ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[441: 匿名さん]

通報させて頂きました。

[442: 匿名さん]

立地がよいって何を基準にするかですよね。
御所の近くで、自然が多く良いなぁと思う場所ではあると思います。
駅は近くはない。
普段の買物とかはどうなのか？とかいろいろと考える要素はあるし、
全体のバランスを見てやっていけるといいんじゃないかなとは思います

[443: 購入検討中さん]

この物件の長所は立地、短所も立地というパラドックス

[444: 匿名さん]

確かに難がある物件かもしれないけど、南側に東宮様を望む立地なんて二度とないよ！

[445: 匿名さん]

三茶のグランドヒルズ内覧したことありますが、グレードは相当よかったです。
ホテルのようなエントランス、広い地下駐車場、内廊下、高天井ハイサッシ、設備のグレード。。。
ここもそんな感じになれば、価格高くても考えたいです。

[446: 匿名さん]

ヨーロピアンデザインみたいですね～♬
はっきり言って楽しみです！

[447: 匿名さん]

三茶のような僻地と比べるのは、流石に失礼かと。。。

[448: 匿名さん]

間違いなく立地だけでなく、名実共、最高なマンションになるでしょう。

[449: 匿名さん]

信濃町ですからね…。

[450: 匿名さん]

信濃町は不動産屋が住みたくない街の堂々2位！(笑)
http://rocketnews24.com/2013/11/23/390319/

[451: 匿名さん]

>>447
別に比較してないのでは？
大丈夫ですか？

[452: 匿名さん]

間取りミタイヨー

[454: 匿名さん]

そうかな〜
静かで良いと思うけど
賃貸が多い駅近タワーとかの方が嫌だな。

[455: 匿名さん]

確かに賃貸人が多いと管理組合がまとまらない。

[456: ご近所さん]

ここは隣の外苑レジデンスが割と安価に賃貸を出しているので、価格競争という観点で賃貸目的で購入する人は少ないと思います。

[457: 匿名さん]

外苑レジデンスで今募集中の休めの部屋は全部、御用地の見えない北向きの部屋だそうです。賃貸で借りようとした時に聞きましたけど・・・

[458: 匿名さん]

ここも北向きはあるでしょうね。

[459: 匿名さん]

外苑レジデンスも御用地の方を向いてる部屋は賃料高いよ。

[460: 匿名さん]

ライオンズの南向きも３０万以下で出ている。