YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part9

[住民さん]

ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[688: 住民A]

さっきランニングに行こうと思って玄関出たら、ポーチ内に置いてた子供の乗り物おもちゃがなくなってた！
ポーチ外から手を伸ばせば届くようなところに置いていたから誰か取っていったんだろう...
盗まれるの2回目。1回目はアンパンマンのボール。
同じマンションに盗むような人がいないと思いたいけど、なくなった事実！
あー気持ち悪い！！

[689: 住民C]

>>688

そういう話良く聞くんでうちはポーチに物を出すのをやめました
世帯数多いのが窃盗が起きやすい原因って思いたくないけど気分悪いですよね
せっかくポーチ付物件買ったのに
これならポーチの分部屋が広い方が良かったです

[690: 入居済みさん]

あの程度のセキュリティじゃ住人とも限らないですよね。
我が家も1度やられました!

[691: マンション住民さん]

>688
真面目な話、窃盗であるなら警察に被害届を出した方がいいよ。
手癖の悪い人は、他でもやるので、本件だけだと捕まえられなくても
件数がそろうと別件から芋づる式に行くこともあります。
捕まえたいなら、人感式のカメラでも仕込んでおけば一発かもしれませんね。

>689
そもそもポーチは物置じゃないし、ポーチ分部屋が広くなると色んなお値段に跳ね返りますよ。
プライベートエリアと共用エリアとの間の緩衝エリアくらいに思っているのが正しいかと。

[692: 住民主婦さん]

自分で人感式のカメラ用意って、そこまで同じマンションに住む人を疑わなきゃならないって
なんだか悲しいですね
そしてカメラなんて置いたら過剰防衛だなんて近所から言われるんでしょうか・・・
隣人が通る度にカメラが反応してたらプライバシーの侵害だの言われそうですね

ポーチ分の値段が跳ね上がったとしても通路側の部屋が狭くて使いにくくポーチ分部屋が広くなればなって思うお気持ち私はわかります
承知の上で買ったけれど子供が増えたり大きくなったりして購入時と状況も変わってきているので売ってお引っ越しできる方達がうらやましーーー

[693: 住人]

>>688

アンパンマンのボールでしょ？
外部の人間じゃなく、単純に子供のしわざだと思いますよ。
ここの一部のお母さん方、子供みないでお話に夢中だし、子供が貼り紙にある注意事項のことやってても注意しないような方々多いですしね。
「あれー、●●ちゃん、どこからそのアンパンマンのボール持ってきたの？」
程度だと思いますよ。
か、風が影響するポーチであれば、風。

我が家もポーチに私物を置いてますが、なくなって困るものは置かないのが自分たちも他人も不愉快にしたり、騒ぎにしないことだと思いますけどね。

[694: 働くﾏﾏさん]

ここのお母さん達は、相変わらずなんですねー。

[695: 住民A]

>>689

良く聞くということは他にも被害に合われている方がいらっしゃるんですね。
ポーチ分、玄関が広ければ室内に置けるのですが...
外用の荷物はポーチに置いてしまいます。でもそれも考え直さなければですね。
これからはこちらも盗まれる可能性を頭に入れて生活しなければならないと思うと、残念です。

[696: 住民A]

>>690さんも被害に合われたんですね。
やはり盗まれる事、多いのでしょうか...
そうですね。簡単に入れます、このマンション。
外部の人間であったといても気持ちが悪いですね。

[697: 住民A]

>>691
警察にはまだ出していません。
夫婦で話し合った結果、勉強代として今後気をつけようということになりました。ですが私の気が収まらないので、芋づる式に期待して被害届けだそうと思います。
人感式カメラ、間違いないですね、特定できます。

[698: 住民A]

>>693
子供の仕業とは考えませんでした。
風の影響も少なからずあるかもしれません。
ボールは記名もしておりませんでしたし、しょうがないなで気持ちも済みました。
その一部のお母さん方にもしっかりしてほしいですね。

無くなって困るものは置かない。本当にそのとおりですね。そもそもが私物を置けないスペースですし。
それを実行できるよう、部屋の整理からやらねばです。

[699: マンション住民]

