ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[1216: 口コミ知りたいさん]

[No.1214～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1217: マンション掲示板さん]

>>1212 匿名さん

購入したものなので気になって笑
すみません、ありがとうございました。

[1218: 名無しさん]

ウエリスシリーズが好きで色々マンション見てますがマンションに劣る部分はないので、歩道が広くまだ綺麗な新しい街であるこちらのマンションに決めました。

[1219: マンコミュファンさん]

2017年はマンション発売戸数が増えて3年前と比べると高くなりましたね。最近は準都心、近郊外部で5000万台の3LDKが中心になりつつあるからまだここの価格は納得できる範囲だな。

[1220: 評判気になるさん]

リバー側もう選べる部屋ないね残念

[1221: マンコミュファンさん]

綾瀬川を挟んで向かい側の土地には何ができるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[1222: 匿名さん]

＞1221さん
綾瀬川を挟んで岩槻区になるので、地名的に建たないだろうと営業の方が言ってましたが、立地はいいので建ってもおかしくないと思います。
営業の方もそこは保障できるものではないと仰ってました。

[1223: マンション検討中さん]

私も綾瀬川の対岸、気になります。2-3階建ての住宅の可能性が高そうですが。あと川の周りが整備されるのか、今のままなのかも気になります。
今のままだと、子どもには少し危険な気がするので、様子見中です。

[1224: 名無しさん]

>>1221 マンコミュファンさん

>>1222 匿名さん
1月に入札を行い、長谷工が落札したようなのでマンションが建つかもしれませんね。
まぁ、リバー棟から40メートル以上離れてますので、圧迫感は無いと思います。

[1225: 匿名さん]

意外と川が広いんですよね。長谷工が落札したんですか、情報ありがとうございます。

[1226: 通りがかりさん]

空き地が有る限り、どうしようもありません。

川がある分、離れているので良かったと思います。

[1227: ご近所さん]

まあ、そこだけではなく他の空き地もどんどん何か建って街が発展して行ってもらいたいですね。

[1228: 名無しさん]

>>1224 名無しさん

[1229: マンション検討中さん]

先日の入札は、長谷工が落札して、中央住宅に転売するようです。価格はウェリスより安くなるみたい。

[1230: ご近所さん]

ニュースソースは何にですか？

[1231: 匿名さん]

いつの間にか第5期

[1232: 匿名さん]

入札の場所、戸建のようですね。

[1233: 匿名さん]

眺望安泰だ～

[1234: 評判気になるさん]

>>1232 匿名さん
何情報ですか？

[1235: マンション検討中さん]

ポラスのおしゃれ住宅街ですか。

[1236: 通りがかりさん]

ウニクスの通りに鮮魚専門チェーン店の角上魚類が出来るようですね。工事の立て札に記載ありました。

[1237: マンション掲示板さん]

>>1236 通りがかりさん
イイね！

[1238: 通りがかりさん]

角上出来るなんて素晴らしい！これは人気になるの間違いない。けどすごい混みそう。

[1239: 匿名さん]

いいね

[1240: 匿名さん]

角上って、何ですか？

[1241: 匿名さん]

他で決めたと言ってるのに毎週チラシ届くの迷惑。
入居始まってるみたいだけどまだ結構あまってるんだろうなー

[1242: 匿名さん]

もううそはいいよ

[1243: マンション掲示板さん]

角上は倉庫だけ？みたいですよ

[1244: 匿名さん]

倉庫だけなんて悲しすぎるぜ！嘘だと言って欲しいぜ！

[1245: eマンションさん]

>>1244 匿名さん
建築計画の案内標識には、本社、倉庫、店舗と書いてあったと思いますが…どうなんでしょうね？

[1246: 匿名さん]

>>1245 eマンションさん

店舗とあれば当然あるということですよね？少し安心しました。

[1247: 入居者]

>>1243 マンション掲示板さん

いやいや、それなりの魚河岸です。チェーン店ですが！

[1248: 匿名さん]

本社！！

[1249: 匿名さん]

角上魚類は本社の移転と、新たに店舗出店のようですね。近所にできて嬉しいででですてです。

[1250: 匿名さん]

角上魚類は本社の移転と、新たに店舗出店のようですね。近所にできて嬉しいででですてです。

[1251: マンション検討中さん]

ここの魚うまい！

[1252: マンション検討中さん]

目の前の大きな公園の工事が進んでますね。この公園が良い雰囲気なら購入を考えたいですが、まだパークの部屋は空いているのでしょうか。
問い合わせすると、その後の営業電話が激しいという情報を見て躊躇してます。
また、うまく値引きできた方いらっしゃいますか？

[1253: 通りがかりさん]

>>1252 マンション検討中さん
私個人の意見ですが前の公園は暖かい雰囲気で良いと思います。ただこれから公園が完全に完成した時に今迄以上に沢山の人が来てどの様な雰囲気になるかは分からないですが‥
パーク側空いてるみたいですよ！値引きできたら良いですよね。

[1254: 匿名さん]

角上魚類がどんな店か存じ上げなかったので調べた所、カンブリア宮殿でも取り上げられた鮮魚チェーン店なのですね。
勘違いして回転寿司屋なのかと思いましたが、いつでも新鮮な魚が手に入るお店が近くにあるのは良さそうです。予約が必要ですが、お寿司も扱っているみたいです。

[1255: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
角上魚類はこの辺りでは美味しい魚介類が買える良いお店だと思います。
ただ心配なのは、土日の日中などの駐車場渋滞の発生ですかね。イオンやや埼スタでの試合開催時など、周辺道路の混雑が酷くならないかどうか心配です。
それくらい人気あります。

[1256: 入居者]

>>1255 匿名さん

角上は人気なので、駐車場付近は渋滞ですね。

[1257: 匿名さん]

ますます楽しみ

[1258: 匿名さん]

角上は本社建物のみで店舗はつくらないと聞きましたが

[1259: 通りがかりさん]

私も角上は本社だけとききました。営業さんに確認してもらったほうがいいんじゃないですか？

[1260: 匿名さん]

確認が必要ですね

[1261: 匿名さん]

>>1260 匿名さん
現地で確認できましたよ。本社、店舗、倉庫ができるそうです。

[1262: マンション検討中さん]

店舗じゃ無くて本社だけと聞きました。と言ってる人の情報源が不明。

対して、本社・店舗・倉庫と言ってる人は、現地の建設予定の看板が情報源。

後者の方が信憑性は高い。

[1263: 通りがかりさん]

他の掲示板では、お知らせ看板に店舗って書いてあるが実際は店舗はできないという噂を聞いて角上に問合せたら、やはり店舗なしと言われたって書いてありました。

[1264: 通りがかりさん]

美園駅前の不動産屋と庄屋の間の賃貸マンションも、建設前のお知らせ看板は、たしか店舗って書いてあったけど実際は店舗ないからね、お知らせ看板なんて着工とかの日付も適当だしあてにならない。

[1265: 匿名さん]

やっぱり営業さんに会社通して確認してもらったほうがいいですね。