ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[954: 匿名さん]

>>953 では戸数を答えてみて下さい

[957: マンコミュファンさん]

他社の営業マンがかなり荒らしてるね。
だいたい何処かわかるけどね。ここの掲示板荒らすなよ、他でも荒らしてるの見たことあるぞ。
わざわざ営業妨害しなくてもいいんじゃない？暇人だな。

[958: マンション検討中さん]

957さんの言う通りです。
可哀想に・・・は余計な発言です。
ただ販売に関してはもっと優遇してほしいですね。
イメージキャラクターで某タレントを使用していた分のコスト、還元できるでしょ。

[959: 口コミ知りたいさん]

[No.949～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため　　管理担当]

[960: 匿名さん]

荒れてますね。
雰囲気悪いですね。
事実削除の隠蔽はよくないのでは…

[961: マンション検討中さん]

前向きな検討が出来るように、価格交渉や販売状況や周囲環境など、有益な情報が増えるといいですね。

[962: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[963: マンション検討中さん]

事実削除とは？
ここを検討しているので気になるんですが・・・。
何か問題点があるのでしょうか？

[964: 匿名さん]

あちこちで荒らしている人ですよ、相手にしないが吉

[965: 匿名さん]

自分が買えないから腹いせでしょうか。

[966: 匿名さん]

全戸売れるのかな？

[967: マンション検討中さん]

比較的、価格帯が安いリバー棟はほぼ埋まっていて、価格帯が高いパーク棟は半分くらいという状況とのこと。大幅な値引きとかあると決断できるのですが。。。

[968: 検討板ユーザーさん]

>>967 マンション。
値引きするまでもない価格だし…

[969: 名無しさん]

半年前くらいの時と販売状況あまり変わってないですね。

[970: 匿名さん]

>>969 一応次が最終期？

[971: 通りがかりさん]

>>967 マンション検討中さん
パーク側はまだ半分も残っているんですね！
リバー側は昨秋くらいからすでに値引き提案されましたよー！
年末にもリバー側のみ値引きの商談会のチラシがきました。
確かにもともと安い価格帯ではあるしパークの値引きまではむづかしいかもしれないですね。

[972: 匿名さん]

サウスで今の状況だとノースの方も販売が苦戦しそうな予感ですね〰

[973: 名無しさん]

戸数が多すぎなんですよねぇ。

[974: マンション比較中さん]

マンション前に大きな公園が出来れば、かなり景観が良くなりますね。
利便性や景観や将来的な発展を考慮しても、浦和美園で4,000万円前後（パーク側）は少し高いかなと。。
現状の相場より坪単価も高めですし、将来を見越して検討？という物件として前向きに考えているのですが、皆さんも同様なのでしょうか？？

[975: マンション検討中さん]

埼玉の新興住宅街でマンションを探しています。予算は2500万円〜3500万円くらい。新築のウエリス浦和美園か、中古のセンターフィールドフロントランドか、迷っているのですけど両方をご存知の方、アドバイスお願いします。新築か中古かという差くらいなのかな。