ポーチ内のものを盗まれた方は、人通りの多い廊下沿いに住んでいるのでしょうか？
例えば1階とか、エレベーター横とか。
2階以上の奥の部屋だと、わざわざ見に来て盗んだ感じで怖いですね。

[700: マンション住民さん]

1回目のアンパンマンのボールはまだしも
2回目の子供の乗り物おもちゃはそう気軽に持って行けるもんじゃないかと

部外者がカメラに映らずにマンションの外に持ち出すのはかなり難しいですよ。
昼は管理人と清掃の人、夜は警備の人が結構な頻度で巡回していますし、
お巡りさんも、時々巡回しているのを見かけます。
素人目には、こういう状況のところで、犯罪行為を行うのは、かなりリスキーだと感じるのですが
逆にそういうところに頭が回らない人が手を出しちゃうんですかね。

盗られた時間帯もかなり限定されているように思うので、警察が動いたら比較的すぐ絞り込まれちゃうかもね。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>700
私は駐輪場二段目にちゃんと鍵かけて自転車置いといたら盗まれたよ。
また新しい自転車買ってちゃんと置いといたら今度は前カゴに石つめられてた。

知り合いは４街区で自転車盗まれたとかカバー取られたとか聞いたよ。

[702: マンション住民さん]

個人的にうらまれてるとかですかね？
自転車を新しくしても3台とも
悪戯や盗難被害など一度もないです。

[703: 住民A]

>>699
うちは1階ではないので、人通りはその階の住人と宅配業者関係かなと思います。
同階でも他の階でも、目をつけられていたのかなぁと思うと怖いし気持ち悪いです。

[704: 住民A]

>>700
そうですね、乗り物遊具というのはプラズマカーです。
確かに大きいので、玄関を出て外に出るとなるとカメラに映るかなと思います。ダンボールなどに入れて持ち出されるとわかりませんが...
取られた！と気づいた時は0時頃だったのですが、ちょうど警備の方が見回りをなさっていました。
結構な頻度であちこち見て回っているそうです。ありがたいですね。

警察には本日届けに行きます。犯人探し、どこまでやってもらえるのか分かりませんが期待します。

[705: 住民さんＢ]

粗大ゴミも一晩で盗まれたことあります。
犬のしっこまみれの家具だったのに、ぱっと見は綺麗だったからかな。
それより処理代200円盗まれたほうが悔しかったです。
カメラに映らないように持っていってるんですかね。

[706: マンション住民さん]

>705
被害届出したの？
盗った方は、所有権が放棄されているものを持って行ってる感覚だろうから
わざわざカメラを意識した行動はしていないんじゃない？

今、防犯カメラの契約更新の検討を理事会でしているみたいだから、要望を出してみてはどうでしょう？
駐輪場は毎回却下されて、巡回強化になっているみたいですけど。。

時々要望が出るなら、カメラつけてもいいんじゃないかと個人的には思うのですが、そんなに高いんですかね。

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

私の親戚も同じ感じで盗まれた事ありますが、玩具などはどこでも手にはいる世の中なので、まず見つからないと交番で言われて届けを出したそうです。
参考までに可能であれば、解体やネジを取り外さないと見えない部分にも名前を書く（自転車であればサドルの鉄の棒の普段見えないところなど複数に書く） 三輪車やプラスチック系のものは可能ならばタイヤ側面や座るところやボディーの側面に簡単でよいので、オリジナルにペイントする（そして子供の乗ってる写真を撮っておく）など自衛を強化するのが良いみたいです。オリジナルにしておくと、お友だちなどが見かけたときも『○○さんのじゃないかな？』と他人の目にも留まりやすいそうです

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4街区ですが急にインターネットが繋がらなくなりました。ウチだけでしょうか？

[709: マンション住民さん]

4街区ですが
問題なくインターネット繋がっています。

[710: 住民さんＥ]

日没直後ならともかく、この時間帯にグランドパークで幼児が遊んでいるのって
なんか違和感あるんですけど。

最近の子供はこんなもんなの？

[711: 働くﾏﾏさん]

ここのマンション、変わった親が多いからね…

[712: マンション住民さん]

