[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart8です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539402/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[401: 住民でない人さん]

ドラムのおばさんですか。悪しからずって言うのよく見かけるけど。

[402: 匿名さん]

>388さん
入居説明会で、
要予約だから外部からの利用者はほとんど無いと想定します。って説明でしたけど違うんですか。なんかいちいちいい加減だな、三井ってば。

[403: 契約済みさん]

402様

(1)公園利用者は誰でも使えます、但しBBQは◯時〜◯時のみ
(2)予約でも使えます。予約の場合は上記に優先

と書かれているので、私は予約必須とは読み取れませんでした。
そもそも有効空地なので、制限ができないのだと思います。

[404: 働くママさん]

じゃあ、BBQじゃなきゃ時間関係ないってことですか。
お花見でお酒飲んでも良いのかな。
私のマンションもう少しマシだよ。

[405: 匿名さん]

402です。日本橋で聞いた説明は「要予約」でした。ペーパーはパラパラと斜め読みしただけでしたので…
三井さんには通常のコンシェルジュとは別に、ＢＢＱ専従員をつけて予約受付、施設運営、清掃、維持管理、火気を含めた安全管理等をしてもらうしかないですね。三井さん負担で。

[406: 匿名さん]

公開空地の一部を子供園の駐輪場の占有部分に変更できたんだから、三井がその気になれば用途変更って可能なんじゃないの？
あれだって契約者からすれば、いきなり土地の一部を子供園に持って行かれたわけだよね。

[407: 契約済みさん]

強慾が強いと、負を引き寄せやすいそうですよ。

[408: 契約済みさん]

営業さんに電話で確認しました
・あいていれば、予約無しのBBQは内外問わず可能
・規約については今検証中だが、まだ詳細は決まっていない
・三井としては「予約利用のみ」や「どうせ他の人は来ないから実質住民のみ」という見解は一切ない。
他の営業もそのようなことは言わないと思う。
そういう説明を受けたとおっしゃっている人は、言葉の解釈で誤解されているのでは。

とのことでした。

[409: ベイズ契約済みさん]

だったら
SKYS住民が常に
予約しとけば、いいんじゃない？

使う使わないに関わらず。

[410: 契約済みさん]

予約してても、誰も使っていなければ使えるので意味ないですよ。
予約するとスペースを占有できるのではなく、あくまで「優先利用」と明記されています。

[411: 契約者]

火が使えるマンションの公開施設って前代未聞じゃない。むしろよく行政が許したな。

[412: 契約者]

怖い筋の方々が占拠してたら為す術ないね。予約の時間なんですけど〜ギロって睨まれて終了。三井は身を呈して予約を護ってくれるのだろうか。

[413: 契約者]

つーか空いてたら七輪でさんま焼いてもいいってことだよな！ありえねえ。営業に文句いうわ。

[414: マンション住民さん]

みなさん！！！もういい加減にしてください！ずっとバーベキューバーベキューそればっかり。
すでに建物も立ち、看板まで立ってしまったのです。三井だって悪気があってやったわけではありません。三井の計画者だって人の子ですよ。この件は文句を連ねたところでどうにかなる問題ではございません。そろそろ我々住人が手を取り合って前を向いていかなければならない時期ではないですか？罵り合いはやめましょうよ。もうくよくよと悩むより歩みを進めるべきです。
私は住みませんが。

[415: 契約済みさん]

完全に購入者はしてやられたり。

[416: 契約済みさん]

ワンダフルプロジェクトと国家戦略とは、レベル違うよなぁ〜。
今気が付いたよ。俺って何なんだよ。

[417: 入居前さん]

>>414
最後わろたw
けど、しょうがないし、とりあえず暮らしてみて実情に沿った最適案を後々考えていけばいいんじゃないかな？

[418: 契約済みさん]

僕らベイズ住民が入居するまでに
BBQ問題を解決しといてください。

我々には、いま現在どうすることもできないので。

[419: 契約済みさん]

