ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[841: 匿名さん [男性 40代]]

景色も開けない80平米の鰻の寝床に1.6億はちょっとですね。。

[842: 入居済みさん]

＞837

まだ買えるプレミアスイートの方が良いと思うが

[843: 匿名さん]

>>838
うん、あなただけ。

[844: 購入検討中さん]

住友の物件はテラスの仕様がちょっとね・・・。
私もテラス丸見えは反対ですね。
他の物件も植栽置いたり、カーテン閉めたりと結局景色は見えないですね。

[845: 匿名さん]

>>843
844さんも同意だから一人じゃないよ♪

[846: 匿名さん]

テラスの透明ガラスの外側のケアはどうなるんでしょうか？
鳥の落とし物とか・・・
色々と汚れるリスク有りますよね？

[847: 匿名さん]

そりゃ当然管理組合で掃除するよ。

[848: 匿名さん]

管理組合のガラスベランダ外側の掃除は一般的にはどのくらいの頻度でしょう？
決めるのは住民ですもんね・・・

[849: 匿名さん]

ライオンはトラックの騒音と排ガス問題があるので、安いのである。

[850: 匿名さん]

ちょっと前のライオンズの方が仕様良かった。値段もここの半分くらいだったし。少しびっくりしました。

[851: 匿名さん]

ライオンも悪くはないが、借地なので、将来不安がつきまとうのが怖い。

[852: 申込予定さん]

不安材料は

高価格・低仕様
鰻の寝床
南元町１番の低地　
地下溜池の公園隣　
下水道処理ハウス
前面道路の交通量
四ツ谷駅からの距離／坂

ってとこかな　反論よろしく

[853: 匿名さん]

あと、地歴かな
気にする人は気にするんで

[854: 匿名さん]

ライオンはエントランスが、ゴージャスでカッコいい。なかなか無いと思う。

[855: 購入検討中さん]

>>845
同一人物だから、あなた一人

[856: 匿名さん]

>>855
不毛な言い争い乙。笑

[857: 匿名さん]

予定価格下げましたね

[858: 匿名さん]

販売価格を下げるって、注目度低いということなのかな？
それとも最初から高すぎる価格設定だから誰も見向きもしない結果？
でもまあともかく価格が下がるということは嬉しいことだ。
さて気になる人がどれだけ増えるかだが。

[859: 匿名さん]

ここ、三菱の麹町、パークコート三番町の3つで迷い中。
価格同じくらいですよねー？どれがいいですかねー？

[860: 匿名さん]

>>859
ここではないと思います。