リビオレゾン梅田カサーレの契約者・住民専用スレッド作りましたー
有意義な情報交換しませんか。
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447869/
所在地：大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分 、大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 、大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 、大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.66平米～65.61平米
売主：新日鉄興和不動産 関西支店
事業主：アートプランニング
物件URL：http://umeda24h.jp/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2015-01-22 18:51:53
リビオレゾン梅田カサーレ（契約者・住民専用）
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8:
ひげおやぢ
[2016-02-04 12:12:07]
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22:
ひげおやぢ
[2016-02-05 12:36:10]
さきほど朝10時時点の物件植栽の様子です。
今日は晴天で寒いながらも日差しが当たって 気持ちのいい現場でした。 でも植栽は全体的に赤茶色のトーンで ここだけ秋でした（笑） これで綺麗な緑だったらどれほど気持ち良かったのか、、、 詳細な説明加えます。が私は樹木の専門家ではありません。 素人の主観的な感想になります。 あと、全部私の個人的推測ですので あくまでも参考程度に捉えて下さい。 まず図1に関しまして 玄関真横の一番大きなメインであろう木です。 『枯れている』と言えるのかは分かりませんが 葉っぱの半分は茶色く固くなっています。 図2 上のアップです。ご覧の様に緑の葉っぱに虫食いのように 茶色が侵食しているように見えます。普通に考えて これ以降、茶色が緑にはなるとは思えません。逆に 緑が全部茶色になるでしょう。数週間後には全部茶色くなるかもですね。 図3 上記の下の部分です。これに関しても私は 『枯れている』といえるのか分かりませんが 緑の部分と赤茶色の部分が混じり合っています。 春に向けて緑に変わろうとする段階なのか 緑が赤に変わっていくのか。てか現時点で 全部赤とか全部緑とかなら分かるんです。 中途半端に赤と緑が入り交じってるのがカオスなんです。 赤であったとしても紅葉の季節はとっくに過ぎてますね。 さらにいえば、それ以前にパンフレットの図は緑でした。 図4 エントランス向かって左側の植栽です。 これは微妙かもです。葉っぱは確かにカサカサに乾燥し 落ちてますが、小さなつぼみ？のようなものが見えます。 新芽なのか私には判断できません。でもがんばれ！つぼみたち！ 図5 はい、ここが一番ひどいところです。エントランス向かって 右側ベンチのある手前の植栽です。正確な判断は私素人なので できませんが、素人目にみて『枯れています』誰も利用していない古びた 公園にひっそり佇んでいるような哀愁が漂っています。哀愁デイトでも ここは選びません。なんかブルーな気分なるので。 図6 そしてその下です。ここ、、、これなんて言うんでしょうか 俗に言う『イバラの道』？ あれをイメージします。私はね。 触ってはいませんが、痛々しい見た目です。赤いです。 紅葉の秋のシーズンならこれはこれで趣きあったんでしょうか。 『今日から私は心の旅人』になって旅だっていきたくなりました。 松田聖子の歌です。今日あまり寝てないので変なテンションですいません！ 以上が本日10時時点の現場です。 投稿この時間ですいません。画像を一枚にまとめるのに手間取りました。 ちなみにPhotoshop使ってますが、色補正は一切していません。 iPhone6プラスにて撮影 フラッシュなし HDRあり。です。 ちなみに比較として、ではありませんがたまたま通りがかったので。 物件すぐ近くのカ○ーレ梅田。現場にいけば誰にでも分かるので 伏せ字の意味ないかもですが、一応別の物件ですので。ちなみに 我々と同じもう一つの施工主であるアートプランニングさんの物件です。 こちらは私が契約している物件でもなく、本スレッドとは無関係なので 念の為モザイク処理しています。でも生い茂る緑の雰囲気は伝わるかと 思います。『隣の芝生は青く見える』とは言いますが それだけで済まされるレベルではないのは見てとれます。 完成は我々の物件の約一年前（だったと思います。未確認すいません）の 物件です。根が土に根付いていないとかあるのかも知れません。 ここだけを見ると、こちらの中古でもよかったのかなーなんてふと 思ってしまいました。私はね。 何故過去に完成した物件に比べて我らが最新の物件の植栽の方が 枯れて見えるのでしょう？カ○ーレの住人さんも後にできた 我々の物件の前を通るはずです。『あーカ○ーレでよかった』なんて 思われるのもしゃくです。子供っぽくてすいません！！ 施工主の説明の 『もう少しあたたかくなれば緑になる』や 『完成予想図の緑は2年後を想定したもの』は馬鹿にしているとしか 言えません。 あたたかくない今現在、よそのマンションの植栽は青々生い茂ってます！ ここでみなさんにお願いがあります。 お知り合い、お友達などで、こういった植物を専門に 取り扱っていられる業種の専門家がいる、という契約者の方いらっしゃいましたら この画像を是非見せていただけませんか？ 必要であれば高解像度の木の名札入りの画像をHさんを経由して送ります。 昼休み、ご飯食う時間なくなりそうです。取り急ぎ失礼します。 ※ただ！ただただ、植栽全部の木がこうであるとは思わないで下さい。 緑になってて 特に問題なさそうなのもあります！ でもより目立つ玄関口の方が色悪いです。せめて問題ないのは置いといて 『枯れて』みえるのだけでもやり直してほしいですね！ 誤字脱字ありましたらすいません、いつもながら長文、失礼しました 
