ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス 浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

[匿名さん]

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部


建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595522/


【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

[539: 匿名さん]

>>538
釣り。
他の掲示板でも見て真似た模倣犯。
皆さんスルーで。

[540: 周辺住民さん]

モデルルームの隣に、メルセデスベンツのディーラーが出来るそうですね。
地域の高級感がいっそう増しますね。

[541: 入居予定さん [男性]]

この前2回目行ってきました。
なんかレーベンとの比較で営業さんが必死な印象を受けてしまいました。
その後レーベンに行ったら、全然相手にしてなかったし…

でも、南の上層階良いですね！
美園の相場からすると完全に割高だけど、検討中です。

東は安いけど日当たり悪いし、将来は眺望なくなりそうだし、うちには魅力ないかな。

[542: 匿名さん]

>>538
やはり断層が影響してますか。。

[543: 匿名さん]

南側なら眺望も良さそうで良いです。
東側は将来的に眺望なくなってしまいそうなのですか？
だとすると、同じ南向きの間取りでも東側の角部屋よりも西側の角部屋の方が良いという事になるのでしょうか？

[544: 申込予定さん]

東側に何か出来るのですか？

[545: 匿名さん]

確かに、南側の眺望は良さそうな気がします。
向きで結構違うものだなと感じます。

ただ、東側って大きな土地とかありましたか?

将来的に・・・と考えるなら、どこでもありえることなので
具体的なことをご存知であれば教えてください。

[546: 匿名さん]

>>545
南側は大きい公園、東側は川を挟んだ場所は空き地。だから将来的な話してるんじゃないですか？
現地調査やGoogleMAPで確認すればいくらでも分かりますが。

[547: 匿名さん]

契約するとベッキーのカレンダーがもらえるんですよね〜

[548: 匿名さん]

そんなのいらねー

[549: 匿名さん]

東側もいずれ、川の向こう側は何かしらできる可能性はあるかとは思います
ただ距離は若干あるだろう。。。とは思いますが
眺望に影響する可能性も。
でも正直これはどこに住んでも変化は起こりうることだと思うので
まあ仕方がないかなという部分ではあるかと思われます。

[550: 匿名さん [男性]]

受付開始したの？
全然カキコミないね。
美園に住んでるけど、チラシの頻度が半端な過ぎる。
ウエリスさん、もう少し減らして下さい…笑

[551: 匿名さん]

チラシを沢山撒かなきゃならない理由があるんです。お察しください。

[552: 匿名さん]

万歳！勝ち組です

[553: 匿名さん]

戸田に澄んでるけどチラシ見てないです…
NTTさん、戸田にも折り込み入れて～～！

[554: 銀行関係者さん]

>>552
じゃんけんにでも勝ったのですか？

[555: 匿名さん]

>>553
戸田市に住んでるけど一度だけ折り込み広告入りましたよ。
確か６月初めに、それ以降は入ってないです。

[556: 匿名さん]

契約状況どんな感じですか？
予約多数で抽選物件とかたくさん出ちゃってるのかな？

[557: 匿名さん [男性]]

昨日行ってきたけど…。
営業マン知識全然ないのに上から目線の態度に愕然…
それは良いとしても、この後レーベン見るって言ったら、急に悪口ばかり。笑
最後の30分で次回のアポはどうしますか。
といわれたので、検討して連絡するって言ったら食い下がってくるし。
なんか上司登場してきて早くしないと無くなるとか煽られるし…

なんかツンデレに疲れた…笑
ウエリスのモデルルームは全体的に嫌な感じでした。
むしろ、その後のレーベンは凄い紳士的で逆にビックリ。笑

売れてないのかな？
マンション探し慣れてないから、そうされたんですかね。。。

[558: 匿名さん]

うーん、たまたまその担当者がそういう人だったという事なのかなーというのもあるかと。
本当にデベや販社によるというよりもその人個人によるところは大きいのかなという風に思います。

販売状況はどうなんでしょうね。なんとなくよさそうな感じもしていたんですが。