ローレルコート覚王山御棚町ってどうですか？

[匿名さん]

駅から10分と遠いですが重厚感があり、近年の名古屋のマンションの中では設備仕様もハイグレードのようです。

公式URL：http://otanacho.com/
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

所在地：愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目16番地（地番）
交通：地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩10分
総戸数：19戸

【物件情報を追加しました　2015.4.11　管理担当】

[61: 匿名さん]

戸数が少ないから仕方ないのでは？
この金額ならタワマンに住めますね。

[62: 匿名さん]

物価が上がってきて不動産の価格も上がってくるようなこともあるのかなと今が買い時なのかといろいろ見て決めたいなと思います。賃金が上がればまた景気も良くなりまた売りたくなったら高めに売れるかもという算段もありますが、こちらは広々していいなと思って買って広すぎたってことになった場合のことも考えると時期的には今かなと、

[63: 購入検討中さん]

んー、イマイチ伝わってこないです。
まぁ、いろいろ考えて買ったらいいんじゃないすか。でも、正直ここはあんまり人気なさそうですね。

[64: 匿名さん]

駅まで10分と言っても坂があってこれだけ落ち着いた感じだといい場所かもしれません
通風よさそうだし、外観もおしゃれでゆったりした間取り、値段ではタワマンとは好みが分かれるのではないでしょうか

[65: 匿名さん]

こういうマンションを購入される方は、電車通勤とも無縁なのかもしれませんね。
マイカー通勤のイメージがあります。
そうなると駅から近いよりもマンション自体の充実度が最優先になってくるのでしょうね。

[66: 周辺住民さん]

ここへ積水の覚王山よりも断然、設備内容いい。
積水のは普通のマンションだけど
完売しないのはブランドの差？
それとも駅からの距離？
積水の物件の場所にローレルがつくったら
どうなってたのかな？

[67: 匿名さん]

>>66
もっと高くなっていた。
が、正解じゃない？
ここは8000万スタートだから、
仕様は申し分ないんじゃない？

[68: 匿名さん]

やはり不動産は立地だということではないでしょうか。
あとブランドもあると思いますが、積水に軍配なんでしょう。

[69: 購入検討中さん]

大幅値引可能ですか？

[70: 匿名さん]

値引きはしなそうな感じはしますが…どうするのでしょうね？
ラグジュアリーなイメージで販売していますからこれで値引きをしてしまうとイメージが崩れてしまいそう。
内廊下でホテルライクというのが売りということになっていますから。
ゆっくりと販売していく形になるのではないでしょうか。

[71: 物件比較中さん]

値引しないと売れないと思います。

[72: [ 30代]]

15000万までならと思って見に行ったけど、周りがダメすぎる。
狭すぎる道路に車でもためらわれるようなあり得ない急勾配のアップダウン。
建物中身は良さそうだけど立地がひどすぎ。

よそ者なので覚王山の有り難みなどは全くわからない。

白壁にできるらしいヴィークハウス検討かな。

[73: 匿名さん]

>>72
その感覚はフツーだわね。
住宅地ってのは土地勘のない人にとっては特に良さがないもんだ。
コンビニもねえ、スーパーもねえってところが住宅地で、その上のもっと不便なところに高級住宅地がある訳で
六麓荘も山の上でこんなとこどうすんだってなるし日本中どこでもそんなもんだ。
だからこそ住民にとってはよそ者が入ってこなくていい訳だしさ。

現在の名古屋市民にとっても同じで口先で「覚王山羨ましい」「白壁憧れる～」って反応しなきゃいけないのは分かってても
じゃあ自分が高い金払って坂の上とか地下鉄ない場所に住みたいかというというのは別の話だし、
あとは個人個人の優先順位と現実の折り合いだね。

[74: 匿名さん]

７３さんの書き込みを見て納得してしまいました。
高級住宅地って基本的に不便なところに多いなぁとは思っていました。
車で皆さん移動されるのでしょうし、
必ずしも近くにスーパーなどは無くてもいいのだろうなぁとは思っていましたけれど。
ライフスタイルに合うのであれば、結局はそこが一番だおともいます。

[75: 匿名さん]

>>74
>>高級住宅地って基本的に不便なところに多いなぁとは思っていました。

ですよね。外商が来るお宅とかは、デパートに出かけなくてもいいんですもんね。銀行も向こうから出向いて家に来てもらうんですよね。なんていうかスゴイです。

あとは出かけたい時はタクシーに「迎えに来てもらう」人もいるようです。こうなると車がなくても暮らせるということみたいです。

[76: 匿名さん]

むむ？タクシーに迎えに来てもらうってふつうじゃないのですか？迎車のことですよね？
ある程度の年令になって、遠出が不便なときとかはタクシーは便利だと思います。
ただ若いうちは自分で乗って行った方が、早いし、気楽だしという面がとても多いと思います。
この辺りでも若い方は運転される方、多くなってきているのではないですか？

[77: 匿名さん]

運転免許も７０歳くらいで変換しちゃうと思うし公共交通機関が便利か駅に近いか、タクシーの送迎かそういう形になってくるでしょう。若い人も車持たない世代も多いとか。

[78: 匿名さん]

＞8,000万円～1億5,000万円
＞専有面積：100.65m2～133.06m2

坪単価：263万円〜373万円

[79: 匿名さん]

覚王山ならこんな価格帯でしょう。

[80: 匿名さん]

話題の御園座と同じくらいですね。