子供だけで遊んでいたわけではないので
パーティールームとかで集まりがあって
帰る途中でちょっとグラパで遊んでいた程度だと思いますよ。

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

ここしばらく毎日20時過ぎでも４～５組の家族が真っ暗な中遊んでますよね。仕事帰りに毎日見かけるので、待ち合わせしてわざわざあの時間に外で集まってるようにみえましたが、グラパ側のお家の人はうるさくないのかな？

[714: 入居済みさん]

グランドパーク側ですが、一軒家が集まった道路で遊んでる子たちの方が気になるかな。夜遅くまでの事も多いし。
夜に保育園？学童？の送迎が来てるのを見たことがあるからそれでは？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

最近、混んでるな〜とおもってたら、
鈴木精肉店、今日で閉店なのですね。
昨日買ったハムカツを食べながらしみじみ。。。
(´･Д･)」

http://s.tabelog.com/kanagawa/A1401/A140210/14048794/dtlrvwlst/3722814...

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜になっても遊んでるのは保育園組ですよ。皆が帰り出す５時過ぎから集まり出す感じですね。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>716
保育園組ってことは、働くママさんたち？
私も働くママだけど、とてもじゃないけど、夜に遊ぶ時間はありません。
夜に遊ぶ余裕があるなんて、ある意味うらやましい限り…

[718: 住人]

>>716

そうそう。
私も働く母（育休中）ですが、就労中敷地内にそんな時間までいたこと一度もありません。
金曜夜に同じ働くママ＆子供達とファミレスで食事しても食べたらすぐ帰宅でしたね。
私も残業や子供と食事して遅く帰宅した時、線路側の遊び場で井戸端会議してる母と子達見かけたことありますが、あれは保育園の子ではないですよ。見た目でわかります。

[719: マンション住民さん]

頑張って遊ぶ時間を作ってあげてる
働くママ達は偉いですね。

[720: 住民ママさん]

本日は幼稚園の願書提出日でしたね。みなさんお疲れさまでした。
うちは先着で希望の幼稚園に入ることができましたがみなさんはどうでしたか？
私の周りのお友達もみんな希望のところに入れているみたいなので
一昨年、去年よりは少し落ち着いてきてるのかなって思いましたがどうなんでしょうかね。

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>719
無理して夜に遊ぶ時間を作らなくても、保育園で十分遊んでいるのでは。
夜遊んでいるのは保育園組じゃないと思うよ。

[722: マンション住民さん]

保育園組ですよ。
保育園組ではダメなのですか？

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>722
何でダメなの？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園ママさんの友人と保育園仲間さんがいるので、違う子もいるかもしれませんが保育園の子が多いと思います。幼稚園組は帰宅後から遊んでいるので夕方には帰ってますよ。
子供が遊ぶ時間にしては遅いですが、保育園の子はお昼寝もしていますし９時過ぎなどあまりに非常識な時間ではないので、平日に遊んであげる時間作って偉いなーと思いましたが。。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

偉いなとは思うけど、やってることは昼間の迷惑放置母たちと変わらなくて、真っ暗な中小さい子が自転車で突っ込んでくるから怖いです。4街区方面の芝生の柵を、子供が抜いてても放置で昼間の放置の人よりも、たちが悪いなとは感じました。もっとグラパの奥の方で遊んでほしい。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンション、中古で一年売りに出しているけど、全く売れません！
やっぱり狭いからですかね。
価格を大幅に下げてもダメです。
築年数がたてばたつほど売れにくくなるみたいだし。
どうしたらいいものか…

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>726
仲介業者を替えた方がいいかと

[728: 入居済みさん]

皆様、
今日は、先日下の階の方から「子供の足音がうるさい、静かにしてください」とのクレームがありました。

小さいお子様がいらっやるお家に方にお聞きしたいですが、防音対策はどういうふうになさっているのがを教えて頂けませんか。

よろしくお願い致します。

[729: 働くﾏﾏさん]

>>726
似たような間取り、平米数の物件に比べて割安感を出せばすぐに売れますよ！
ご自身は大幅値下げしているつもりでも、世間の相場というものがあります。

[730: マンション住民さん]

