[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart8です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539402/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[441: 契約済みさん]

一般無料開放になる訂正の書類は見たけど、
管理規約に書いてった住民専用を一般無料解放になった理由って書いてあったっけ？

過去レスみると、担当の単なるドキュメントミスということだけど、それって本当？

そのお詫び書面（理由記載）が手元にないんだけど。
１と1ヶ月で引渡しか・・・・。がっくし。

[442: 契約済みさん]

営業に聞いていただければ、すぐ確認とれますよ。
「東京ワンダフルプロジェクト」ゲストサロン
0120-126-215
営業時間　午前10:00〜午後6:00（火・水曜日定休）
気付いた人にしか、あえて詫びはしない方針みたいです。

[443: 契約済みさん]

ドキュメントミスで押し通そうとしているけど子供騙しみたいな嘘は明らか｡
売り物のマンションの敷地（有効空地）の中にわざわざ契約者にとってデメリットしかない使用料無料一般開放のバーベキュー場をわざわざ計画する馬鹿な人間なんかいないでしょう｡
契約者を舐めるのもいい加減いにしなさい！！

[444: 契約済みさん]

まあまあ皆さん落ち着いて。
私が三○不動産という会社を買収すればいいだけ。
そろそろTOB開始するかな。

[445: マンション住民さん]

すみません、苦情です。
１８時までとは短くないですか？日が暮れてきて燃える炎をみつめながら哀愁を感じて語り合うのがバーベキューの醍醐味です。子供じゃないんだから１８時なんて短すぎる。三井は一体なにを考えてるのでしょう？
あと席の少なさです。２席なんて子供じゃないんだから。そんなんでは東京一にはなれませんよ。最低あと２０席は増やして頂きたい。もちろん無料です。あと水場は最低限の設備として使用を許可して頂きたいですね。どこで手を洗って良いのかさえ分かりません。あとプール。これは必ず希望します。外で汗をかいたまま家には帰れませんからね。本当は望遠鏡もお借りしたいとこだけどそこまでは今の所いいです。ここまでやってやっと日本一の公益施設になれるかどうか？の基準値を超えることができますよ。そうすれば中古の購入も少しは検討させて頂きますので。

[446: 契約済みさん]

BBQ場が住民専用から無料一般開放に変更しても大した問題ではないと呑気に構えている契約者も５月のゴールデンウィークが終わった頃には事の重大性にやっときづく事になるのでしょうね｡
きっとBBQ場はとんでもなく酷い状態になっているのは容易に想像できます｡
３月２日の引渡し日までに何としても三井に代案を提示してもらうように強力なプレッシャーをあたえていかなければなりません。

[447: 契約者]

なんの非もない1110戸の契約者、数千人の居住者が
当プロジェク関係者の保身のために
犠牲にならなければならないのか？

[448: 契約済みさん]

ＢＢＱで気にしなければいけないもの忘れていませんか？
それは、泥酔者の嘔吐物。
ｓｋｙｚに帰属意識はさらさらない一般来訪者はどうせ二度とこない前提。

ガマンできず突然襲う嘔吐。
やだよ、やだやだやだ。

[449: 匿名さん]

>>444
完全スルーされちゃいましたね！（笑）

[450: 契約済みさん]

ベネッセ、1800人集団提訴。
500円じゃ許さないぞ。
今こそ立ち上がれ。住民よ。。。

[451: 契約済みさん]

芝生に撒き散らされる食べかすと飲みこぼしに群がる多数の虫そして多数の蝿。

[452: 匿名さん]

最後は土に還って一件落着。
めでたしめでたし

[453: 契約済みさん]

>>443
正解

[454: 引越前さん]

>>450
ベネッセよりイスラム国の方が悪いと思います。
もうガソリン買わない。

[455: 契約済みさん]

こういうのは大抵背伸びして見栄を張って買った人ほど声を大きく文句を言う傾向にある。またそういう人に限って物事を狭い了見で決めつけたり固定観念が強く思い込みが激しい。またネットの良い部分の知識だけを掻い摘んで取り入れてるため知識に偏りがあり客観的に物事を判断する力が乏しい。
ついてはトラブルが起きた時に物事を整理して考えることができず、また金銭的に余裕もないため見境なく相手に責任を押し付けようとする。かといって解決するために率先的に行動を起こすことができずフラストレーションがたまり理解不能の行動にでて更に事態をややこしくする傾向にあります。

