YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part9

[住民さん]

ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[848: 住民]

>>847
現在通学してる人の兄弟が優先は違うと思うよ。
あんたも煽ること書いてるじゃないの。

[849: マンション住民さん]

>>847
兄弟関係ないよ 新校できたら市場に通っている子も該当者は転校でしょ

同じマンションだけどうちのマンションみたいに完成時期が1年以上違う、番地が異なる場合は別マンションの扱いだったような…どこの地域か忘れましたが同じ神奈川でそういう事例ありましたよ

[850: 主婦さん]

１街区だけは市場行けるのと４街区は行けないのが確実なのは前々から聞いてたよ。
あとは知らない。

兄弟は関係無いでしょ(呆)

[851: マンション住民さん]

847です。

実際に通ってる子供たちのことを優先に考えるのが、ベースだと思いますよ。
優先順を書いただけで、それが絶対という意味で書いたわけではないですよ。

将来を想定した学区割り案があった上で、その中で考慮する順なだけです。

[852: 主婦さん]

自分の環境が兄弟いて上の子が現在市場小学校に通ってるからでしょ
わかりやすいね～自己中な考え(^3^)/

[853: マンション住民さん]

>850

１街区だけは市場行けてほかの街区は行けない？
それが確実？（笑）
説明会に出てください。
結果を聞いてからその発言を反省してくださいね。

[854: マンション住民さん]

>852
847です。
うちは、こういうのが嫌なので、私立に行かせる算段です。
横浜市のHPに過去の案件の議事録とかが公開されてますよ。
気にしているんなら、当然見てるよね。

[855: マンション住民さん]

>>853
まるで説明会の内容を知っているかのような発言ですね

しかも私立にいかせると…
だったら市場小学区問題は関係ないんですよね？

ただかき回すだけなのはあなたなのでは？

[856: マンション住民さん]

>855

853ですが
我が家は私立は考えておりませんが？？？

[857: マンション住民さん]

先週土曜日に市場小の体育館で新棟増築落成祝賀式が開かれ、学校教職員・PTA役員のほか、教委職員や市会議員、町内会役員やボランティア等々、地域の有力者というか学校の協力者が集まりました。その席では、児童急増対策や学校新設について、根回しめいたことも話されたようです。

ともあれ、今週土曜日の説明会で全てハッキリ分かると思うので、あまり根拠のないうわさには振り回されないようにした方が良いと思いますよ。

[858: マンション住民さん]

それってここは学区変更なしってことでしょ
また風当たりが強くなりますね…

[859: マンション住民さん [男性 30代]]

前まで、懐中電灯もって警備の方が見回ってたと思うんですが管理費削減のため最近はやってないんですか？

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>859
普通に警備の人とすれ違うよ
そもそもは契約内容変わってない

[861: マンション住民さん]

>859

最近も
朝や夜、
深夜に帰宅したときにも
警備の人は見回りしていましたよ。

[862: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>861
私は全然みかけません
時間帯なのかタイミングなのか…

[863: 主婦さん]

明日の説明会見ものだわ
参加者の半分以上オールパークス住民なんじゃないの
顔真っ赤にして不公平だとか、どーしてくれるだとか、糞みっともないのはやめてね
マジ恥ずかしいからｗｗ

[864: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに不公平な内容なんですか？

[865: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年からうちのマンションの中から鶴見川を渡って新鶴見小学校に通ってる子もいると保育園の先生が言ってました。
この先全員、オールパークスは新鶴見になるらしいよ。
市場小学校だけでは対応できなくなったと。

[866: マンション住民さん]

タクシーを利用されてる方

車が進入する入り口前で停めてもらうとか、
中でも、ちょうど駐車場に入る入り口ど真ん中で停めてもらうのは気をつけてください。
道路沿いなら入り口ではないところ、（他の車両に迷惑にならないように）中であれば、すぐ左折していただき端、またはH棟の前でも他の車両の邪魔にならないところで停めてもらってください。
たまに渋滞になったりもします。
タクシー会社に電話しようかとも一瞬考えましたが、乗車し停めてもらう方にも責任あると思いますし、ただでさえオールパークス住民は川崎のタクシー運転手に嫌われ気味みたいなので、他のマナーがある、気を遣える方まで同じようにみられてしまうのでタクシー会社に電話はやめました。
ちなみに、駐車場入り口ど真ん中に停めさせた女性は、後方の車を待たせておいて頭も下げず降りていきました。きっとそういう方だからそこに平気で停めさせたんだとわかってはいますが。
宜しくお願いします。

[867: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>865
嘘はいけませんよ

[868: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>867
嘘じゃないよ。今さっきお迎えに行ったときに先生に聞いたから。

