ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[171: 物件比較中さん]

買うべっきーか、買わないべっきーか

[172: 匿名さん]

買えるほどの所得ですか？

[173: 匿名さん [女性 30代]]

大規模マンションの良いところってどんな所だと思いますか？

[174: 匿名さん]

お友達つくりやすいです。

[175: 匿名さん]

部屋によっては駅まで15分くらいかかる

[176: 匿名さん]

お金持ちが見栄はれること

[177: 匿名さん]

5000万円の家なんて誰でも買えるでしょ。変な仕事してなきゃ。

[178: 匿名さん]

5億本？どこ情報？

[179: 匿名さん]

ウソに決まってるでしょう。地盤が悪いのは表層だけ。区画整理と土壌改良でこのあたりのエリアは液状化の危険性はかなり低いそうです。

[180: 匿名さん]

隣のマンション液状化被害
今も補修されていない部分

[181: 匿名さん]

隣のマンション液状化被害
今も補修されていない部分

[182: 匿名さん]

隣のマンション液状化被害

[183: 匿名さん]

液状化って砂がふくやつじゃないですか？

[184: ＯＬさん]

こんなのどこでもあるがにゃ　笑

[185: 匿名さん]

ボコボコだね

[186: 匿名さん]

地盤が悪いのは怖いね…

[187: 匿名さん]

ご丁寧にひび割れを見せつけられても・・・

[188: 匿名さん]

これは完売までずっと地盤が地盤がとしつこく書き込んでくる予感・・・

[189: 匿名さん]

≫≫180
通報させていただきます。

[190: 匿名さん]

〉189

事実の内容ですので通報しても無意味ですよ。

[191: 匿名さん]

検討してたけど、これじゃあな。

[192: 匿名さん]

確かに西口のマンション見に行った時にやたら液状化の話されました。
あと、NTTのマンションは高い価格になると聞きました。

[193: 匿名さん]

液状化？どうでもいいかな・・・

[194: 匿名さん]

埋立地じゃないんだから

[195: 匿名さん]

こりゃあ、あかんやつや

[196: 匿名さん]

液状化なの？

[197: 匿名さん]

またまた

[198: 匿名さん]

目で見るな。感じろ。

[199: 匿名さん]

データはありませんか。

[200: 匿名さん]

このあたりの電信柱、地震の影響で結構傾いてる。地盤が良くない証拠。

[201: ＯＬさん]

建物は大丈夫だよ　笑

[202: 匿名さん]

>>200さん
どの電柱ですか？

[203: 匿名さん]

営業妨害おおいね

[205: 匿名さん]

浦和美園は結構町ができてきましたね。

[206: 匿名さん]

隣のマンションは2007年完成で、大地震の想定もなくそこまで液状化対策していなかったからでしょうね。

当然こちらは隣のマンションの状況もわかっているし、大地震を想定してしっかりと地盤対策しているでしょう。

地盤地盤騒いでるけど、晴海や有明の埋立地のタワーマンションの方がよっぽど恐いけどね。

[207: 匿名さん]

大地震後のマンションのほうがしっかり作ってますよね。

[208: 匿名さん]

このあたりの電柱、地震とかで傾いたのではないですよ。
なんと信じられないことに新しく電柱を立てる時から
ゆがんだ状況で立てられたりしてます。
こんなのでいいの？　傾いてるじゃん！と東電にクレーム入れたのに、
いまだにそのままばかり・・・。ありえないんですけど。
これはなぜ？　詳しくご存知の方、教えてください。

[209: 匿名さん]

どの電柱ですか？

[210: 匿名さん]

モデルルームの予約入れた？結構集まるのかな？

[211: 匿名さん]

大規模ですからね

[212: 匿名さん]

川沿いだし心配だよね

[213: 銀行関係者さん]

電柱は傾くの想定して建ててます。

[214: 匿名さん]

御園地区に県立の中高一貫校ができる予定だったけどドゥナったの？

[215: 匿名さん]

ドゥナったんでしょう？

[216: 匿名さん]

将来的に電柱は地中化するんじゃないの？

[217: 匿名さん]

ヤマダ電機ができてます。

[218: 匿名さん]

駅前の図書館できてます。

[219: 匿名さん]

全速力で信号も無視すれば駅まで1分です。

[220: 匿名さん]

