ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[1316: 匿名さん]

>>1314
ここのマンションのスラブ厚と構造はご存知ですか？ご存知でしたら教えてください。本当に音がしないのなら、喜んで買う人沢山いると思います。

[1317: 匿名さん]

>>1314
「普通のマンション音しない」という書き込みの根拠をお示しください。ここの掲示板を読んでみても、多くのマンションで騒音問題を抱えているようですよ。

もしくは煽りでしょうか。
それでしたら真面目に購入を検討している方の邪魔になりますので、そういった虚偽にも思えてしまうような誤解を招く書き込みはお控えください。

[1318: 匿名さん]

>>1317 匿名さん
おそらく煽りでしょう。文面からもそんな印象を受けます。スルーで良いと思います。

[1319: 評判気になるさん]

確か美園の土地区画も４５坪以上の物件しかないですよね。
小さいながら庭もあるし坪も広い目なので日当たり良好、
家内でうるさくても近隣の迷惑にならないし
今後の地価値上がりの楽しみもあります。
私はマンションより安価な戸建てですね～

[1320: 匿名さん]

始発駅から徒歩圏内に戸建が買える場所なんてなかなかないですしね。
とりあえずはイオンもあるので買物にも困らないですし、50坪オーバーの家も5000〜6000万円で購入できるのは魅力的です。
マンションの購入を検討していましたが、やはり集合住宅と戸建では雲泥の差があるような気がしてきました。

[1321: 匿名さん]

ここはマンションの購入検討掲示板ですね。
スレ違いになっていきそうなので、この話題はここまでにしましょう。

[1322: 職人さん]

>1315
ベランダでタバコ吸ってはいけない決まりがあるマンションってどこですか？オドロキ

[1323: 周辺住民さん]

>1315

そんなマンション選んで住んでるのならしょうがないですね。

自業自得

[1324: デベにお勤めさん]

ベランダでタバコ吸っちゃいけない規約なんて、ほとんどのマンションでありませんよ。

[1325: 坪単価比較中さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[1326: 匿名さん]

>>1324 デベにお勤めさん
いやぁ、びっくりです。
ていうか、引きます。
いままともなマンションはみんなベランダ禁煙ですよ。こちらが常識ですよ笑

[1327: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1328: マンション検討中さん]

こちらはバルコニーは火気厳禁ではないのでしょうか？
明確に喫煙禁止が規約に盛り込まれているマンションも増えてきていると思うのですが、こちらの規約ではその点が曖昧なのでしょうか？？？

[1329: 匿名さん]

>>1328 マンション検討中さん

いやいや、曖昧とかそういう問題じゃないです。ゼロヒャクの問題ですよ。
管理規約書はもとより重要事項説明会でも必ず口頭で補足される事案です。ベランダ喫煙を禁止してないマンションってこの数年築のマンションではむしろ珍しいですよ。

住民版みて反省しました！
びっくりしました！
わた

[1331: ご注意下さい]

[No.1330と本レスは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1332: 戸建て検討中さん]

駐車場へ入る所の入り口狭すぎ

[1333: マンション掲示板さん]

>>1332 戸建て検討中さん
確かに、縁石にこすりそうになりますよね。

[1334: マンション検討中さん]

美園駅前から進入する場合は特に顕著です(^-^;
近々、管理組合も発足しますので、改善の定期がなされることも期待します(☆o☆)

[1335: 通りがかりさん]

美園ミナクルVS早く家に帰ろう。

[1338: マンション検討中さん]

いつになったら完売するのでしょう(>_<)