YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part9

[住民さん]

ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>527
土日の朝一、共用棟のキッズルームで寝てる中国人夫婦いるよね。子供は双子で放置して寝てる。
他の利用者がガラス張りに見てて驚いてたよ。
あれじゃあ利用しづらいよね。

[529: 匿名]

>>528
その家族、こないだ村上医院に土足で入っていたよ。
子供は備品の本をビリビリにして、待合にいたご老人が驚いていたよ。

[530: 匿名]

>>513
地べたに座り込んでる主婦も見掛けましたよ
ベンチ空いてたのにみっともない

[531: 住民さんＥ]

近所のFFTから、近所の某マンションがーって煽られてますよ！みんなマナー守って仲良くいきましょう？

[532: マンション住民さん]

>>531

比較的掲示板が穏やかでここと比べると穏やかな住人ばかりっぽくてうらやましかったんですが
あっちで話題になってるのって午後にグラパでマナーの悪い子供＆ママ軍団でしょ
このマンションに消えてくのを見てどこ行っても迷惑かけてんだなーーー

朝の立ち話？最近グラパにも進出してきてるよね
同じマンションの住人として恥ずかしい
まぁうちは聞こえない距離に住んでるんでよくわかんないけど邪魔だと思う事は多々

煽られても仕方がないというか、、煽ってるのってここの住人なんじゃ・・・

世帯数もいろんな国の人間も多いけどマナーの守れる人をもっと増やしたいですね
そしたら雰囲気ももっとよくなるのかなぁなんて

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズスペースの中国人一家どうにかならないかなぁ。
毎週土日に6、7人でいて子供が全然遊べないよ。
共有スペースなのに一家で長時間、朝から陣取ってるしうるさいし。

[534: 働くママさん]

>>533
キッズスペースなんて２カ所あるんだから空いてる方に行けばいい

っていうか、、
土日に共用スペース使えない！って騒ぐのやめませんか？
これだけ世帯数が多いのだから中国人だろうが日本人だろうが混むのは想定内ではないですか？
同じマンションの住民なんだから仲良く出来ないあなたにも問題があると思いますが
自分と合わない迷惑だと思うなら後から来たものが移動するか、使われる前に自分が使えばいい
迷惑行為をしていてどうにかしたいならここじゃなくて管理組合に言えば？

このマンションの外国人ばかりマナーが悪いって書き込む人多いけど
日本人だって集団でいればやりたい放題ですよ

[535: マンション住民さん]

仲良くしていこうとしたり他人を理解しようとしないで非難してばかりいて

ここで愚痴言ったり文句言って無いで管理組合に言うか出来無いなら友人、家族に愚痴や文句は聞いて貰えば良いのに・・・と思うけどね。

毎回毎回同じ話の繰り返しで荒れていってる事に気付いてないのかね？！

同じ人が書いてるみたいだけどね。

[536: 住民さんＡ]

ここのマンションのお母さんって、自分の子供が通う幼稚園のママ友とは大きな声でおしゃべり出来るのに、それ以外の人には、廊下やゴミ捨て場ですれ違ったりしても、絶対挨拶しないよね。

[537: 住民さんＡ [ 30代]]

どなたか詳しい方がいれば教えていただきたいです。

現在離婚を考えています。

マンションには自分が住み続けようと思っていますが
マンションの名義？を夫婦2人の名義にしているので
自分だけの名義に変更したいのですが
どこに行って変更をすればいいのでしょうか。

ローンの保証人変更は銀行というのは分かるのですが
名義も変更する場合は銀行でいいのでしょうか。

宜しくお願い致します。

[538: 住民さんＡ]

とりあえず、弁護士に相談しましょうね

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで相談することではない。

[540: マンション住民さん]

536.537さん

専門の方か友人、身内の方に相談したらどうですか？

ここに書いてもどうにもならないからね。

[541: 住民さんＣ]

>537
多いのは司法書士に依頼ですね。
ここを買ったときは、ナイスに斡旋された司法書士に登記を依頼しているはずですよ。

[542: 住民さんＡ [ 30代]]

