ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[43: 匿名さん]

芸能人起用がマンション価格に影響なんてあるんですか？がんばってネガ書いてる人の憶測ですか？

まあこういう憶測も含めて注目を集めようとする魂胆なんですかね。

埼スタがあるんだから浦和レッズの選手とかでもよかったのになぜベッキー・・・

[44: 匿名さん]

始発は魅力。しかも将来発展しそうだし、、
開発進んでからだと高くなるし…

[45: 検討中の奥さま [女性 20代]]

坪150は下らないだろうから、そこそこだよね。センターフィールドの新築時が底でしたね。でも楽しみな街です。

[46: 匿名さん]

更地が多い今のうちが地価も安いし、マンション価格も安いですかね
武蔵野線エリアの新興開発地と比べるとやっぱり南北線で都心まで行けるのは便利ですね

[47: 契約済みさん [女性 20代]]

地下鉄延長とモノレールも来るそうなので、楽しみです。

[49: 匿名さん]

液状化なんて聞いたことないですけど、なにかニュースとかソースはありますか？

[50: 匿名さん]

ベッキーですか！センターフィールドはナイナイでした、懐かしい。
液状化？　初耳です。隣のマンションということはセンターフィールド？
なにか勘違いしています？？？？

[51: 匿名さん]

北側にも同規模マンションということは、二つ合わせて800戸くらいになるんですかね？

[52: 購入検討中さん]

マンションマニアさんによるとこちらの駐車場は自走式と機械式になると言っていました。

私は何かの間違えだと思うのですが。だってこの立地で機械式駐車場って不似合いですし。

隣のセンターフィールドは機械式じゃないですよね？

[53: 匿名さん]

「ウエリス浦和美園サウステラス」が正式名称のようですね。
ということは北側はウエリス浦和美園ノーステラスですかね。

[54: 匿名さん]

隣のマンションは立体駐車場みたいにはなってますけど、機械式ではないですよね

380台って台数を考えると立体駐車場じゃなくて機械式を採用するんですかね？

[55: 匿名さん]

新聞の折り込みででかいチラシが入ってましたが、やっぱベッキー目立ちますね（笑）

[56: 匿名さん]

芸能人をイメージキャラクターにしてすごい気合いが入っていますね…
めっちゃすごい
大きなマンションだからっていうのはあるのでしょうね

駐車場100％なんですね。
機械式と自走式の併用…の可能性があるのですか？
自走式の何階か建の駐車場が出来るのかなぁと勝手に思ってましたが。
詳細が判るまで待たないと。

[58: 匿名さん]

地盤悪いからねー。

[59: 匿名さん]

ベッキーでごまかしてるね

[60: 匿名さん]

その液状化被害ってのは何て検索すればでてきますか？
気になります

[61: 匿名さん]

液状化の話はネタ元がどこなのか分かりますか？
そうじゃないとどうにも判断できないです。。

[62: 匿名さん]

液状化ネタは、建築予定地がさいたま市のハザードマップで危険だか要注意マークになってるのと、隣のセンターフィールドの駐車場かどっかが、震災の時に液状化で地面が波打ったような状態になった。

あとレーベン、ドルフィーノのモデルルームの人も、あそこは地盤が弱いから杭たくさん打たないとならないって言ってた。

[63: 匿名さん]

なるほど、じゃあ大丈夫ですね。

[64: 匿名さん]

建物の柱にヒビも入ったらしい

[65: ママさん [女性 80代]]

杭打ってる躯体は、液状化しても問題ないですよ。
何か問題でも？

[66: 匿名さん]

信憑性に乏しいなあ・・・

[67: 匿名さん]

だからセンターフィールドは中古でたくさん売りに出てるんですね。

[68: 匿名さん]

元は田んぼだし川が近いし地盤が悪いのは当然

[69: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

埼玉は何処も元は田んぼでした。

[70: 匿名さん]

大宮台地の上は畑じゃない？

[71: 物件比較中さん]

ここで一生懸命ネガ発言している人はどのような人なんですか？

[72: 匿名さん]

あまり良い書き込みがないですね

[73: 匿名さん]

大宮の人が浦和美園の開発にも攻撃してるのかな？

[74: 匿名さん]

だいたいそんな感じ。

[75: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

大宮ダサい、早く浦和ナンバー作って！

[76: 匿名さん]

これも大宮の人？

[77: 匿名さん]

だいたいそんな感じ。

[78: 匿名さん]

ベッキーかわいいですね。ここは価格は４Lだとどのくらいが最高になりますかね？

[79: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

4500まん

[80: 匿名さん]

CM はEXILEで、ここはベッキーですか、
凄いですね。我慢できずに、イルカを買ってしもうた。

[81: 匿名さん]

大規模はいいですね。

[82: 匿名さん]

この規模ですから完売までは結構かかってしまいそう。

[83: 匿名さん]

でも、大規模だから人気出るでしょうね。浦和とか高いし、始発だからいいかと…

[84: 購入検討中さん]

まだ時間もあることだし、初めは強気の価格設定だと思う。
最低３０００万を下ることはないと思うし、北側の発売もあるから、最後まで売れ残ると思う。

[85: 匿名さん]

でも浦和より大分安いんじゃね。始発だし、いいかも！

[86: 匿名さん]

確かに！これから発展するから…発展した後では遅いからね〜。

[87: 匿名さん]

武蔵小杉も津田沼も、今となっては凄いからね〜。その通り！

[88: 購入検討中さん]

街ができてない今がまだ買い時かなと思う。
でもセンターフィールドの時がもっと買い時だったね。

[89: 匿名さん]

あと5年くらいで区画整理も終わりなので、だいぶ完成形が見えてきましたね。

[90: 匿名さん]

いいかも！

[91: 匿名さん]

そうやそうや

[92: 匿名さん]

そうですね〜。高くなってからでは遅いからね〜！