Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘 その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南五丁目26番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：70.68平米～72.39平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.btf.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[87: 購入検討中さん]

>86
違いますが。

[88: 購入検討中さん]

造りがショボいのは事実。狭いのも事実。でもブリリアはブリリアだから、価値も出る。

[89: 匿名さん]

83の方がおっしゃる通り都筑区の物件に期待する人はいないと思います。

[90: ご近所さん]

ここは，幹線道路沿いでうるさいし，排気ガスもある。でも，駅からはとても近い。港北ＮＴは，だいぶ土地もなくなってきており，駅から近い物件もそうそうないし，東京建物のブランドも魅力。結局，何を優先して，何を我慢できるかなんでしょう。人それぞれですね。

[91: ご近所さん]

>>63
サラ金で借りたこと自体は信用情報に残りません。
サラ金だろうがクレジットだろうが，長期延滞歴や破産歴がある場合は，5年だか10年だかのスパンで，
履歴が残り，住宅ローンはアウトになります。サラ金で借りたこと自体は何の問題もありません。

[92: 匿名さん]

子育て環境にはよさそうな場所ですね。
専用庭付プランはテラスが広いのがいいですね。
リビングはワイド型の方が住みやすいかな。カウンターキッチンはできた料理をちょっと置いたりするのに活躍できそうですね

[93: 匿名さん]

バースシティは最終北向き3戸と公式サイトにアップされてるけどココのサイトは販売状況がみえない。意外に苦戦してたりして

[94: 物件比較中さん]

>>93
先日、モデルルームに行きました。
緑道側はほとんど売れていました。
フォルクス側はまだ残っていますが、
12月の引き渡しまでには完売するのではないでしょうか？

[95: 匿名さん]

>>94
バースと引き渡し時期が違うから販売状況の比較はできないけど、現時点でここは焦ってない感じがする。

[96: 物件比較中さん]

>>88
どちらにお住まいの方でしょうか？都内？湾岸？
ブリリアブランドって横浜ではあまりメジャーじゃないですよ。ライオンズとクレストの間ぐらいな印象。

[97: 匿名さん]

都筑区のあゆみが丘の場所は昔処刑場があった場所であり、坂道の高所にあるので処刑人の血が坂道へ流れ出た為に血流坂と呼ばれるそうになったそうです。
都筑区はいろいろとヤバいことがあった場所だから人骨がかなり埋まっていたり、宅地開発があまり進んでいなかった理由が分かりました。

[98: 物件比較中さん]

>>97
あゆみが丘ってどんだけ離れてるんだよ。そもそもあそこらへんて都筑区なの？青葉区か川崎市じゃないのか？

[99: 匿名さん]

>98
残念ながらあゆみが丘は都筑区です。

[100: 匿名さん]

>97

そういうのだったら西区にもあるし、あちこちある話でしょう。
都内は関東大震災や空襲で大勢亡くなっているし、気にしていたらどこにも住めない。

中川の物件で相手にされないから、こっちまで遠征してきたみたいですね。
可哀想に・・・

[101: 匿名さん]

ムキになればなる程やっぱりヤバい場所なんだなと益々思いました。

[102: 匿名さん]

>>96
販売戸数ではなくて格の話かと。
不動産は財閥系がメインプレーヤー。
三井、三菱、住友、野村>安田>マンション分譲専業（大京、ゴールドクレストなど）だと思う。違うかな？

[103: 匿名さん]

都筑区の牛久保の場所は両手足を牛にくくりつけ、一斉に走らせてバラバラに引き千切ってしまう「牛裂き」、罪人を首だけ残して地中に埋め、その首を鋸で挽き切る「鋸挽き(早く死なれても見せしめとしての効果がないので、わざと切れ味の悪い竹の鋸を用いる、通行人に鋸を挽いてもらえるように晒していたらしいです。

[104: 匿名さん]

>>103
それゆえ茅ケ崎南のここは安心でことですね。

[105: 匿名さん]

というか都筑区って人が入っていい場所なんですか？
立ち入り禁止区域にすべき場所だと思います。

[106: 匿名さん]

>>102
既出ですが、
http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20141103-00010008-biz_dime-nb

http://styleact.co.jp/admin_news/wp-content/uploads/2014/09/94fefa83e9...

