ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 （旧称： グランドヒルズ四ツ谷 迎賓の森、及び（仮称）四ツ谷 迎賓の森プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

「ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森」について色々と意見交換したいと思います。
すごい場所で、３LDK・154.87㎡の間取りがどうなるのか、
設備やお値段もすごそうですが、詳細の発表が楽しみです。

また、本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況についても意見を交換しましょう。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.55平米～154.87平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　　

【物件情報を修正しました。2015.1.29 管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.7.29　管理担当】

[462: 匿名さん]

ライオンズとは比べもんにならんやろ、毎日他人の墓を拝んでどうすんね

[463: 匿名さん]

面白いのは、ライオンズさんのコピーであるところの
「外苑 迎賓の杜」ってのを、スミフさんが善意悪意か知らんが、ちょっと変えて、マンション名に使ってるところだよ。
ま、代理店の仕業かもしれませんが。

[464: 購入検討中さん]

倍のお金を出すのだから、ライオンズに負けてガッカリとならないよう頑張って欲しい

[465: 匿名さん]

ライオンズは高速道路マンションだから煩くて、空気も悪そうじゃん。比べようがないでしょ

[466: 匿名さん]

このマンションの御用地向きじゃない北向きの条件の悪い部屋の賃料とライオンズの南向きの条件の良い部屋の賃料が同じくらいなのかな？

[467: 匿名さん]

間取りミセテヨー

[468: 匿名さん]

電車の音は結構するのですかね？

[469: 周辺住民さん]

南側は電車より前面の道路からの音が大きいと思う。電車はベランダに出なければ聞こえない。
北側は高速と電車の音が聞こえるはずだが、窓を閉めれば問題ない

[470: 購入検討中さん]

電車からの距離はあるので問題なし！全面の道路も交通量は少ないのでこれも問題なし！

[471: 匿名さん]

道路は交通量がすごく少ないとは言えないですが、気にならないですね。

[472: 匿名さん]

ライオンズは高速道路で事故ったら、ヤバいでしょ。

[473: 匿名さん]

最寄駅が信濃町ってだけで、お金持ちは敬遠するよ。
わざわざ最寄でない四谷を最寄駅のように上に書いているのも余計に意識させてしまう。

[474: 匿名さん]

スミフは何故この地歴の地にグランドヒルズをつくるのだろう？？
三井なら絶対ここにパークマンションはつくらないだろうに。

[475: 匿名さん]

この地にGHをと学会に頼まれでもしたかな

[476: 匿名さん]

>>473
お金持ちだけど、嫌煙しないよ。

[477: 匿名さん]

御所の正面なので、ピカピカの金持ちより、しっかりした身分だけど買うお金はあります、的な人が良い

[478: 匿名さん]

ひけらかすザコ向きかもよ。
しっかりしたご身分のお金持ちは粛々と表街道をいく。

[479: 匿名さん]

佳子さまもお隣さんですね。御所が見えるマンションは他にありませんので、相当な倍率でしょうか。

[480: 匿名さん]

早く抽選したい。

[481: 匿名さん]

>>479
他意のない純粋な質問ですが、皇族の近くに住めるのって、嬉しいですか？あるいは、誇らしいのでしょうか。
投資対象としてどうか、ここはある意味特殊な物件なので悩んでいます。。