ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[332: ご近所さん]

それにしても、この地域にしては、相当高級そうなマンションですね。
この地域の格が上がりそうで、うれしいです。

[333: 匿名さん]

たしかに更地というイメージが先行して何もないと思っていましたが、どんどん開発が進んでいるんですね。
戸建てで大規模分譲してるところも8割が成約済みになっていて戸建ても随分人気のようです。

[334: 匿名さん]

南北線が通勤エリアって方はやっぱり多いですか？

[335: 匿名さん]

本日見学しましたがレーベンの方が良さそう
正直、高いわ

[336: 匿名さん]

ウエリスあなどってました・・・

[337: 匿名さん]

見学楽しみ

[338: 匿名さん]

たっかいんだから〜

[339: 匿名さん]

市内最大の順天堂大学病院の誘致のおかげで街の価値もだいぶ上昇するでしょう。普通の病院でも嬉しいですが、名門の順天堂ならかなりインパクトが大きいです。

[340: 検討中の奥さま]

ウブドゥウブドゥ

[341: 匿名さん]

資産価値の上がりそうなマンションですね。予算は6000万円以下が希望ですが、かなり競争率も高いとの噂で、希望の間取りが買えるか心配です。
今、大人気の浦和レッズの本拠地が近いのも魅力です。

[342: 匿名さん]

以前欧州旅行をしたときにサッカーの試合を見に行って現地の方と話したりしたんですが、向こうではウラワという地名は本当によく知られていました、浦和レッズのおかげが大きいんだなと感じる出来事だった・・・。まあさすがにサッカー以外に何があるのかは知らないようでした。

[343: 匿名さん]

戸建ても検討していたんですか、成約件数をみるとホントに美園の人気は高いといった感じでした。地盤がどうとか言われてる割に高台より川べりの方が風景が良くて成約率は高いようでした。やっぱり津波がくるとか言われても海岸沿いに人が住みたがるのと一緒で、坂の上より平らな水辺沿いが案外住みやすいのかなと思いました。地震はどこに住んでもやってきますから心配ですよね。

[344: 匿名さん]

6000万はギリギリ予算内だったので、マンションも高層階を狙って検討していきたいです。

[345: 匿名さん]

欧州ではアサクサやナリタよりもウラワのほうが有名とも聞きます。

将来楽しみな街ですね。

[346: 匿名さん]

奥州や甲州でも有名みたいですね。

[347: 匿名さん]

さすが浦和やっ！
最高やっ！

[348: 匿名さん]

>>347
あたまおかしい

[349: 匿名さん]

自分で書いて、自分でツッコミを入れている。これいかに。

[350: 匿名さん]

>>346　微妙におもしろい。

[351: 匿名さん]

ウブドゥウブドゥ

[352: 匿名さん]

湾岸沿いのタワマンは地震などの災害が心配だし、武蔵小杉や二子玉はミーハーが多いし、都心は通勤は楽ですが、スーパーが少なく不便。
6000万円程度で買えるここに決定します。

[353: 匿名さん]

そんなあなたにはウエリスの4LDKがぴったりですよ！

[354: マンコミュファンさん]

はい、最上階の角部屋ですね。

[355: 購入検討中さん]

武蔵野線より良いのはわかるが値段も高い。
東向きの棟にしようかなー。

[356: 匿名さん]

撤収(笑)

[357: 匿名さん]

3000万以下でも買えるとかいってた人は消えちゃいましたか・・・

[358: 匿名さん]

http://www.city.saitama.jp/midori/003/p041559_d/fil/1.pdf

今年から新設小学校の工事が始まるようです。駅前の複合施設も楽しみですね。

[359: 匿名さん]

断層真横だからやめた方がいいのでは？

[360: 匿名さん]

また断層の話？ほかでやってて。

[361: 匿名さん]

買わないなら見なければいいだけさ。

[362: 匿名さん]

昇天します。

[363: 匿名さん]

素晴らしいマンションですね。

[364: 契約済みさん]

先物買いですね。
このマンションのおかげで、
この地域の格が上がりますね。

[365: 匿名さん]

確かに区画整理地内とはいえもう造成が終わり、周りが更地でマンションだけぽつんとあるだけではないですからね。

[366: 匿名さん]

価格を見てもJR沿線と遜色ないというよりむしろ高額なくらいです。

[367: 匿名さん]

小学校の建設が始まるんですね。

[368: 匿名さん]

少子化のご時世にさいたま市も美園にかけてる投資は半端ないですね・・・

[369: 契約済みさん]

都心直結のもう残された唯一のまとまった土地じゃない？

[370: 匿名さん]

≫319さん
Thank you！

[371: 匿名さん]

たしかにもう開発しようにも人口減少で採算が取れなくなりますからね。

[372: 匿名さん]

ノースも同じ規模なのかな？

[373: 物件比較中さん [男性 30代]]

大宮から浦和の徒歩10分以内で探していましたが
京浜東北線は、予算より高くあきらめました。
こちらは、予定価格も予算内でした。
日当りと面積も問題なくクリアです。
しかも始発駅で南北線直結で通勤が楽になります。
ディスポーザもあり良かったです。

[374: 匿名さん]

浦和はクソ高いけど大宮あたりならだいぶ価格安いよ。まあ人口減少で大宮以北の供給はかなり減ってるけども・・・

[375: 匿名さん]

始発駅ナノはいいね

[376: 匿名さん]

町全体が新しいところもこことレイクタウンくらい？

[377: 匿名さん]

区画整理って家だけ建てるイメージだけど、ここはいろいろ商業もそろってきたね。

[378: 匿名さん]

戸建ても埋まってきた？

[379: 物件比較中さん [男性 30代]]

レッズ勝利！

[380: 匿名さん]

ガンバに勝ったね

[381: 匿名さん]

このままJ1首位を保てば嬉しいところ。