最低限、入居前までに全員が正しい認識を持てるようにして欲しいです。
入ってからビックリする住民続出はもめそう。
気づかれないようにすすめようとしてる三井に心底がっかりです。

[420: 契約者]

どこにも誰にも了解なしで勝手にバーベキューが出来るなんてあり得ないね。
中学生や小学生だけで勝手にバーベキューが出来るなんて？!
もう無法状態になるのは見え見えですね。
すぐにぼや騒ぎが起こりそうで怖い｡
治安が悪くなるのも見え見えです。
敷地内に公共の無料バーベキュー場を備えた治安の悪いマンションなんて殆ど資産価値なしに等しい。
東京オリンピック前のリセールを考えていたけど
もう100%無理になってしまった（涙）

[421: 契約者]

バーベキューにだけ時間制限があるってことはそれ以外の飲食には時間制限がないってことかな？
夜や夜中での飲食も可能な訳だ。
誰でも勝手に使える屋外無料宴会場になってしまうのも時間の問題か・・・！！！
まさか段ボールハウスが作られてしまったらそれこそ大変・・・

[422: 契約済みさん]

そんなの何処のマンションも公開空地はあるから一緒ですよー

[423: 契約済みさん]

よそのマンションは飲食禁止が多いですし、火気も禁止ですよ

[424: 契約済みさん]

デベ 対 契約者は、デベの圧勝。
特に西側低層、残念。

[425: 契約者]

日本初の無料公共バーべキュー場付タワーマンション登場！！！
さすが日本一のデベロッパー・三井不動産！！
契約者には、住民専用との内容で契約書を交わし、引渡しの僅か１か月前に契約内容の反古をこっそり通知。
こんな愚行が法治国家の日本で許されるのでしょうか？
まるでコメディのような本当のお話｡
必ずや三井不動産に天罰が下されるでしょう｡

[426: 契約済みさん]

住民専用のBBQ場が敷地内にあるという話だったから契約したのに、覆された。

[427: 契約済みさん]

今、他スレでも話題沸騰中!!
晴海パークタワーの検討版でも契約者への同情と、三井不動産に対する不信感でいっぱい・・・

[428: 契約済みさん]

来週より封切り
契約者による「ジェダイの復讐」始まる！

こうご期待くださいませ・・・

[429: 匿名さん]

>>408
その投稿だとあなたが誰だか営業さんには完全にわかりますが、大丈夫ですか？
また文面からは営業さんがかなり横柄な態度に感じますが、本当ですか？

[430: 契約済みさん]

>>429
別に誰だとわかっても良いと思っているからの投稿でしょう。
読んでいても、全然、営業の方が横柄には感じませんでしたが。
何か感じの悪い意見ですねー。

[431: 契約者]

三井不動産にとっと「東京ワンダフルプロジェクト」
一方、契約者にとっては「東京ワースト&サッドプロジェクト」

[432: 入居予定さん [女性 40代]]

担当の女性営業K氏は対応が酷すぎる。。。糞だわ。

[433: 契約済みさん]

新島産の飛び魚のくさやに、鬼殺しでの一杯うまいんだよな。
匂いは強烈だけど。大好きワンダフル。

[434: 契約者]

ふーん　勝手にすれば
ちなみに私はデぺの妻とかじゃありませんから
白板も青板も見たこともありません

[435: 契約済みさん]

ドヤァ！

[436: 契約済みさん]

「日本一になろう」ってキャンペーン凄いなあと思ってたのに只の(誰でも使える日本一のバベキュー施設を作ろう)のキャンペーンだったのね。
嘘つき。

[437: 契約済みさん]

単身赴任中今手元に書類がないんだけどＢＢＱ場は最初「住民専用」ってなんかの書類に書いてありましたっけ？
なんか見たような見なかったような。

[438: 契約済みさん]

