YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part9

[住民さん]

ヨコハマオールパークスのPart9です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385058/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通： 京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 、南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 、東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 、南武線 「川崎」駅 徒歩19分
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　 、相鉄不動産 、近鉄不動産 、セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なにかあるとすぐに
訴えようっていう考えを持つ人って出来れば付き合いたくないですよね。
子供同士が喧嘩した時とかちょっと嫌な思いさせたらすぐに訴えられそう。
怖い怖い。

[252: マンション住民さん]

今の世の中、無知なひとが損しますからね。自転車事故で千万単位持ってかれますよ。
ルールを守らないひとは、せめて自転車保険に入ったほうがいいですね。

[253: マンション住民さん]

忙しすぎてそんなこともわからないか。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんはたくさんある条件の中からより良い住環境を選んでこのマンションに決めたのではないですか？

自分だけは事情があるから規則は二の次だ、他大勢が規則を守って住環境を安定させてね。ではなく、マンション住民１人１人が意識して住環境を守っていきたいですね。

[256: マンション住民さん]

文句言う人がいなくなり、植え込み、共用廊下、駐車場にはたばこの吸い殻が散乱。
犬猫の糞尿だらけの庭。廃品も散乱。自転車暴走。事故多発。子供の危険な遊びも黙認。
清掃、管理の手が回らず管理費、修繕費倍増。
近隣からは白い眼で見られる「オールパークス！？（お察し）」とさげすまれる対象に。
意識の高い住人は転居。資産価値低下。

なーんて、大げさでもない近未来が待ってるね♪

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車用の道を作ってもらいたい。

すべて自転車禁止になってるから住みにくいのかも。

自転車も通れる道を作ったら今ルールを守ってる人達も
何も文句は言わなくなるのではないしょうか？

数千万の損害賠償とか怖いですね。
ルールを守らない人が悪いと思いますけど
賠償金取ってその人の家族の生活が苦しくなる事に
何も思わない人が居ることも怖いです。
自転車事故は危ないけど、死亡事故にはならないと思いますし
事故なんてそうそう起きないと思います。
かなり大袈裟にとらえすぎてるのでは？
あと、子供たちのボール遊びや自転車で遊ぶ事に対しても凄い皆さんは危ない危ない言いますけど
全部ダメにしたら子供たちはどこで遊ぶんですか？
可愛そうです。
自分の子供が一番可愛いのはわかりますけど
ぶつかったら危ないとか
過保護もほどほどにした方がよろしいかと思います。

[258: マンション住民さん]

>257さんに同意

いくら言ったって
自転車を乗る人がいなくなるわけではないので
自転車用通路を作ればいいと思っていました。
その方が安全だと思います。

＞自分の子供が一番可愛いのはわかりますけど
ぶつかったら危ないとか
過保護もほどほどにした方がよろしいかと思います。

ほんとにそう思います！

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今の現状、実際に直接注意出来てないわけですし、
ここを閲覧してない人もいっぱい居るわけで、

結果
将来も今と差ほど変わりないのでは？
大袈裟にひどい未来を想像してらっしゃるみたいですけど。

[260: マンション住民さん]

自転車でもボール遊びでも、なにか大きな事故が起きれば変わらざるおえないですが、
起きてからじゃ遅いですよね。。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

四街区からグランドパークに抜ける道、途中で終わってる魚やさんのところに出る自転車で通れる通路を真っ直ぐグランドパークに抜けるよう芝生部分を舗装して自転車通路にすればいいのになーと思います。
前後に子供乗せた状態の電動自転車を手で押すのはかなり重いのでバランス崩しやすく一旦崩れると支えられず倒れるので、降りて押す大変さも分かります。
押すとバランス崩しやすいのでうちは敷地内は避けて外道回ってますが、時間がないとグランドパーク通って行けると早いのになーと思いますし。
フルーツパーク？あたりの入って遊べるわけではない無駄に広い芝生部分だし、禁止にして守れないよりはうまく住み分けできれば便利なのになーと思います。

[262: 匿名さん]

