[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart8です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539402/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[351: 匿名さん]

>>350
大丈夫だよ。
さすがにメディアがこんな話を報道する訳ないじゃん。
メディアに！とか言って三井を脅しているつもりかも知れないけど、やってることのレベル低いよ。

[352: 匿名さん]

>>344
公務員バッシング、そろそろやめたら？民間も同じだろ。

[353: 契約済みさん]

一生モノの負の遺産を背負ってしまったスカイズ

この地の上で食べるホタテバターは格別である

新市場で仕入れた新鮮なホタテを網にのせる

開いた貝にバターと醤油をひとたらし

ぐつぐつと音をたてるうまみ汁が食欲をそそる

ここスカイズはそんなマンションです

[354: 契約済みさん]

公務員は絶対身分保障、民間はそうでないことが大きな違い。
民間企業の場合、企業イメージに打撃を被ります。ベネッセもそう。
公務員の場合は民間に比べはるかに打撃を被りません。

三井はどちらの対応をとるのか。

[355: 契約済みさん]

住人を焚きつけようとしてるけど結局自分で動く知識と力はないという。今頃三井の担当者はコーラ飲んででっかいゲップかましてあくびしてるよ。
程度が低くなってしまったら誰にも相手されず終わり。
もういいじゃん、いい大人だろ。祭も散々楽しんだし、あとは住民同士が仲良く団結していいマンションにしてこうぜ。
俺は住まないけど。

[356: 契約済みさん]

こういう問題をさらっと流してうやむやにすることが一番恐ろしいこと。
ドキュメントミスの場合ではれば言った言わないの話しでなく、明文化された書面があるわけで、
skyz全住民に対して販売会社の最高責任者の名前が入った文面を送付すべき。事の重大さを認識しているならばね。

おそらく、こんなことになっていると上司や本部、さらにはＪＶ各社になんら報告もされず、１セクションもしくは１企業の部長クラスでもみ消す恐れを心配している。

そしていよいよ引渡しが始まる。

[357: 匿名さん]

>>356
部長までも上がってないんじゃない？
そしてそれはこの掲示板に書き込まれている遠吠えみたいな意見も同じこと。

[358: 契約済みさん]

一人が万人を呼びよせそして虚像を暴く。
たかが掲示板、されど掲示板。

[359: 契約済みさん]

酔ってるね

[360: 匿名さん]

みなさん火災保険はどの会社でどのくらいかけますか？？
70㎡だとどのくらいなのでしょうか？

[361: 契約済みさん]

もはや万事休す。

[362: 契約済みさん]

質問です。バーベキューの際にテントは張ってもOKですか？
日差しがきつい時もありますし、夏はその場で一泊なんてこともあると思うのです。どうでしょうか。

[363: 契約済みさん]

特段の取り決めが無ければＯＫだね。
夏はキャンパーが続出し、爆音者で若者が溜まり夜中に花火するパターンね。
あとノーリードの犬でドッグランと化し、そこらじゅうに犬の糞だらけにもなる。
ちなみに台場がいい例だね。

[364: 匿名さん]

>>362
いい子にしてたら、特別に許可しちゃうっ！
でも、あんまりヤリすぎはダメよ。
みんなのバーベキュー場が閉鎖になったりしたら大変だもんね！

[365: 契約済みさん]

でも、西側低層にしては迷惑です。

[366: 匿名さん]

西側低層公園ビューでよかったのにねー。
ミソついたねぇ。

[367: 契約済みさん]

>>365
我慢してよ

[368: 外部]

ここには住人はいませんよ。PWDつきで聞いたほうが良いのでは？

[369: いしかわ]

津波来たら11階くらいまでは浸かるって。

[370: 匿名さん]

>>369
いしかわさん。
東日本大震災でも11階まで浸かるって聞いたことないけど、豊洲の軟弱性から地盤沈下を起こし、7階くらいまでは地底に沈み、地上部に残った8〜11階が浸るということ？

[371: 契約済みさん]

歴史上からみて東京湾岸が津波で壊滅したことなんかないよ。少なくとも、ここ1500年は。
直下型の関東大震災でもなかった。

[372: 匿名さん]

いしかわさんは、数百万年、数千万年に一度のことを心配してくれているんですね。ありがとう。
でも他にも心配しなくていいですか？ たとえば隕石の衝突とか、日本沈没とか、地底人の襲来とか、人類が猿に支配されるとか(笑)

[373: 匿名さん]

>>372
ヤバイね！
人類が猿に支配されたら、きっとレインボーブリッジを猿が占拠して、馬に乗ったポリスがやって来て…
西側低層からもそんな光景が見れるかもネ！

[374: 契約済みさん]

すまんが、東京湾は遠浅だよ。
豊洲ー有明ー台場付近は水深1ー4m程度
レインボーブリッジの深いところで１０mあるかないか
津波来たって、浦賀水道から考えると
そんな海水が走りきれないし運びきれない。

