ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[766: 購入検討中さん]

始発、街の発展ぶりを見ると魅力的ですね。
リバー側の購入を考えておりますが、
東向きなので、日がどれくらい当たるのか気になってます。

[767: 購入検討中さん]

ウエリスの川向きを検討していますが、
川向きの棟でもパークビューは期待できるのでしょうか？

[768: 匿名さん]

川向きがどっち側に向いているのか分りませんけど、
で見れば南向きが理想ですよね。
でも東向きでも朝日ぐらいはしっかり入ってくるだろうし、
昼も少しは光も入ってくるんではないかなぁ。
物件選びっていろいろと悩みますけどね。

[769: 匿名さん]

戸建てと迷う

[770: 匿名さん]

>>769 匿名さん

同意。どちらの良さもありますからね

[771: 匿名さん]

夫としてディスポーザー優先して購入を決めるべきでしょうか？
妻が料理が好きみたいなので。

[772: 匿名さん]

やっぱり、景色がいいことは、長く住むということでは大きなポイントだと感じます。
このあたりは、実際に物件を見てみないと判断できないことも多いのではないでしょうか。
後は立地条件などが気に入るか、ということが大きなポイントになってくるのではないでしょうか。

[773: 匿名さん]

最近の書き込み少ないですね…
売れ行きはどんな状況なんでしょうかね

[774: 匿名さん]

7割売れたという感じ？

[775: 匿名さん]

結構売れてるんですね!!

[776: 匿名さん]

キャンペーンで御成約すると旅行券30万円プレゼントってあるけど、オプション30万の方が嬉しいのですが。

[777: 匿名さん]

ローンで３５年払う金額を修繕積み立て費などを含めて考えるとヘーベルで５０００万の重量鉄骨の家建てる方が大分安いですよね。

[778: 匿名さん]

6月までご成約で旅行券３０万円とは大盤振る舞いですね
本人のみ権利があり譲渡や換金はできないということですが、、
遠くに行くにも又あれこれお金もかかるでしょうし
近場に行くにも使いきれなそう　有効期限が無いのかなたしか
来場で予約や土日祝の午前中なら５０００円のイオン商品券これは嬉しいですね

[779: 匿名さん]

まだイオンの商品券のキャンペーンは継続しているようです。
土日って午前中よりも断然午後のほうが混むからこういうことをしているのでしょうか。
午前中に行って午後は近辺を探索したほうが時間の無駄もないしいいのにねぇ。

販売は３期までの先着順が３３戸あるそうです。
かなりあるなぁ。４期はまだそれで始まっていないということなのかなと感じました。

[780: 匿名さん]

戸建てもたてまくってるし、人口やばそう

[781: 匿名さん]

埼玉に住んでいる人って案外と多いですよね。都内勤務でも「どこにお住まいですか？」と聞くと都内じゃないことが多く、埼玉は家族住みに人気なのかなと思ったりします。

さいたま市から何分くらいかかるんでしょうね。
南北線直通と書いてあり、後楽園なら37分、永田町なら45分。1時間で着くということですよね・・・？

イオンモール浦和美園まで徒歩6分で、商品券ももらえるなら、モデルルームに行ったついでに遊べるかも。697邸はちょっと巨大すぎる気もしますが、大規模マンションが好きな人もいるんでしょうね。

[782: マンション検討中さん]

サウステラスの売れ行きは半数くらいでした。
現地にも見に行きましたが立地条件はなかなか良かったです。
これから浦和美園がどのように発展していくかによって資産価値が大幅に変わりそうですね。

[783: 匿名さん]

順天堂がくるとある程度街の魅力は高いかも？ベンツが出店するくらいですから、、

[784: 周辺住民さん]

資産価値はそんなに上がるとは考えずらい。
投資目的だったら、都内に購入したほうがいいですよ。。

[785: 匿名さん]

イオン商品券プレゼントキャンペーンはホームページから予約して2名以上、プラス土日祝午前中に予約で5000円だそうですが、注意書きに「土・日・祝の午後にお一人様でご来場の場合についても対象とさせていただきます。」と書いていて混乱してます。
ホームページから予約を入れれば土日祝の来場で商品券プレゼント対象になるという事ですか？