ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[No.181 by 購入検討中さん 2015-03-02 09:08:08]

プレミアスイートの売り方を見ていると、南向き高層階の販売はずっと先では？気長に待ちます

[No.182 by 匿名さん 2015-03-02 21:56:38]

高層階をゲットします！最終抽選のようです。

[No.183 by 匿名さん 2015-03-02 21:59:17]

最上階プレミアム住戸は坪750前後と予想します！

[No.184 by 匿名さん 2015-03-02 22:21:07]

２億じゃ足りない？

[No.185 by 匿名さん 2015-03-02 22:47:43]

確かに御所が南側に見える立地ってここしかないですもんね。

[No.186 by 匿名さん 2015-03-02 23:10:29]

近隣のライバルは、ライオンズ？パークハウス？プレミアスイート？ブリリア？
あるいは遠く離れた御苑エンパイア？

[No.187 by 匿名さん 2015-03-02 23:18:06]

プレミアスイートと違って、近隣の反対運動がないのはナゼ？

[No.188 by 匿名さん 2015-03-03 01:23:55]

グランドヒルズ希望です。
最近はシティハウスしか作って無いの
で！
ここはグランドヒルズにして頑張って欲しい。

[No.190 by 匿名さん 2015-03-03 01:49:17]

>>188
明らかに低地にヒルズはないでしょう。

[No.191 by 匿名さん 2015-03-03 13:49:09]

御用地の目の前ですからね。グランドヒルズもあるんじゃないですかね。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-03 14:11:35]

グランドバレイではいかが？

[No.193 by 匿名さん 2015-03-03 16:13:19]

いや、なんたって御用地前なんだから理屈抜きにグランドヒルズでいいんです。

[No.194 by 購入検討中さん 2015-03-03 17:26:09]

現地を見てきました。
ルートは迎賓館の正門～南元町の交差点～若葉３丁目
他には無いオブジェとして、南の建物や学習院初等科がありますが、他には本当に何もない所ですね。北側に隣接している某団体の関連施設、若葉３丁目から新宿通りまでの電柱に掛けられた某新聞の広告でグッタリしました。
逆に云えば、そちらに親和性のある方ならいいんじゃ無いでしょうか。
とにかく、一度二度は現地を見て購入される事をおすすめします。

[No.195 by 匿名さん 2015-03-03 19:10:39]

前の公園に浮浪者が複数段ボールで家を作っていますね。

[No.196 by 匿名さん 2015-03-03 19:36:49]

マンション名予想→ザV.I.Pフォレスト四ツ谷
最近のスミフさん物件は変わったマンション名ばっかりなんで、こんなんどうですやろか。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-03 20:11:49]

フォレストビレッジ四ツ谷迎賓の森

[No.198 by 匿名さん 2015-03-03 21:46:06]

>>195
すみふの営業さんがなんとかしてくれるでしょう。

[No.199 by 匿名さん 2015-03-03 22:01:08]

パレスサイドバレー鮫河橋