[375: 匿名さん]

じゃあ、BBQ場が猿に占拠されないように、みんな一致団結して戦おう！
こういう時、一般公開だと住人以外も参加して戦ってくれるからいいんじゃない？

[376: 匿名さん]

>>373
映画の見過ぎ！（笑）

[377: 契約済みさん]

今日明日が説明会の方で、三井の対応に疑問を持たれている方がいらっしゃいましたら、できれば全体説明で「BBQ場が占有ではなくなるということですか？」と皆の前で質問していただけませんか。
掲示板見ていない人は、あの説明だと絶対気づかないと思うため、注意喚起として。。
このままだと少数意見として流れてしまいそうです。。
「質問いいですか」と聞くと素早く遮られるらしいので、いきなり聞いていただくしかないですが。。

[378: 契約済みさん]

逃げ切り馬か。

[379: 契約済みさん]

三井大丈夫か。

[380: 契約済みさん]

バーベキューズ住民の方頑張れ。負けるな。

[381: 契約者]

一度皆さんで集まり、対策会議を開けば？

場所はスカイズ周辺や豊洲六丁目公園周辺を、パンフなり、何かわかそうな目印
　
持って、お互いに声をかけあうことから、始めれば？

天気のいい休日に　　現地確認、散歩をかねて

[382: 契約済みさん]

自治体に相談してみては？
区の条例などで差し止めできるかも。
もしくは裁判所に差し止めの仮申請してみるとか？
ダメ元で色々と試した方がいいかもしれない・・。

[383: 住民でない人さ〜]

Skyzバーベキューガーデン！

[384: 契約済みさん]

スカイズのBBQだから
バーベキューズにしようよ。

[385: 契約済みさん]

BBQZ
かっこいいず

[386: 匿名さん]

確かに三井さんのやってること腑に落ちないね〜。
公開空地で不特定多数の人間が火気を使用できるって異常だよ。利用者が帰った後に残火の不始末とかで火でも出たら誰が責任とるのよ？それともオープンラストで監視員でも付くってか？
三井さん、大事に至る前にＢＢＱから用途変更する術を考えて下さいな。
お願いしますよ。

[387: 購入検討中さん]

現実的に、火の元の安全確保や騒音などの秩序維持のために監視用に警備員を1人雇うことになるでしょうね。
もしこれで管理費の金額が上乗せされるようなことがあれば、全額無期限で三井に出させたいですね。

[388: 契約済みさん]

上記、規約を見直してみました。

・予約以外でもBBQは可能
・「予約時」は責任者を決めて届け出ることが必要
・責任者は20歳以上で後片付け等の責任を負うこと

と書かれています。
どう読んでみても、「予約せずに使う場合」は20歳以下でもOKだし責任の所在は不明です。
使っていいコンロ等の制約も何もありません。
そりゃ予約不要でもできるなら、コントロールのしようがないですよね。
一般公開どうこう以前に、ルールが破綻しすぎていると感じました。。

[389: 契約済みさん]

というか、住民でも一般人でも火の不始末の危険度は変わらないのでは？
わざわざ、こんな辺鄙な場所にバーベキュー来るかね？
海が見える訳でも無し、眺望が良い訳でも無し、便利でもなし。
近くにスーパーも無いし。
蓋を開けてみると大した事ないんじゃないかなーと我が家は考えてます。

[390: 契約済みさん]

予約専用だと、少なくとも何かあった際の責任は明確なので、みんな意識するでしょう。
どこの誰とも言わずに勝手に使う人と危険度が変わらないとは思わないです。

[391: 契約済みさん]

というか辺鄙なのはあと数年の話でしょう。
すぐに周りもマンションだらけになりますよ。市場もできますし。

[392: 契約済みさん]

西側の低層である俺に謝れ！

[393: 購入検討中さん]

>>388
これ、責任者をハタチ以上としてるところに自らは責任取りませんっていってるようなもんですよね。酷過ぎです。

[394: 契約済みさん]

そもそも責任者は「予約のときだけ」って明記されているので、予約せずに使う場合は責任者無しでもBBQ可能な規約です。
大問題では。

[395: 匿名さん]

持ち回りで監視員やればお金もかからないし治安維持にも役立つのでは

[396: 契約済みさん]

将来どうじゃなくて、三井にちゃんとした規約を出してもらうべきでしょう。
プロの仕事としてこれはあり得ない。

[397: 住民でない人さん]

有明からおじゃまさせて頂きますね。
今までは予約制の城南島までいってましたが、近いと便利になりそう。
ありがとうございます。
マナーは守りますので。時間制限なければいいな。

[398: 契約済みさん]

住民占有だから、高級感出たのに、これじゃまるでカオスじゃん。

[399: 働くママさん [ 50代]]

残念ながら時間制限はございますので悪しからず

[400: 住民でない人さん]

辰巳にかかる橋の落書き見たことある。ああならないといいけどね。
外周専従の警備員雇った方がいいよね。