Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘 その2

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）都筑ふれあいの丘2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南五丁目26番1他（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「センター南」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：70.68平米～72.39平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://www.btf.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[188: 匿名]

183

ブリリア検討者からしてみて
その中古価格は高えーって。
だってこの新築マンションと
価格同じだろ

[189: 物件比較中さん]

仲町台の中古と都筑ふれあいの丘の新築、
どちらが良いでしょうかね。
リタイア組ですが、時々、東横線沿線に出ます。

[190: 匿名さん]

>>189
センター南の中古≒センター北の中古>>仲町台の新築>ふれあいの丘の新築>仲町台の中古

[191: 匿名さん]

ココは仲町台で建設がはじまる住友シティ2番館よりセンター南駅に近いよね？

[193: 匿名さん]

>>190
少し前の中古マンションはこの辺りだと広いのでその分値段も高いし、管理費も高いけど、リセール時苦戦しないのかな？

[194: 匿名さん]

>>193
管理費は安いエリアだよ。
タワーないし、大規模少ないから。

修繕費も高くならないよ。
大手ゼネコンしか建てられない&修繕できないのはタワーだけで、このエリアの団地型マンションや田の字小規模マンションは中小で十分修繕できるから。

新築買うときは修繕費と管理費の割合とか10年後いくらかとかしっかりみて買ったほうがよいと思うよ。新築時のそれは庶民マンションの場合は騙しだからさ。

あと損したくなければ中古！は常識だよ。

[195: 匿名]

俺は日吉と大倉山を除く港北区には
絶対住みたくねーな

[196: 匿名]

>>195さん

港北区と言っても、東横線と横浜線では全然雰囲気や交通の利便性が違いますからね〜！？
小机辺りは、昔ながらの風情ある古い街並みや商店街があり、新築＆駅近なのに港北区NTの中古よりも安く買えますよ☆

[197: 匿名さん]

君の住まいはどっち？

[198: 匿名さん]

>>195
ここは都筑区だよ。
港北区も都筑区も過ごしやすくて良いところ。

[199: 匿名さん]

センター南駅前はパチ屋できたし、物騒だからここの方がいいかも。

[200: 匿名さん]

>>196
港北区NT?

[201: 匿名]

196

昔から知ってるよ
その辺は安いけど住みたくない

[202: 匿名さん]

相鉄・東急直通線とかできたら、東横線ますます混むからやめて欲しかったな〜。まあここはセン南徒歩圏だからあざみ野経由で東京に出れば良いのかも。

[203: 匿名さん]

田園都市線はもっと混んでますよ。

[204: 匿名さん]

>>203
どっちも朝乗るけど最近東横の方が混んでません？

[205: 匿名]

>>201さん

去年、小机駅前にピアゴがオープンしましたね♪
小机駅周辺は、ファーストフード屋が1件もないかわりに駅前には正直屋という大きな肉屋がありますね！！
あの辺りは、開発から取り残されて昭和のままのような寂れた雰囲気が漂いますね(-_☆)

>>202さん

新横浜から東海道新幹線に乗れば、たったの18分であっという間に東京駅に到着しますよ☆
車窓から、めちゃ混みの武蔵小杉駅のホームを眺めながら優雅に通勤なんて如何でしょうか！？

[206: 匿名さん]

>>205

> 新横浜から東海道新幹線に乗れば、たったの18分であっという間に東京駅に到着しますよ☆
> 車窓から、めちゃ混みの武蔵小杉駅のホームを眺めながら優雅に通勤なんて如何でしょうか！？

それ、本気で言っているんですか？

確かに、ネットで乗換検索をすると、都筑ふれあいの丘から東京までのルートは、
新横浜から新幹線に乗るように出てきますが、
私としては、そんな非常識な人はいるはずがないのに、
そのような検索結果が出ることに首をかしげてしまいます。

しかしそれは、少数派の価値観であって、実際に新横浜から新幹線に乗る人は普通にいるということなんでしょうか？
しかも、毎日の通勤経路として。

[207: 匿名さん]

新横浜、東京間を新幹線通勤認めてくれる会社なんてありません。

[208: 物件比較中さん]

ノセルられ過ぎですよ(笑)