ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[801: 匿名]

マンションってフラットなのがイイのにわざわざメゾネット買いますか？

[802: 購入検討中さん]

鰻の寝床の構造なので、メゾネットにすれば南側の開口面積が２倍になって助かる

[803: 物件比較中さん [男性 40代]]

価格の割にはエレベーターが２基しかない、ゴミを1階まで持っていかなければならない、駐車場出入口が１ヶ所のみで､高級マンションとは言い難いです｡

[804: 匿名さん]

2億近くで田の字の間取りで外廊下。
検討外だな。

[805: 匿名さん]

>>803

だから「グランドヒルズ」から「ガーデンヒルズ」に名称変更したんですよ。

　

[806: ご近所さん]

御所前に貧相な建物が立たないよう望んでいる

[807: 匿名さん]

皆さん..間取りの話しをしていますが、どこで見たのですか…？
間取りってまだ公開されて無いですよね？

[808: 匿名さん]

都内が値上がりしているのは、はやり景気が全体的に良くなっているということなのでしょうか。
日経平均などを見ていると景気がいいということは分かるのですが、不動産ではまだあまり実感がありません。
投資用で購入する、という方もいるとなると選び方が本当に難しいと思います。

[809: いつか買いたいさん [男性 30代]]

>>808
ここの分譲価格を見れば不動産市況の好転を感じるのではないでしょうか？ 笑

[810: 匿名さん]

中国資本に買われそうですね

[811: 匿名さん]

>>800
多分 全間取り見たけどメゾネットないよ？

[812: 住まいに詳しい人]

>>811
最上階はメゾネットだよ。

[813: 匿名さん]

>>812
屋上のガーデンに上がれるだけでしょ？
あれってメゾネットって言うの？

[814: 匿名さん]

いわないの？

[815: 匿名さん]

情報出し渋るすみふが全間取り&予定価格を
惜しみなく提示って何かあるのかな？と勘ぐってしまう。

[816: 匿名さん]

>>815
お尋ねします
その情報ってどこで得られるのでしょうか？

[817: 物件比較中さん]

名称：グランドヒルズに不合格となった理由も知りたい

[818: 匿名]

>>817
あの仕様なら、普通にシティハウスかと。
高級感は無いです。
風呂も狭いし、エアコンもリビング以外剥き出しです。
天上も低いし、最近の三茶のグラヒルよりかなり仕様は落ちます。
なのに、価格はかなり高め

[819: 匿名さん]

>>816
モデルルームにて

[820: 匿名さん]

この間取りと仕様設備では恥ずかしくて公開できません。