>>726

地域の中古相場より下げなきゃだめなんじゃないですか？
ペットを飼っている、喫煙がいるってだけでも地域相場から最低3割は下げなきゃ買い手みつかりませんよ
内覧に来る人はたくさんいるのに売れないなら部屋が汚い、内装が悪いなどの理由があります
築浅物件欲しい人は新築同等を求めているし中古物件は現状引き渡しなので現状悪かったらかなりの値下げが必要かと…

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>728
うちはフローリング部分の廊下とリビングに、西松屋で買ったジョイントマットを敷き詰めています。
苦情もなくなりました。
デメリットとしては
・数が必要になるので、お金がかかる
・インテリアとしてイケてない
・隙間にゴミが溜まる
という感じでしょうか。
インテリアは子供が大きくなるまでの辛抱ですし、ゴミは掃除機かければ解決します。
金銭面はご近所とのトラブルが避けられるなら安いものだと思いましたので、我が家はこの方法にしました。

[732: 入居済みさん]

>>731
ご返信を頂きまして、ありがとうございます。

度々で申し訳ないですが、
だいたい厚さは何センチぐらいものでしょうか。

[733: 中古物件探してます]

>>726
中古物件探している者ですが、相場もそうですが、営業担当に問題があるのでは？
ヨコハマオールパークスのどこかの物件をナ○○で紹介されたのですが、あれでは買う気もさめます。その方が担当ではないことを祈ります。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>732
厚みは1cmです。
多少クッション性があります。

[735: 入居済みさん]

>>734
ご親切に教えて頂きまして、
本当にありがとうございます。
大変助かりました。

[736: マンション住民さん]

>733
ナ○○が、ナ○○の中古を売れないなんて、ダメダメですね（苦笑

ここはマンションのHPに、販売時のパンフとかを残しているので、
上手く使えば魅力的な営業トークをいっぱい出せるはず。
変に安くすると、それで相場が形成されてしまうので、後から売る人のためにも頑張って頂きたいですね。

[737: マンション住民さん]

ちなみに杭の長さは約52mだそうです。
ボーリング調査の結果を見る限りは40m台に固い地盤があるみたいなので、
長さが足りてないということはないんじゃないかなと思ったりしています。

[738: マンション住民さん]

>>737

データ改ざんしてたらわからないけどね

[739: マンション住民さん]

>>738
マスコミに煽られて「改竄」と書いてますがデータの流用ですからね。改竄と流用は意味が少し違います。
例えば小学生の夏休みの宿題に絵日記が出たと仮定し、何日か日記を故意に書かなかった又は書き忘れたとします。
夏休みが終わる寸前に仕上げなければならなくなりかかる絵日記を
他人の生徒の書いた絵日記をそのまま写した場合。
他人の生徒の書いた絵日記の内容に虚偽の内容の事実を引用し恰も自分が書いた様な証明力を表出した場合。
前者が流用で後者が改竄なります。
私が何が言いたいかというと、流用の場合はあくまでも流用であり実際上の行為とは別な場合があるということです。杭打ちはちゃんとしているがデータを取らなかったとか。しかし改竄は100%実際上の行為も虚偽だということです。区別して議論しないと誤解を招く場合があるので書き込みには注意して下さい。

[740: 住民さん]

>>739

改竄も流用もしてないかどうか調査もしてないのに違うというのもどうかと…
明るみに出ていないだけで調査してないマンションはグレーだと思ってます
本当に52mかなんてここの住民誰もみていないでしょう
この騒ぎをきっかけに大丈夫だと調査してほしいです

言葉尻を捉えた指摘はなんだかイヤラシイですよ

[741: マンション住民さん]

>740
プロパティオン住宅履歴情報システムで、確認できるところは、ご自身で確認されました？
どこまでどう確認すれば納得されますか？
個人的には、データの流用がないことまで確認できればいいと思っています。

それ以上の確認は実際に穴を掘るしかないので、調査行為そのものが、ダメージになります。
レントゲンを撮り過ぎて、発がんリスクを上げるのと同じね。

[742: マンション住民さん [男性 40代]]