それやったら俺死んだよ。

[221: ＯＬさん]

皆さん、あおっても安く買えませんよ　笑

[222: 匿名さん]

浦和美園も今後高くなりそうですね。

[223: 匿名さん]

日本最大規模のエネファーム付きのマンションらしいですけれど
エネファーム自体がそもそもどんなものなのかわからない…

電車は始発という点はすごく良いとは思います。
あとは街としてはこれからの街ですね。
どのように発展していくか。

[224: 匿名さん]

で、いくら？
もう価格出てる？

[225: 匿名さん]

5000万円くらいでしょうかね

[226: 匿名さん]

そんなタカイワケないでしょ…
3.5～5.0位ですよ。

[227: 匿名さん]

高いんだなこれが。

[228: 周辺住民さん]

一番安いは3000万くらいからあるのでは？

[229: 匿名さん]

西口のレーベンですら4800万近いですよ？広い部屋はそこそこの値段なんじゃないでしょうかね？

[230: 匿名さん]

たけー！

[231: 匿名さん]

規模が規模なんで、普通に2千万円台後半とかあると思いますよ
当然広い部屋はそれなりに高いと思いますけど

[232: 匿名さん]

価格が出るまでどうなるか読めません・・・

[233: 匿名さん]

天下のNTTですからね

[234: 匿名さん]

戸数が戸数ですから高くしたらさばききれなくなりますからね。
釣り部屋で2500万位がありそうな予感。

[235: 銀行関係者さん]

安く出すのは、北側じゃないですか。
南側は高いと思います。

[236: 申込予定さん]

買います！ここ絶対買います！このエリアでこんなにいい物件出ないと思います。

[237: 匿名さん]

値段次第だな

[238: 匿名さん]

いつオープンか分かりますか？

[239: 匿名さん]

ホームページのURL変わりましたか?
検索して見つけました。
http://wellith.jp/urawamisono/

来月の下旬から販売開始のようで
確かにまだ価格は公表されていませんね。

大規模なので、買いやすい価格を期待したいと思います!

[240: 匿名さん]

けっこうしっかりしたデザインですね。よくありがちな大規模よりもよさそう。

[241: 匿名さん]

大きい病院が出来るらしいですね。資産価値あがりますねー。今後の開発が発展することを考えると今買い時かも…

[242: 購入検討中さん]

やっぱり買いですよね、このマンション。出物だと思います。

[243: 匿名さん]

価格もないのに出物って…
あっ、察し

[244: 匿名さん]

高くても5000万ぐらいでしょ？お買い得じゃない？

[245: 匿名さん]

モデルルームにベッキー来るのかな？

[246: 匿名さん]

くるよ。

[247: 匿名さん]

くるよ。

[248: 匿名さん]

いくよ

[249: 匿名さん]

来て勧められたら、ハンコ押しちゃいそうなので来るなら行きません。

[250: 匿名さん]

普通は勧めるでしょ…

[251: 匿名さん]

来ないでしょ！

[252: 匿名さん]

ベッキーがいる･･･

[253: 購入検討中さん]

ベッキーだけは勘弁して下さい！

[254: 匿名さん]

なんでだ(笑)

[255: 匿名さん]

購入者はレッズサポーターが多いのかな？

[256: 匿名さん]

隣のマンションはアルディージャファンも多いけど、逆に仲がいいそうですよ。

[257: 匿名さん]

わたしはジャイアンツファンですね

[258: 匿名さん]

スポーツはいいです。

[259: 匿名さん]

さ〜来ますよ〜！

[260: 匿名さん]

中身のない書き込みバカリですね、、、
はっきり言って悔しいです！

[261: 匿名さん]

いよいよ見学予約開始ですね
楽しみです！！

[262: 匿名さん]

高そうだな。売れ残りそう。

[263: 匿名さん]

安そうだな。すぐ売れそう。

[264: 検討中の奥さま]

やっぱり買わないとベッキーに会えないの？

[265: 匿名さん]

ベッキーはもういいです。

[266: 匿名さん]

かなりいいです。

[267: 匿名さん]

一次の第1期はベッキーが来ると思います！握手とかしたらやはり買ってしまいますよね。

[268: 匿名さん]

くるの？

[269: 匿名さん]

買ったら握手。

[270: 匿名さん]

まあベッキーのおかげで華やかなマンションになった。