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28:
ひげおやぢ
[2016-02-06 19:22:32]
こんばんわ
今日は本当に寒いですね。 いま物件近くの肉屋ヤマタツさんでコロッケ 出来上がるのを待ってます。 本当に寒いですね。 手がかじかんでスマホ打つのも一苦労wでも 本当にいい時間をすごせたので ホカホカのコロッケと同じく 気持ちはあったかいです。 コロッケ出来上がったので友達と食べますw 
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65:
ひげおやぢ
[2016-02-08 18:40:28]
みなさんこんばんわ。
またこのスレッドの熱い議論を 冷ましちゃったらすいません！ 今日どうしても甘いものを欲してしまって 前に何度か訪れた物件すぐそば(徒歩1分圏内) の小さなケーキ屋ミロワールさん に行ってきました。といっても今しがたですがw こじんまりした店内のショーケースには シンプルながらもかわいらしいケーキが いっぱい並んでいます。私のルックスには 到底似つかわしくない清潔でかわいらしい店ですw 入居まで現地行かれる事ありましたら是非^^ イチゴケーキとニューヨークチーズですw 今から頂きますw 失礼しました^^ 
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66:
ひげおやぢ
[2016-02-08 18:45:06]
連投すいません
ケーキは物件と直接関係ないので 今日の物件の写真を、、、 古い団地っぽいという意見もありますが 私は物件西側の古い建物が密集する エリアから見ると、新しいながらも 街の雰囲気に溶け込んでて 悪い気はしないなーと思いましたw これも感じ方は人それぞれですがw ケーキはペロリと食べましたw 美味しかったのでオススメです^^ 
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81:
ひげおやぢ
[2016-02-08 22:06:04]
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100:
契約済みさん [男性 30代]
[2016-02-09 09:45:53]
>>97
ひげおやぢさん、名刺を片手で渡す？？ シーンがよくわかりませんが、私も営業を長年やっていることから違和感があります。 マンション販売メーカー営業と、一般人が接触する際、一般人が名刺を出すことはあまりないと思います、私もプライベート名刺はないので相手が両手で出すのを両手で受け取ったことしかありません。。。 片手で名刺を渡されたのは、やや横柄な役員クラスや外国人の方だけです。 
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102:
ひげおやぢ
[2016-02-09 12:04:43]
さきほど物件から出ました。
今日はいい天気ですね。 室内も日が当たって暖かかったですよ。 北側の写真です。 
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105:
匿名さん
[2016-02-09 12:16:40]
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132:
引越前さん [男性 40代]
[2016-02-11 21:55:24]
本日は引き渡し会お疲れ様でした。
ビニール袋に入った鍵を渡され時は正直驚いてしまいました。 しかも3本はICチップ付、3本はICチップなしなんて、全部ICチップ付きにしておけばいいのに。 たまたま別のマンションの鍵の引き渡しでもらった、同じメーカー、ゴール社の鍵が入っていたケースがあるのであげておきますね。 高い買い物ですから、箱入りくらいの演出をして欲しかったです。 この販売主さんは気の利いた演出ができないですね。 ちょっとした気遣いしてもらえたら嬉しいのに。。。と思います。 でもこれからの生活を楽しみにがんばりましょう！ 
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146:
入居前さん [女性]
[2016-02-16 21:03:39]
オプション会社でフロアコーティングを頼み、今日仕上がりを見に行きました。
玄関の上がりかまちにコーティング液らしいものがベッタリかかっていて、落ちません。 写真は廊下の電気が反射して見えにくいですが、かまちのフローリング側2センチぐらいはマスキングしていたのか直線状にツヤツヤのままですが、そこから下は液でくすんでしまってます。 玄関の白タイルにも、液が飛び散り、飛沫のあとが取れません。 全部マスキングしないとこうなることは素人でも分かるんですけど。。本当に腹が立ちます。 すぐに連絡し、直しますとは言われましたが、元どおりになるか心配です。 マンションのオプション会社に頼まれた方はご注意くださいませ 
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言葉では説明できないので画像あげていますが
エントランスのすぐ上の部屋のベランダの柵といいますか
目隠しの部分、、、丸見えじゃないですか？？
いや目隠しとして機能していないというか
パンフレットと同じ物ですなんて言い訳通じないですよこれ。
住まわれる方のプライバシーに配慮してるとは当然思えませんし
天気のいい日はベランダに洗濯物誰でも干したいでしょう。
お洗濯物干したとして、
玄関なので出入りする住人全員の目に入っちゃいますよこれ。
ベランダの外側になるので、専有部分ではないですよね？？
ここに入居されるかたは既になにか行動にうつされているか
どうかですが、これは 出入りするであろう我々の
目にも入ってくる事なので、大問題のような気がします。