>>256
実際に住民の意識の低さに辟易して転居しました。
久しぶりにのぞいてみたら、相変わらず敷地内のパークは酷いんですね。
マンションは管理を買えと言いますし、住みよい環境になるといいですね。

[263: あの住人]

自転車についていろいろ立場があるのは理解できるけど、ルールは守るべきじゃないかなあ。
色んな人がいるからルールを決めているんだから。
ルールそのものを変更するよう動くのはいいと思うけど、決まったことに従わないのは同じ住人として悲しい。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262

なんか嘘臭いですね(笑)
どこのマンションも対して変わらない気がすると思いますけど。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オールパークスは自転車禁止にしてるからこうなってんだよ。
自転車禁止にしたら住みにくいの当たり前だし。
他のマンションは普通に乗れる。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>261
私も降りて手で押してたら重くて倒れてしまいました。
子供と私は軽いケガ。
玉子も割れてしまいました(;-;)
乗ってたほうが安全な気がする。

[268: 居住6年目住人]

>267
それは違う問題だと思いますよ。
そもそも自転車は重い荷物を運ぶのに適した乗り物じゃないですよ。

自転車が乗れない場所であることは、購入前から知っていたことだと思います。
ルールを変えるなら、理事会、総会を通して、大多数の方が賛同できるルールにすべきだと思います。
数年前に全戸アンケートがあったけど、安全なルールがあるからこそ、ここを選んだ人もいて
そういう人も納得できる提案がなければ、変わらないと思います。

そして、ルールが変わるまでは、ルールを守るべきだとおもいます。

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>268

思い荷物を手でもってよちよち歩きの子供をおろして
電動自転車を押すってかなり大変ですよ。
ほんとに住みずらいですね。
ルールが変わればいいのに。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車の後ろにカゴが付いてるのは荷物を入れる為ではないのですか??

[271: 居住6年目住人]

>270
「重い荷物」のためじゃないですよ。
　うちの子もずいぶん重くなったので、大変なのは分かりますよ。
　かなり気合いるので、私は自転車使うときは大回りするか、
　ベビーカー等の荷物を載せれるもの持参で歩きです。

2年前のスレッドを見返してみました。似たような話が出ていますが、
入居後間もない人も多いせいか、しっかりした意見も多いように思いました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266476/res/200-253/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266476/res/363-398/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266476/res/405-449/

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大回りするしかないんですね。
そうしてますけど、なんだかなぁ。

あ、結構前に自転車盗まれたんですけど。
しかも、パンクしてる自転車(笑)

よくパンクしてる自転車を持っていきますよね。
謎です。
嫌がらせでしょうか？
しかも上の段においてある自転車。
いちいち引っ張って降ろして持っていく。
謎です。

皆さんも気をつけてくださいね！

[277: 入居済みさん]

>自転車が乗れない場所であることは、購入前から知っていたことだと思います。

これを見て思い出した。
購入前ナイスに、敷地内は車両が入れない場所があるから自転車安心して走れますよなんて言われたっけ。
ということは途中からルール変わったの？

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車禁止なのしらないで購入した。
失敗だ。

[279: 居住6年目住人]

>277‐278
重要事項や規約にはしっかり目を通してから契約しましょうね。

277さんは、ナイスの営業に文句言って良いと思いますよ。

管理規約の　附則　第8条(容認及び承継事項)の
　(19)　横浜市市街地環境設計制度について　の③（ハ）

にばっちり書いてあるよ。
ここの部分は重要事項説明のときにも説明されているはずだよ。

[280: 住民さんＡ]

粗大ゴミが翌日には盗まれてなくなるマンションですからね。

[281: マンション住民さん]

粗大ゴミ？
何回も出したことがありますが
一度も盗まれたことありませんよ？？？

[282: マンション住民さん]

翌日になくなるって・・・

何日前から出してるの？

粗大ごみは当日の朝に出すことになってるのに・・・

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみ、前日に出してはいけないのですか？

そこもまたルールですか？

頭固すぎて気持ち悪いここの住人。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみは当日の朝に出すことになってるのに・・・

