ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[381: 匿名さん]

子供が四ツ谷近辺の学校に受かれば、主に通学の中継地点として使いたいです　道の駅みたいな感じかな

[382: 匿名さん]

最安の部屋でも1億は下らないと思っているだけど、セカンド使いとか、皆さん凄いね。

[383: 匿名さん]

せいぜいセカンド のプチ富裕層向きですか。富裕層は表通りで何やら動いている気配。

[384: 匿名さん]

ここは免震かしら？

[385: 匿名さん]

本宅でない購入の場合、多数の部屋が賃貸に出されるのとセカンドで使われるの、どっちが良い？

[386: 匿名さん]

>>385
どちらでもかまへん。都心住んだことないの？

[387: 匿名さん]

なんか妄想だらけになってきたな

[388: 匿名さん]

そりゃセカンドでしょ。

[389: 匿名さん]

最安値１億って56平米でしょ
高過ぎて、売れ残り必須でしょう。

[390: 匿名さん]

御所の見えない北向き部屋で狭いのは１億切ると予想します

[391: 匿名さん]

スミフさんを舐めちゃ駄目だよ。
最安 1億(56平米)
最高 5億(155平米)
と予想するよ。

[392: 匿名さん]

いまどき外廊下というのが新宿区らしさだけど、
外廊下で100平米で2億越えというの近頃耳にしない。

[393: 匿名さん]

外廊下とか嘘付いちゃマズイヨ。

[394: 匿名さん]

このエリアは内廊下にする必要ないのでは？せっかく緑の風をビルで塞がなくても
個人的には全くいらない

[395: 匿名さん]

高速道路＆線路沿いだから内廊下でしょ

[396: 匿名さん]

内廊下　カビ臭い　やめて〜

[397: 匿名さん]

内廊下に住んでるけどけっこう臭いが気になります。特に夕飯時はカレーや魚焼いた臭いがこもるんですよね。あと、うちは角部屋じゃないから風邪の通り抜けがないのもネック。窓が片面しかないから自然な空気が流れないんだよね。

[398: ネガ]

地歴／宗教／外廊下のうち、次はどの話題にします？

[399: 匿名さん]

内廊下に問題感じたことないな。空調がよく整っているし週に2ー3回は
清掃しているからかな。カレーや焼き魚の匂いか、長屋暮らしの頃が懐かしいな。
内廊下も設計とかグレードにもよるんじゃない。

[400: 匿名さん]

億ションで外廊下は絶対にイヤですね、私は。