[107: 匿名さん]

>>105
真面目に答えてください。茅ケ崎南は安心なんでしょうか。ネット上の風評がないというレベルの話ですが。

[108: 匿名さん]

>107
都筑区が昔何があった場所かを考えると人が住むべき場所ではないと思います。

[109: 匿名さん]

>>108
茅ケ崎南に関する情報はないんですか？

[110: 匿名さん]

>>106
ありがとうございます。騰落率は、東京建物7位、ゴクレ9位、大京30位ですか。ブリリアなかなか良い結果ですね。
まあ坪単価等勘案すると、ブランド力よりもマンション立地がこのランキングと相関が高そうですが。

[111: 物件比較中さん]

>>108
あゆみが丘はあざみ野か中川辺りだから全く関係なくない？スレ違いです。

[112: 匿名さん]

>>96
横浜市民皆の認識だ、みたいな感じで適当なこと言うなよ…。
充分メジャーだしブランド力もある。ゴクレのちょい上とかあり得ない。

[117: 匿名さん]

悪質な不安や嫌悪を煽るコメ投稿。
しかも複数スレに跨って、今や都筑区ごと標的に。
人としてやっていい事と悪い事が全く分かってないんだね。
何がそうさせるのか事情は知らないけど情けない。
ひたすら情けない。

[121: 匿名さん]

血流れ坂というそのままの光景を地名につけるなんて気持ち悪すぎます。

[122: 匿名さん]

>>112
96さんは、ここがローレルコート（大京）の格下と言いたいんだと思うよ。あり得ないけどね。

[123: 匿名さん]

>>121
え？今もその地名なんですか？

[124: 物件比較中さん]

>>112
なぜだか横浜のブリリアは土地の仕入れがへたなんだよね。小規模物件が多い。

大規模だとみなとみらい地区でも初期タワーの中では唯一駅徒歩五分超でがっつり売れ残った。
磯子の巨大プロジェクトもいきなり値下げしてさ。弱気な売り方したしね。

あの武蔵小杉でも今のシティタワー800戸の土地ってブリリアが降りて武蔵野貨物線と南武線に挟まれた立地に125戸の中規模建てたおかげでスミフが買えたんだよね。

[125: 匿名さん]

>123
血流れ坂と呼ばれていた場所は今はあゆみが丘です。

[126: 物件比較中さん]

>>123
からむなよ閑人喜がぶだけ、ウィキれば誰でもわかる話

[127: 物件比較中さん]

>>125
もしかしてさ、ここの見込み客が中川や北山田に流れないようにしてる超ポジティブさん？

[130: 匿名さん]

•気持ち悪い奴による茅ケ崎南アドレスに関する悪いネタは結局なし。(ネットで検索してもでてこないから。)
•血流れ坂の風評は、地理的にここの購入検討者にはまったく関係なし。
•気持ち悪い奴の書込み意図に反し、都筑区の人口は年々増えている。
•調べもせずネットの情報を鵜呑みにして、ただのマンションスレに書込み面白がっているこいつは、相当民度が低く、やっぱり気持ち悪い。
•気持ち悪い奴は当然都筑区民にならないだろうから、それゆえ都筑区の民度は保たれている。
→たがら、ここは購入対象になりました。

[131: 匿名さん]

ようは都合が悪いことが書かれたってことですね。

[132: 匿名さん]

>>131
ではないと思いますが。

[133: 匿名さん]

>132
そう思う理由を教えて。

[134: 匿名さん]

>>133
130をそう解釈できないよ。
頭悪いね。

[135: 匿名さん]

>>131
ただの購入検討者だから都合悪いとかないでしょ。

[136: 匿名さん]

都筑区は処刑場があったりと人骨がたくさん埋まってる場所と分かって買ってるんだからオカルト好きが集まる場所と思われてもしょうがないと思うけど？