管理規約に書いてありますよ

[439: 入居予定さん]

>>436

バーベキュー出来るテーブルが二つあるたけで日本一のバーベキュー施設とは言えないだろう。
大体、公園から子供たちにじろじろ見られるような場所でバーベキューしたいか。
最初だけ物珍しくて使う人もいるかも知れないが、景色が日常の中にあるバーベキュー場なんてすぐに飽きると思うぞ。

[440: 契約済みさん]

>>438
437です。情報有難うございます。
そうなんですね。ではやっぱり土壇場になって
一般解放になったのか。

[441: 契約済みさん]

一般無料開放になる訂正の書類は見たけど、
管理規約に書いてった住民専用を一般無料解放になった理由って書いてあったっけ？

過去レスみると、担当の単なるドキュメントミスということだけど、それって本当？

そのお詫び書面（理由記載）が手元にないんだけど。
１と1ヶ月で引渡しか・・・・。がっくし。

[442: 契約済みさん]

営業に聞いていただければ、すぐ確認とれますよ。
「東京ワンダフルプロジェクト」ゲストサロン
0120-126-215
営業時間　午前10:00〜午後6:00（火・水曜日定休）
気付いた人にしか、あえて詫びはしない方針みたいです。

[443: 契約済みさん]

ドキュメントミスで押し通そうとしているけど子供騙しみたいな嘘は明らか｡
売り物のマンションの敷地（有効空地）の中にわざわざ契約者にとってデメリットしかない使用料無料一般開放のバーベキュー場をわざわざ計画する馬鹿な人間なんかいないでしょう｡
契約者を舐めるのもいい加減いにしなさい！！

[444: 契約済みさん]

まあまあ皆さん落ち着いて。
私が三○不動産という会社を買収すればいいだけ。
そろそろTOB開始するかな。

[445: マンション住民さん]

すみません、苦情です。
１８時までとは短くないですか？日が暮れてきて燃える炎をみつめながら哀愁を感じて語り合うのがバーベキューの醍醐味です。子供じゃないんだから１８時なんて短すぎる。三井は一体なにを考えてるのでしょう？
あと席の少なさです。２席なんて子供じゃないんだから。そんなんでは東京一にはなれませんよ。最低あと２０席は増やして頂きたい。もちろん無料です。あと水場は最低限の設備として使用を許可して頂きたいですね。どこで手を洗って良いのかさえ分かりません。あとプール。これは必ず希望します。外で汗をかいたまま家には帰れませんからね。本当は望遠鏡もお借りしたいとこだけどそこまでは今の所いいです。ここまでやってやっと日本一の公益施設になれるかどうか？の基準値を超えることができますよ。そうすれば中古の購入も少しは検討させて頂きますので。

[446: 契約済みさん]

BBQ場が住民専用から無料一般開放に変更しても大した問題ではないと呑気に構えている契約者も５月のゴールデンウィークが終わった頃には事の重大性にやっときづく事になるのでしょうね｡
きっとBBQ場はとんでもなく酷い状態になっているのは容易に想像できます｡
３月２日の引渡し日までに何としても三井に代案を提示してもらうように強力なプレッシャーをあたえていかなければなりません。

[447: 契約者]

なんの非もない1110戸の契約者、数千人の居住者が
当プロジェク関係者の保身のために
犠牲にならなければならないのか？

[448: 契約済みさん]

ＢＢＱで気にしなければいけないもの忘れていませんか？
それは、泥酔者の嘔吐物。
ｓｋｙｚに帰属意識はさらさらない一般来訪者はどうせ二度とこない前提。

ガマンできず突然襲う嘔吐。
やだよ、やだやだやだ。

[449: 匿名さん]

>>444
完全スルーされちゃいましたね！（笑）

[450: 契約済みさん]

ベネッセ、1800人集団提訴。
500円じゃ許さないぞ。
今こそ立ち上がれ。住民よ。。。