発が目撃できる、北角のある部屋にしました。
借景が美しく育っていくのが楽しみ！

[810: 匿名さん]

>807さん
倍率工作ってどういう意味ですか？

[811: 匿名さん]

>>806
踊らされてこの掲示板辿り着いちゃったのかな？笑

[812: 匿名]

＞806　810

　注目されない湾岸マンションの板にわざわざ書き込むって事は、君は湾岸に注目しているのかな（笑）

時々現れてはネタを投下してるけど、もう飽きたからw

[813: 匿名]

北は築地開発で眺望なくならないの？
そもそも北部屋には興味ないけどね。

[814: 匿名さん]

適度な距離で眺望になるという意見が多数だと思います。

[815: 契約済みさん]

好みによるとは思いますが、築地市場までは500メートル以上離れていて、丁度勝どき橋から見る聖路加タワーぐらいの距離感なので、隅田川の水との合わせ技で美しい借景になり、現状よりも評価が上がるのではないかと期待してます。北向きなので24時間美しい景色が楽しめそうです。

[816: 匿名]

803さん

　3期は、営業によれば１００ぐらいを予定していたとのこと。ただし、要望動向をみていると、増やさざるを得ないとは言っていました。かなり順調ですね。抽選部屋もあるそうです。当てはめて１３０ですから、3期も完売予定でしょう。地権者102戸のぞいた1318戸のうち、1030戸さばいて、竣工までまる2年残して、残り２８８。

　しかし、1000戸以上さばいても、まだ300弱残っているんだな。あらためて戸数の多さに驚愕。
GFT　883戸　Bays　550戸　などを契約済み戸数だけで遙かに超えちゃいましたね。