>540 >541
ありがとうございます。

場違いだったようですみませんでした。

その専門の方というのがいまいち分からず
身内や周りにも聞いてみて分からなかったので
世帯数も多いので、どなたか詳しい方がいるかと思い
こちらの板で質問をしてしまいました。

[543: マンション住民さん]

542さん

身内や友人が分からなくてもネット検索すればヒットすると思いますよ？！

インターネットに繋いであればスマホでも携帯からでも分からない事は何でも検索出来ますよ。

[544: マンション住民さん]

ここの世帯数が多いからって言ったって住んでる方

全ての人がここを見てないのでインターネット検索の方が調べやすいと思いますが・・・？！

[545: 入居済みさん]

共用棟のサービスフロント電話番号ご存知ですか？教えてください

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接フロントに行って聞くのが一番いいよ。

この掲示板はマンション住民以外も閲覧できるし、いたずら電話が増えるといけない。

[547: マンション住民さん]

上の階がたぶん子供住みで、きまった時間に足音がうるさいんです。
こういうのって管理に言えばいいのでしょうか？
非常識な時間じゃないのであんまり言いたくないんですが、最近音がだんだん激しく（ソファーから飛び降りてるのかな？っという感じの音）なってきていて、夏休みになったら日中にもドンドンが増えるかと思うとちょっとげんなりします。
子供がいないのでどのぐらいまでこちらが我慢するべきなのかな？と悩んでます。
直接言って逆恨みされてワザと煩くされても怖いので、
管理から定期的に足音関連の注意書きとか投函して欲しいなと思ってます。
みなさんは、どの程度なら上の階の足音って許せますか？

[548: 入居済みさん]

単発で｢ドンっ｣と言うくらいならいいけど
何分も続けて鳴ってたら嫌ですね。

管理に言って、貼り紙してもらって
それでも改善がない場合は、対象のお宅へ
貼り紙と同じ紙が投函されるそうですよ。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

言われないと分からない事、気づかない事ってあると思うので、一度管理組合に張り紙してもらった方が良いかもしれませんね。
「もしかしたらうちかも」と気づいてもらえるかもしれませんし。

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

どれだけでやれば、どれだけ響くかよくわからないので、
パーティールームを上下二部屋使って、公開実験してくれると、よくわかって、意識できるかもね

[551: あの住人]

自分の生活音が下階にどれだけ響くかってわからないからね。
547の人みたいにどういう音がきになるか伝えてくれると分かりやすいと思う。

[552: マンション住民さん]

＞547さん

それは本当に上の階ですか？
我が家は最上階なのですが
上の階から聞こえてくるような感じで
毎日、日中は子供が走るような足音や物音が聞こえます。
隣は子供が居ない家庭なので
下の階の音だと思います。

[553: あの住人]

実は斜め上が発生源という話も聞くので、自室中心に注意喚起が良いかもしれませんね。
ドアや窓の開け閉めは隣や下の階もわかるし。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターネットが少し前からすごく遅い...
使えないわけじゃないけど速度が全然出てない。
明日には復旧してるといいけど。
安かろう悪かろうも考え物ですね。フレッツとか契約しても
管理費と一緒に持ってかれるから結局払うことになるし。

[555: マンション住民さん]

言われてみないと分からないかもしれないというご意見もあったので、
管理のほうに言ってみることにします。
子供の長期休みの前には定期的に張り紙やチラシを配ってはどうか？
と意見としてあげてみようとは思います。

＞552さん
上の部屋以外の人とは面識があって小さなお子さんがいる家はないようなので
真上の方でほぼ間違いないと思います。下層からも響いたりするのですね、参考になりました。
しかし上にも響くなんて、５５２さんの下の下の階の方は凄く煩くて大変かもしれないですね。

みなさん、いろいろな意見をありがとうございます。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

みなさん、歯医者はどこにいかれてますか？

[557: 入居済みさん]

556さん
鶴見市場の方にある、坂巻さんに行っています。
何回も通わせたり待たされたり、といったことがないのが嬉しいです。

[558: 入居済みさん]