ってまたルールを間もないい人がいるのね困ったわ～みたいな、

気持ち悪い

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ルールを守らないの間違えです。
ごめんなさい。

デカイ粗大ごみなんて当日の朝出せない人も居るのではないですか？

[286: 居住6年目住人]

えっと、規約(附則と細則の2か所に記載)には
「所定の収集日前日の夜以降、収集されるまでにゴミ置き場へ出すこと」
てありますね

「気持ち悪い」って、色んな意味で大丈夫ですか？

[287: 匿名さん]

よく見かける3人乗り自転車の総重量どれくらいなんでしょう？
100kg越えだったら、押して歩くのも、低速でヨタヨタ走るのも危険です。

[289: マンション住民さん]

＞287
ヨタヨタ？
自転車に乗る以前に乗るための技術がないだけじゃ？
自走式の駐車場をずっと右側通行して走ってる車と同様に乗るための技術が伴わないで
乗ってるのなら人を傷つける前に乗るのをやめた方がいいですよ。

ネットで自転車対人との事故の裁判の判例を見た方がいいですよ。
決まりごとになっている以上自転車が100％負け。過失割合もないと思います。

自分は大丈夫だと思っている人ほど事故を起こすものですよ。

このマンションが嫌であれば他の人が言っている通り引っ越した方が精神的にも肉体的にも楽かと
思います。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自走式駐車場をずっと右側通行～

確かに！全くその通りだと思います‼

スロープをアウトインアウトで走らないで欲しいです。

[291: マンション住民さん]

3人乗り自転車の場合、前後の椅子に座らせた子供の合計体重は30kgまでです。
荷物の場合も同様で、前後にカゴを付けたとして、そこに積載する荷物の合計重量は30kgまでです。

ちなみに、ブリジストンの3人乗り電動自転車の重量は30kg程度のようです。


いずれにしても、
自転車を押して歩くとヨタヨタして危険だからグランドパークとかでもサドルに跨って漕いで進む。
ってのは、
自転車で止まると倒れて危険だから赤信号を無視して進む。
ってことと同義です。

[292: ん]

>>289
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[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎年この時期になると、風呂場に1ミリくらいの羽虫が出ます。

毎日、浴槽に10匹くらいいて洗い流してから湯を張っているんですが、この虫何なんですかね？

同じような方いませんか。

[294: あの住人]

うちは羽虫いないけど、網戸を目の細かい網に張り替えると良いかも。
初めからついてる網は網目が結構大きめなので小さい羽虫が侵入している可能性ありです。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>294
アドバイスありがとうございます。

[296: 住人]

>>295
うちも出ました❗️
浴槽のエプロンを外してみたら、小さいニョロニョロ虫を発見…
何日か置きにハイターかけたりして掃除をしたら、羽虫は出なくなりました
まだたまにニョロニョロは発見するので、油断出来ません
去年までは出なかったのに…(;_;)
違う虫だったら、ごめんなさい❗️

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車にイタズラされた方っていますか？
何度も乗れない状況にされてて、困ってます。

[298: マンション住民さん]

>297

誰かからの嫌がらせ？とかですかね…
何かトラブルありました？

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>297
我が家の自転車に悪戯されたことは無いですが、
悪戯されている自転車はよく見かけます…

駐輪場以外の場所に路駐してるのが
目立ってやられていますね。

ここの掲示板では以前、駐輪場にきちんと置いていて
悪戯や盗難被害に遭った方の書き込みありましたけど、
私が目撃するのは上記のようなケースが多いです。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>298
トラブルはないです。
本当に数人の方しか、交流がないので。
私の自転車が切りつけられて乗れない状況になり、場所を移動されてました。
かなり重い自転車なので、子供のイタズラとは思えず、刃物を持ち歩いている人がいると思うと怖くて、ご相談しました。
他にもイタズラ被害があって、その際の対応に対しての嫌がらせは考えられます。
対応は管理？の方と相談して張り紙をして頂いただけですが。