[869: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>865
下末吉ですか？新鶴見小は、川を渡りません。

今年の1年生は皆、市場に行ってますよ。
他校へ行ってる子が居るならば、受け入れキャパとは別の理由ではないでしょうか？

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこの保育園の先生が言ってたの？

[871: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>869
オールパークスが出来てから受け入れが不可能になったからあのマンションの中から川だか橋？を渡って今年から新鶴見小学校に通ってる卒園児がいると言われました。
その先生も市場小学校卒業生です。

たぶん他のマンションの母親とかも学区のことを必死に先生に聞いてましたよ。

[872: マンション住民さん]

>>865から下の皆さん

11/28と12/1の説明会で質問すれば？
保育園の先生は行政の人じゃないよね？
他の方もそんな不確かな情報にいちいち反応しないで説明会で聞いてみればいいじゃないですか。

[873: 住民さんＢ]

タクシーに嫌われる理由って近いからじゃないんですかね？そうじゃないとしたらどんだけマナー悪いんだろう。
ただ乗って降りるだけでしょうに変な態度取ったりする人がいるんですかね。

[874: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>865
新鶴見小って川渡りましたっけ？
鶴見川を渡るのは鶴見小では？？
どちらもこの学区同様に最近できた大きなマンションの子供を受け入れるのであり得ない話だと思いますが…

よくわからないのにかき回さないでくださいね

[875: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>871

今年も来年度も市場小学区に変更はないですよ
知る限りオールパークスからは市場と一部私立の小学生しかいないはずですが…

新鶴見小に行くならなんらかの理由があって学区変更をした場合のみです

どこの保育園の先生情報か知りませんが
不確かである内容で騒ぎ立てるのはどうかと思います
保育園の先生情報を鵜呑みにする方もどうかと思いますが…学区関係ないですよね？

現段階での学区確認は教育委員会HPで確認できます
また、再来年度以降の学区については明日の説明会でわかります
噂に惑わされず、お子さんを持つ親であるなら学区発言に責任をもたない保育園の先生の話を信じないでご自分で調べて下さいね

新鶴見小に行きたいなら学区変更がんばってやって下さい ^ ^

[876: 主婦さん]

性格悪ｗ

[877: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
こういう人が雰囲気悪くしてる

[878: マンション住民さん]

同感。
かまわないでおこうと思っていたけど。

暇そうだから、不要な茶々入れずいろいろ調べてくれればいいと思うのだけど。

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

まとめ
市場小キャパ46クラス、飽和するのは平成32,3年ごろ、なので、32年4月開講予定の小学校新設@ベルク向かい

新設校は分校扱いではない、校長も別。十年の暫定校予定

学区は今後変更の可能性あるが、今の見込みだとオルパは全て、既存市場小区域内

新設校学区に住んでる人は、既存児童も含めて、新設校出来たタイミングで一括転校

学童保育、中学校、地域防災拠点、転校することの心のケアなど諸々は、これから検討会などで検討

[880: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり学区変更の件と新設小学校建設の話だったね。

違う！と騒いでた奴出てきなよ。恥ずかしいね～。

[881: 購入検討中さん]

市場小に通えるんですね！
オールパークスの資産価値上昇して良いですね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
ここ数年間は大丈夫って話
見直しや変更は絶対にないって事ではなかったと思うよ

[883: 購入検討中さん]

>>882さん
H24年度生まれの子供がいるのですが、確実に市場小とは言えないのですね。
検討中物件なので、悩ましいです。

[884: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

>>883
そんなこといったらどの学区だって何があるか分からないし、急なマンション建設などで変更ある可能性ある。今見えてる建設計画、子供人数、理論上の人口想定をして、このマンションは市場小学区と判断されてるのだから、基本はそのままだと思う、
けれど、予想外の動きがあったら、学区変更の可能性がありますよってこと。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞883さん
平成24年生まれなら大丈夫でしょ。
飽和になるのかはあと5年前後だろうから。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは25年度生まれだからちょうど新設小学校になっちゃうのかな？

32年度に小学校入学だからさ(泣)
やだなぁ。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

いや、そうじゃなくて、新設校出来たら、新設校学区の人は、みな、途中で、市場小から、新設校に転校。

なので、今のプランだと、オールパークスは、今後生まれる子も今の在校生もみな、市場小のまま。さらなる学区変更のない限り。

[888: 土地勘無しさん]

じゃあオールパークスは安泰ね！！！

[889: マンション住民さん]