ここのプールって子供はいつから入れるんでしたっけ？
オムツ取れたらだと思っていたのですが。

[559: マンション住人]

>>558
そうだと思ってましたが。違うんですか？

[560: 住民さんＡ]

オムツ取れてないと、入れませんよ。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こう暑いと外で遊べませんね。
暑いからキッズスペースはやはり混んでますかね？

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん車をお持ちの方も多いと思いますが、洗車ってどうされてますか？
手洗いしたいのですがいい場所しりませんか？
敷地内にそういう場所があるといいんですけどね。多少の負担はいいんで。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>562
コイン洗車場でしたら、国道1号線を横浜方面に下って
響橋を潜った先、藍屋と紳士服店の間あたりに
一軒あります。

週末や夜間は割と混んでます。あと、この時期は蚊が多いので虫除けが必需品ですね。

[564: マンション住民さん]

駐車場のことについて質問なんですが、２台目の駐車場って借りられるんでしょうか？

[565: 入居済みさん]

他所のお宅で使われてない駐車場を借られるかもしれないので
フロントで聞いてみると良いですよ。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この近くで1、2歳の子が水遊びできるような場所ありませんか？
浅い川など。

[567: 働くﾏﾏさん]

>>566
ないですよ、残念ながら。

[568: 契約済みさん [女性 30代]]

近いかは微妙ですが大師公園なんていかがですか

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>566
三ツ池公園にある、水の広場

三ツ池公園のＨＰをご覧になってください。

マンションから車で15分くらいだと思います。

[570: マンション住民さん]

車に乗って出かけるなら結構ありますよ。

こことか、まとまっているので重宝しています。
http://1000enpark.com/mokuteki/mizu/index.html

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ1ヶ月ほど、騒音に悩んでいます。
生活音ならまだ我慢できるのですが、何かをドンドンドンドンと規則正しく叩く音が朝から晩まで不定期に聞こえてきます。酷いときは深夜まで続きます。
張り紙をしてもらいましたが、一向になくなりません。部屋が間違いなく特定できれば声をかけることもできると言われたのですが…。
他に何かできることはあるでしょうか。

[572: 住民さんＡ]

うちも斜め上が引っ越してきてから、朝から晩までドタバタガタガタと音がするように。。。
しょっちゅうベランダに出てる音もしていてタバコの臭いがプ〜ンと部屋の中まで。。。
とりあえず足音だけの張り紙してもらったら少しマシになりました。

さて、571さんの「他にできること」ですが、張り紙を近隣住戸のポストへ入れてもらうというのは試されましたか？
掲示板やエレベーターに張るよりは効果的だと聞いた事があります。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>572さん

571です。
ご提案ありがとうございます。

騒音もですが、タバコの臭いはキツイですよね。
ここを購入する時、ベランダではタバコは吸ってはいけないので安心して下さいと言われていたのですが、違ったようです…

ポストへ入れてもらうというのはまだでした。早速お願いしてみます！ありがとうございました。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

前に自分も同じようなことで、管理会社にお願いしたら少しだけ良くなりました。

どのぐらいの騒音かわかりませんが、1回のドンドン音が長いようなら、始まったらスマホなどで録画、始まったらすぐに管理の人に来てもらって直接聞いてもらうと、話がはやいですよ。
どの部屋か不明なときは上の、おおよその部屋全部に直接注意してたりします。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>574さん

ありがとうございます。

録音、やってみます。
お願いしたら来て頂けるかもしれないんですね。
確かに、どれだけ酷く響いてるか聞いてもらえれば深刻な感じが伝わるかもしれないですよね。
激しく続くのが大体夕方から夜にかけてなので、呼べそうな時にお願いしてみようと思います。

ありがとうございました！

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三和至近の大塚医院にかかった方いらっしゃいますか？どうでしたか？

[577: [ 30代]]

西松屋のおもちゃ売り場、あれは商品なのに毎回行くと子供たちが売り物のおもちゃで遊んでぐちゃぐちゃにしてるよ。親は放置して服見てるし。