ここはひとつ騒いでる方は冷静になってみては？
物事を落ち着いて考えることができる代表者に委ねて、何をしていいかわからない方は黙って任せておくほうが良いでしょう。ただ文句を並べるだけでは三井はクレームの対応しかできないのです。なにかを要求したときに和解の均衡がとれた答えがでてきます。あれもこれも無理難題を要求せず、冷静に自身らの最も譲れないことを要求すれば良いのです。

[456: 契約済みさん]

私は中学生と小学生の二人の娘を持つ母親であり契約者の妻です。
一般開放の無料バーベキュー場が敷地内にかつマンションのすぐそばに出来るなんて契約違反も甚だしいです｡
もう契約破棄まで考えています。
三井の方たちはどれだけ治安が悪くなるとお考えなのでしょうか？
どこの誰かもわからない人たちが誰の了解もなく勝手気ままに飲酒・飲食ができるのですよね。
それはもう恐ろしいことですよ｡
子供たちをマンションの外に一人で外出させることも出来ません｡
こんなに入居を楽しみにしていたのに今は憤りと落胆の気持ちでいっぱいです。
もしもマンション居住者が一般のバーベキュー利用者に危害を加えられたら三井さんはどう責任をとって頂けるのでしょうか？
このごろは、それを思うと憂鬱で夜も一睡もできない日々が続いています。

[457: 契約済みさん]

>>454

譲れない要求はただ一つ｡

【契約内容の履行】

[458: 契約済みさん]

>>455

契約者じゃないのが見え見えですね～～

[459: 引越前さん]

>>456
契約者じゃないでしょう。
入居説明会は何階でしたか？

[460: 契約済みさん]

456さん、手付金倍返しを要求してみては如何ですか。

[461: 引越前さん]

>>458
455さんは契約者ですね。
実際のところ説明会でも気にしている方は居ませんでしたよ。

[462: 契約済みさん]

宅は、あなたたち貧民層と違うざます。
ねっ。461さん。

[463: 契約済みさん]

1000人以上の入居者でこのサイトを利用している人ってそんなにいるの？10人～50人程度じゃないのかな。

日本人はそういう教育受けてないので
人が大勢いるところでの挙手しての発言は控える傾向にあるので己自身を思い浮かべればよく分かる。なにかあれば個別に言う。
三井もそれを分かってる。

私は背伸びしたわけでもないけど35年ローン。
背伸びしようがしまいが、理不尽極まりない事に対しては騒ぎますよ。そりゃ当然。

[464: 契約済みさん]

自演はやめましょうね。

[465: 契約済みさん]

みんなに気づいてもらいたくて挙手した人はみんな素早く遮られたり、別室に連れて行かれたりしたのですよ。

[466: 契約済みさん]

おそるべし、三井マジック。いやこれは、ＪＶマジック！
三井だけの問題ではなく大手が闇会合を開いているのでは？
「ほっとけ、どうせ引き渡せばこっちのもん」というような。

[467: 引越前さん]

>>462
私はただの契約者です。
あなたもなりすましでしょう。
(笑)

[468: 契約済みさん]

456さんに全く同感です。たとえがおかしいかもしれませんが、食べてしまったステーキでさえ産地偽装があっただけで社長がテレビでおわびをしているこのご時世に、数千万円のお買いものでこの態度はないでしょう。これからお金を払うんですよ。販売当時に約束していた設備が全く違う施設になっているにもかかわらず、ミスでした。変更できませんの一言だけで、時間切れでスルーさせようとしている三井の姿勢に心底がっかりしています。最初からわかっていたら、買うこともなかったし、内覧会の時に伝えてくれたら、迷わず、手付返してもらってキャンセルしました。三井デザインテックにオプションのお金を支払い、引っ越し業者を頼み、社宅を出る申請をした後に入居手続き会があり、こんな連絡です。こんな事態になったのなら、せめて契約者にしっかり説明したうえで、撤去するのか？撤去できないならどういう運用をするのかを真摯に住民と一緒に考えてほしかったです。爆弾を管理組合に丸投げした三井さん、これからもタワーマンション売るつもりですよね。広告の晴海のタワーマンションの絵を腹立たしくみています。契約者の信用をどう考えているのでしょうか？