昨夜、警官が２名、第２街区一階を徘徊しておりましたがなにかあったのでしょうか？

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションから自転車で行ける範囲で、学童用品を取り扱いしているお店を教えてください。

ラゾーナの赤ちゃん本舗、西松屋以外にあるでしょうか？

幼児用の座布団や、ループタオルなどを探しています。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>743
ヨーカドー鶴見店、ホームズ新川崎(江ヶ崎)のしまむら、ベルクのパシオス、鶴見西口の西友辺りなら自転車圏内ですかね。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>744
ありがとうございます。

[746: 住人]

>>742

私もパトカーが外にとまってるのをみました。
何かあったのでしょうか。

[747: マンション住民さん]

ナ○○の中古物件(4街区)の広告が入っていました。

80平米超の角部屋をあの値段にするのは、ちょっと安くし過ぎだろと思いました。
まあ、それぞれの事情はあるでしょうけど。。ナ○○さん営業力が不足してない？

[748: マンション住人]

>>747

4街区の方ですか？
もし違うのでしたらなんですが、
4街区はもともと他の街区より価格が低いですよ。意味はよくわからないのですが、小さめにできてるとか？
同じ階、同じ平米数で向きこそ若干違ってもほぼ同じ条件では1千万くらい価格が安くて知り合いの人が（4街区以外）モデルルームで問い合わせをしてました。

[749: マンション住民さん]

＞748
我が家は4街区ですが
80平米超で5000万超えで購入したので
あまり安いとは思わなかったのですが
1～3街区は4街区よりも1000万位高かったなんて・・・
すごいですね・・・

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ条件で1000万も違うんですか？？
四街区は線路沿い、西向き、東向きで小さめの部屋が多いので全体的な価格は1～3街区より求めやすい価格だったとは思いますが。。

[751: 入居済みさん]

4街区の売り出しが始まった時の価格を見て驚いた一人です。
何故、仕様内装も同じなのにこんなにも安かったのか、未だに謎のまま。

[752: マンション住民さん]

当時の価格表を持ってるけど、4街区は1,2街区に比べて大体1割弱安い感じかな。
でも、平米単価的には3街区が一番安い感じがします。
新築時は、線路沿い、向き、階数がはっきりと値段に反映されるけど、中古だとそこまではっきりと反映されない。

先日の中古物件は3街区と4街区が裏表に書かれていたけど、価格表と見比べると、4街区はあれ～って感じだけど
3街区はアレ？！って感じ。（販売に響くとアレなんで詳細は自粛）

同じナ○○が、売ってるとは思えないくらいです。（せめて広告は分けた方が良かったかも）

[753: 入居済みさん]

2街区や3街区も線路沿いですよね。

4街区は線路沿いもありますが
L棟以外は
南、西向きで
70～80平米超えなので小さめの部屋も少ないと思います。

価格も5000万超では安くはないと思いますよ。

[754: マンション住民さん]

購入時に不動産屋さんに聞いたのですが
1街区から比べると2街区、3街区、4街区が
少しずつ（一割位？）安くなるのは
川崎駅から徒歩の時間で決まると言っていました
（川崎駅から5分以内～10分以内～15分以内などで価格が決まると言っていました）

敷地が広いので
4街区は1街区よりも5分位遠くなるので
その分価格が下がると言っていました
なので同じオールパークスで購入するなら
2街区～4街区がお得だと思いました

[755: マンション住民さん]

真ん中3棟、向きが違いますが、80平米越えで2街区のある1室（間部屋）より4街区のそのある部屋より3階上の間部屋で確か800万～1000万は安かったですね。

3街区も高さや広さがなくても上の方になっていくにつれ、4000万、5000万はこえてますよね。

1～3街区で価格が安いのはある棟と販売の人におしえてもらいましたが、それでも上の方や角は5000万はこえてたと思いますよ。眺望も抜群だと思います。


私もモデルルームで4街区の価格をみたときは、どうしてこんなに価格が違うのかなと思いましたが、川崎駅からの距離もあるんですね。
確かに聞いたような記憶もあったような気のせいのような。
が、エントランスに1～3街区は費用かけてるのかなとも思ってました