グランドパークが軟式テニスしてる女子中学生っぽいのがいるんだけど。
写メ撮って近隣中学校に送ったら注意してくれるのかな？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>889
さっきグラパにいたね。4人くらい。邪魔だね。

[891: 匿名]

>>889
こういうのがあるから、資産価値が下がるんだよね。
迷惑だよね。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民じゃなかったらむかつくわ。邪魔だね。

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>892

住人だったらいいんですか？
私は住人でもムカつきますが…

[894: 住民さんＢ]

自分がこどもなら新しい校舎のほうがいいなぁー。せまくてボロより新しいほうが過ごしやすい。
エアコンとかは小学校じゃないのかな？新設のほうにだけエアコンがあったりしたら笑える。

[895: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>894
じゃあ役所にあんたの子供だけ学区変更頼みに行けば？

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞894
新校舎もいいけど、母校が10年でなくなっちゃうのとか考えるとちょっと寂しいですけどね。

[897: 匿名]

>>896
そうそう、だからオールパークスは良かったですよね！

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新設小学校の学区って元宮2丁目とか踏切渡った市場東とか西かな？

[899: マンション住民さん]

マイナンバーが届きません、みなさんのお宅にはもう届いてます？

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>899
まだです。

[901: マンション住民さん]

マイナンバー
12月20日位までには届くと思いますよ。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>898
昨日説明会に行きましたが、現状の学区案では市場小の学区は市場小学区の尻手全域と元宮の一部のみで他は全て新設校のようです。今後検討していくとのことで確定ではないそうです。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

大掃除季節ですが、床や浴室、台所などを業者に頼んでいる方はいらっしゃいますか。
数年に一度は頼んだほうがいいと聞きますが、どこに依頼するのかを悩んでいます。共働きであまり掃除はできていないので。

[904: 住民さんＡ]

フロントでチネチッタの割引券があるって噂を聞いたのですが本当ですか？

[905: マンション住民さん]

>904
買ったことはないけど、「扱ってます」という案内がしばらく掲示板に貼ってあったよ。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

１街区に住んでます。駐車場は自走式なのですが2街区の立体駐車場で不便です。今のところ毎月の抽選以外に入れ替える方法がないと思うのですが、区分所有者同士での交換の仕組みなど検討していたりしますでしょうか。

[907: マンション住民さん]

管理通さないで勝手に交換するとまずいですよ！

[908: 住民さんＡ]

昨年、抽選ではなく区分者同士で駐車場を交換しました。その時の話をします。

私も９０６さんのように住まいは１街区で駐車場は２街区。相手方の住まいは２街区で駐車場は１街区。

双方交換に合意し、その後、管理会社に届け出を提出して交換ができました。(書類は入居した時にもらった書類束の中にあります。なければ、管理会社に連絡すればもらえます。)

ただ一点残念だったのが、どちらかがマンションから退去すると、その駐車場交換は白紙になりまたもとの駐車場に戻るということでした。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>908
有益な情報ありがとうございます。
とても参考になりました。

[910: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうして、またグランドパークで、小学生が堂々とドッチボールをしているんだろう…
球技解禁したのかな。
なら、うちもサッカーしたい！！

[911: 匿名]

ほんと、相変わらずですね。

[912: マンション住民]

>>910
グラパで球技はダメなのですね。
知らなかったです すみませんm(_ _)m
自転車もダメ、球技もダメだと何して遊んで良いのやら分かりませんね^^;
せっかく広い広場のあるマンション選んだのに禁止事項ばかりで何だかなぁという感じですが・・・

[913: 入居済みさん]

あそこでドッチボールされると、こわくて歩けないから迷惑。

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>906
当方2街区住みで1街区側自走式駐車場の1階部分です。両者の希望が合えば交換をしたいと思いますが、場所、料金などの話もあると思いますので、1度会ってお話ししませんか？日時を決めてフロント待ち合わせなんてどうですか？

[915: マンション住民さん]

>912
球技はダメになっていないですよ。

[916: マンション住民さん]

>915
誤情報は書き込まないでくださいね。

公開空地利用細則
第１条 （利用上の遵守事項）
（８） ゴルフの練習等、他に迷惑となるような球技は行わないこと

[917: マンション住民さん]

迷惑とならない球技は大丈夫と聞いています。

[918: 住人Ｅ]

>>917
迷惑の線引きが難しいですよね。
小さい子供を遊ばせている側としては、小学生の自転車やドッヂボール、サッカーも脅威=迷惑です。小学生の遊び場もなくてかわいそうとは思いますが・・

[919: マンション住民さん [ 40代]]