[469: 契約済みさん]

ありがとう御座います。残念ながら契約者ですよ。おばさん。

[470: 契約済みさん]

>>468
大正解の模範解答だな。

[471: 契約済みさん]

そう、三井の販売姿勢が問題なんです。
何かの情報を隠蔽しているのだろう。

BBQ場の一般無料解放と三井の態度の問題が
複合してこの事態に発展しているのです。

[472: 引越前さん]

>>465
挙手した方は居ませんでしたよ。

[473: 契約済みさん]

そりゃ全部の説明会にはいないでしょう。。何十回に分かれてますし。。
掲示板見てるのは一部でしょうし。

[474: 契約済みさん]

挙手するつもりの人は別室だったんですよ

[475: 契約済みさん]

挙手しないあなたは、まさに日本人。
恥ずかしさが勝ったのね。
直接連絡もできない。

[476: 住民さんＢ]

こうなったらみんなでバーべキューしようぜ！

[477: 契約済みさん]

お前ら、西側低層の俺に気を使え。
そして、謝れ。

[478: 契約済みさん]

>>459

酷い
459さんは全く失礼極まりない方ですね

人を疑うのもほどがあります。
入居手続き会の会場は日本橋三井タワー5階です

貴方に質問です
土地面積の最初の一桁の数字をお答えください。

[479: 契約済みさん]

18時までのバーベキュー場って誰が使うのですか？
トイレもキッチンもないし。
せいぜい土日くらいしか使わないでしょう。
そしてほとんど住民の予約で埋まる。。。
わざわざバーベキュー業者を呼んでこんな辺鄙な所でバーベキューやりますか？
蓋を開ければ大した事ないですよ！

[480: 契約済みさん]

平日は学生とか、全然ありえると思います。
トイレは公園にありますし、格安BBQ業者を使えばキッチンもコンロも不要です。

[481: 匿名さん]

>>478
やめなさい。
子供じゃないんだから。

[482: 契約済みさん]

>>481
真面目な契約者版です

部外者はご退出ねがいます

[483: 引越前さん]

>>474
別室ないですよ。

[484: 引越前さん]

>>478
当たりです。
契約者でしたね。
７日に東京に戻るので答えます。

[485: 引越前さん]

>>478
お酒を飲むだけならば公園でも出来ますから気にすることはないと思います。
でも眠れないぐらい気になるならば健康のために頭金返金で解約された方が良いでしょう。

[486: 入居前さん]

>>478
なぜスカイズの悪口 を言われるのですか？
不満を持ったまま住んでも回りの人達と上手くやっていけるのでしょうか？

[487: 契約済みさん]

辺鄙な場所とかいわないでほしいな。

[488: 匿名さん]

>479さん
そうそう、日本橋で三井に聞かされた説明がまさにそれ。模範解答ですね。
そうなると良いのですが。

[489: 契約済みさん]

大学生、特にインカレ系のサークルのパワーを侮っては危険だ。
湾岸地域のＢＢＱ場は取りづらいことも影響して予約なしの一般無料の場所を求めてスマホ片手に情報収集したヤツラが押し寄せる。
そして、春休み、夏休み、冬休みなどには大挙して朝から気合の入った後輩が場所取り。

ＢＢＱは朝昼開催が常道、18:00以降は有志で豊洲あたりの居酒屋で飲み続けるだろう。

そして羽目を外しすぎるやつが大体数名発生し、トイレ以外での小便、嘔吐してぶっ倒れる、酔った勢いで脱ぎ大声で叫ぶ、ゴミの放置、のみ残しを地面にこぼしていく。

[490: 契約済みさん]

デペは頭金返金で解約に応じてくれるのですか。通常頭金は、買主の都合だと没収ではないのですか。
するとデペは今回の非を認めて返金に応じるのですか。
デペからの解約は頭金の２倍の返金じゃないのですか。
適当なこと言わない方が良いですよ。
この程度のマンションなら今後いつでも出てくるので、返金してくれるならそれも有りですね。