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

うちは1街区ですが
中層階75平米位で4800万位でした

4街区が出来たときに
購入希望の友人と
上層階80平米超えで5000〜5500万位の部屋を見ましたが
陽当たりも眺望もかなり良く
グラパからも離れていて静かで
二重サッシなので
羨ましくなってしまいました…
確かにエントランスは小さめでしたが
3街区のエントランスと同じ位だし
川崎駅からは少し離れてるとは言っても
鶴見市場駅から徒歩５分だし
交換したくなってしまいました…

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安い理由は街区、広さや眺望はそんなに関係ないのでは？販売価格も理由を聞けばまぁ納得で住む人によって一長一短は違いますからね

中古で売りたい場合、売りたい側にも事情があるでしょうし…
値下げしなきゃ売れないような部屋（隣人問題、タバコ、ペット）なのかもしれないし、離婚や転勤などで早く手放したいから大幅値下げする方もいれば、強気の値段設定で売れたら売ってもいいって人もいますよ
売れないから売るのを諦めて住んでる人もいます

広告には売りたい理由なんてありませんからね
相場より値下げがすごければ何か訳ありなんだな？って思うのが世間一般の常識でしょ

[758: 購入希望]

どこの部屋でしょうか？
いくらなのか知りたいです。

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うろ覚えなんですが、、、モデルルームの跡地にスーパーが秋頃できるんでしたっけ？

[760: マンション住民さん]

>>756

3街区のエントランスってフロントあるところでしょ？広いと思いますが。

1街区、高いですね！
3街区、上の方と1階は4000-5000万以上はしてましたが。私の知り合いのお部屋は80平米ないと言っていましたが4000万半ばでその上は100平米はあり5000万超はしてると聞きました。

線路沿いの少なくとも3棟HIJは二重サッシですし、眺望はいいですよね。ランドマークやブリッジ、横浜の花火や都内の花火もみれて。
でも、2街区GFの15階の眺めもみてみたい！
1街区やグラパ側は静かなんでしょうね。
どこもいいところありますよね。
このマンションは免震というところでエリアの相場より高めかもしれませんが、免震という部分で
安心感を買ったと思って満足してます。

[761: マンション住民さん]

＞760
うちは1街区グラパの近くですが
賑やかで静かではないです。

J棟は線路沿いじゃないですよ。
西向きで静かで日当たりの良い棟です。
南東西向きの線路沿いの棟はK棟です。
K棟も日当たりも眺望も良いです。

756さんの言ってるエントランスは
2街区のエントランス？E棟？（フラワーパークのところ）
のことですよね？

4街区のJ棟、K棟の価格は高いです。
L棟は60～70平米位の部屋が多くて価格も低めで
ご夫婦や一人っ子家族などに丁度良い部屋が多いです。

[762: 契約済みさん]

子どもの友達が4街区に住んでいて何度かお邪魔したのですが、ベランダから横浜や多摩川の花火大会も見えるし、もちろん鶴見川は特等席でうらやましかったです。富士山も見えて、正直1街区より眺望はいいかも。4街区が出てくるまで待てば良かった

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほら…
隣の芝生は青いってやつですよ

騒音はなにを気にするかもあると思いますよ
線路か公園に面しているこの立地で電車も人の声も聞こえてこない部屋なんてほとんどないし、高層階は眺望良くても騒音は跳ね返りで反響して下階よりもうるさい 花火大会も最初こそ張り切ってみてたけど今じゃそれもメリットに感じなくなってる
免震だけど、あの揺れ方はうちはまだ慣れない…
エントランス豪華じゃなくていいからメールボックスを近くに欲しかった

販売価格とかやたらと気にしてる方が多いけど中古で売りに出してるお部屋の方？もしくは検討中なのでしょうか？
毎月数部屋売りに出てポツポツ売れてるようですがどれくらいで買い手がみつかったのか知りたいです

住人だったらスーパーのオープン時期くらいわかるでしょ…
来年の秋には間違いなくオープンしてると思いますよ

[764: 入居前さん]

>>736
私も同感です。営業の人たちは全く売る気ないと感じます。売れても売れなくてもどうせ私たちの給料変わらないしって感じがします。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市場小学校児童急増対策に関する説明会、気になります。
どんな内容なんでしょうかね。