個人的には、保護者同伴でやってるレベル（未就学児の玉遊び）が、線引きじゃないかなと思います。
人にぶつけていなくても、ボールを植え込みに打ち込んで、それを取りに行ったりで、
植栽にかなりのダメージを与えているように思います。

[920: マンション住民さん]

植え込みに入るのは
未就学児のほうが多いように思いますが
あまりうるさく言わなくてもいいと思ってます。
球技だって
迷惑と思う人もいれば迷惑と思わない人もいるので
ゴルフ以外、
何が禁止されてるわけではないので
個人の判断でいいと思っています。

[921: マンション住民]

>>920
同感です。

[922: 住人Ｅ]

>>920
納得のいく解釈でした！

[923: 匿名]

私は納得いかないけど…
未就学児だろうと植え込みに入ってはいけないでしょ。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警備員や清掃の人も注意し安そうな人だけに注意してるんだよね。
私も一歳の子が芝生入っちゃって出そうと後を追いかけてたら、清掃のおじさんが走って来て芝生から出るまで怒鳴られつづけたよ。

近くの幼稚園くらいの女の子も自転車乗ってて注意されてた。

同時に大人の男性が自転車乗ってたのに全く何も言われてなかったよ。

見てたくせにさ。嫌だね。

[925: マンション住民さん [ 40代]]

>920
”注意する側”の”個人の判断”でいいと言うわけですね。

確かに警備員さんも注意する人としない人がいるので、ルール通りと。

[926: 住民さんＡ]

そもそも公開空地を利用している子供や住人以外の人にはこの規約は周知されていないわけだから。
住人内でも知らない人や知ってても無視する人もいるし。
ここでグズグズ書き込む前に、危険と感じた球技や植え込みへの侵入も見かけたらすぐに相手に伝えればいいだけ。
自分はわりと声をかけてるよ。今どきの子供は結構素直に聞き入れてくれる。
大人の自転車の方が完全に無視されることが多い。住人含めてね。

[927: 住人]

>>924
そんな最悪な清掃員がいるとは！嫌な思いをされましたね。。

>>924
そんな意地の悪い言い方やめましょうよ。。

[928: 住民さんＦ]

グランドパークのゴミ捨て場の横の看板にも公開空地うんぬん書いてあるけど、
細かくて読まないだろうので、その下あたりにでも、禁止事項のみを大きく書いた看板を設置すればいいのに。

[929: 住民さんＡ]

規則はわざとあいまいにしてるんですよ。
騒いでも踊らされて馬鹿を見るだけ。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

なぁなぁにしてもいいけど、パークと違って芝生だから野放しにしてるとゴミ散らかしたり、穴掘ったりする子供とか増えそうなので止めさせてほしいかなとは思いますね。すでに一部分はほぼ毎日杭を抜かれたり、芝生が掘られて土になったりしてるじゃないですか。見映えもよくないし、管理費から修繕するんでしょ？

[931: マンション住民さん]

↑うるさい人がいるから
全部、自転車通路か何か
コンクリートにしてしまえばいいね。

[932: マンション住民さん [ 40代]]

↑
見栄えは資産価値にも影響するので、自分の資産を守る意識があるなら、
もう少しセンシティブになってもいいと思いますよ。

ちなみに1世帯あたり毎年4～5千円が植栽管理に使われてますよ。

[933: マンション住民さん]

↑広い芝生があるのに
小さな子も立ち入れない
（小さな子が入って怒鳴られる）というのも
どうかと思いますけどね。

グラパでボール、自転車などを避けて遊ぶ小さな子を見てると
入れない広い芝生なら
小さな子が遊べる空間にしたほうが良いと思っています。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933
同意

[935: マンション住民さん [ 40代]]

私は小さな子供が少し入るくらいなら構わないと思いますよ。
それと、グランドパークで危険なボール遊びや自転車の乗り回しを容認するのは別の話です。

小学生くらいの子が、バキバキとツツジを折りながらボール取りに入って行くのを見ると
さすがに怒りたくなります。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

今、停電してませんか？オールパークスだけ？

[937: 住民]

>>936
我が家も全部消えています！

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

E棟だけ？

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

G棟は停電してます。工事とかですかね。原因がわかってなくても、調査中って放送して欲しいですねって、その電源も切れてるし、緊急時問題大ありですね。誰も気づいてなかったってことか。

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>939

東京電力のHPに尻手一丁目約1000件停電中と出てました。オールパークスだけか…
復旧は8:20頃とか。

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

水が出ないのも停電の影響かな

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｅ棟停電してます
会社いけないよ

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

j 棟ですが、うちも電気つきません。水も出ません。

[944: 契約済みさん]

ついた？

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この対応、大問題だね。

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ、つかない

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんで日だ！