[766: 入居済みさん [男性 40代]]

川沿いの空き地に新たな小学校建設の予定があるとのことです。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>766
オールパークスはそっちに行くことになるのかな？

[768: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

川沿いの敷地って、どの辺なんでしょうか？
コーナンとか、ラクスパとかの方だとしたら、徒歩15分くらいですかね？

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

川沿いはあまり空いてる土地がないですね。コーナンの平地部分の駐車場を買い上げるのかな？いずれにしても学区再編ですね。みなとみらい地区も同じような状況のようですね。

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファインフロントの友人宅にはそのお知らせの紙が入ってなかったみたいですが、オールパークスだけがごっそりうつされるんですかね。
気になりますね。

[771: 入居済みさん]

FFTは「地域の方々」ではないのか!？

[772: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オールパークス近くにある戸建ての方々もどうなんですかね？
説明会の日になればわかるんでしょうが…

[773: 住民ママさん]

川沿いの空き地というと、スポーツセンターとさわやか公園と新設された
保育園に挟まれた場所でしょうかね。
元宮２丁目周辺もマンションが増えたのでその辺りのエリアが移動するのかな。
ただオールパークスからは遠いですよね。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>770 771

市場小に通えない地域限定配布なのでは？
学区全域で説明会が2日間じゃどう考えてもあの体育館入りきれないです
新築校舎に通えるなら多少遠くてもいいですね

[775: マンション住民さん]

市場小学区全域に配ってるって言ってましたよ。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もしも通えない地域限定配布なら、後からできたファインフロントが市場小に通えるなんてちょっとずるいって思っちゃいますね。
それはそれで不満が出そうな…

[777: マンション住民さん]

学区全域に配っているようです

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全域なんですか⁇
私はツギハギ工事の市場より新しい学校？の方が断然いいですけどね

オールパークス外の戸建や以前から住んでいた方にはここのせいで学区問題がおきてるって言われて、ここのせいで市場に入れないって言われるくらいなら潔く新しい方が気持ちがいいですけどね
市場小、そんなにいいですかね…

FFTは世帯数が少ないし各学年でも10人前後くらいしか子供いないのに市場行くなってほうが逆に行政対応疑いますが…あそこ一つ学区動かしても何も変わらない気がします

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オールパークスはやはり移されるみたい。
小学校が近くにあるからここを購入したのに。ひどすぎる。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しい小学校内にはまっ子キッズクラブが無いと仕事辞めなきゃいけなくなるから困る

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

問い合わせしたら新校の話は教えてくれなかったけど、説明会で色々意見とか希望を吸い上げるみたいでしたよ

要望がある人は説明会にはいったほうがいいみたいですが
体育館入れるんでしょうか⁇

[782: 働く女子さん]

うちはまだ保育園児ですが、市場小に入れると見込んで買っただけに気になります。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電話して問い詰めてやったら申し訳ありませんて認めたよ。

やはり学区変更みたいだよ。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>783

げっ 私はそこまで問い詰めれなかった…
学区変更って新校の方ですか？
隣接小学校区はどこもここと状況が似ていて余裕なさそうですけども

[785: マンション住民さん]

問い詰めるって・・・
説明会があるのだから
そこまでしなくても・・・

森永橋渡ってすぐの下末吉小学校は
学年に1クラスしかないみたいだから
まさか下末吉小？

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784
市場小学校があるからマンション購入した件。
賃貸じゃなくて何千万も払って購入。
最初からこうなることは分かっていたよね？と。

最初はこの電話じゃ、何も答えることはできないから説明会に参加して下さいと何度も繰り返してたけど怒り口調で上記の事を問い詰めたらあっさり認めたよ。

第一回目の28日の説明会終了後なら電話で説明会の内容も答えられるってさ。
ちなみに電話は女性だった。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も電話しました。
オールパークスの学区変更前提で話をしていったんだけどひとつも否定しなかったからオールパークスは市場小には通えないと確信した。　

あとこっちも聞かなかったけど新設の小学校のこととかは話に出てなかったよ。

とにかくオールパークスは市場小学校には行けないと確信しました。