[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[契約済みさん]

SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）のPart8です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539402/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[121: 契約済みさん]

そうですね。もしそうなら狙いや期待する効果があるはずですよね。そんな説明、誰も受けてないですよね。
申請を間違えたといったら変更を迫られるから、後付けでこじつけてるだけかな。

[122: 契約済みさん]

三井は最初から知っていた、さすがだね。住人の勝手な思い込み、ほら書類にはちゃんと書いてありサインもしてるでしょうってことですか。
ほうら私の言った通りの展開でしょう。デベは消費者よりも何枚もうわて。何を言われても先回りできるようにしてるでしょう。
これをネタに新たな設備を作るよう交渉でしたっけ？それはそれで面白そうだからコメディ感覚で見てみたいものです。

晴海三井の情報は定かではないですが、それが本当なら晴海には大分水をあけられてしまいましたねえ
当然賃料や物件価値に響くでしょう

[123: 契約済みさん]

思い込みじゃなくて、私達がサインしたときの資料には占有と書いてあったと色々な人がもう言ってるでしょう。しつこいですね。

「規約を作った人が間違えて占有と書いてしました。営業もそれを見て占有と説明しました。ごめんなさい。しかし、当初は占有にするつもりではなくかったので、誤った規約を変えます。」が三井の言い分です。

[124: 契約済みさん]

むしろ先回りしてシャキシャキ説明してくれた方が、よほど安心する。
営業がみんな慌てて違うことをバラバラ言ってるのが一番不満です。

[125: 匿名さん]

日本を代表するデベロッパーである三井不動産がそんな初歩的なミスを認めて謝罪したということですか？
だとしたら何らかの補償があってしかるべきでは。

[126: 契約済みさん]

静かな日本人がまさかこんな大騒ぎにするとは思っても見なかったんでしょう。
どうみてもこの条件の施設の狙いがよく分からん。

「ここ、空き地だね、どうしよう」
「ＢＢＱ場があったら珍しくて売りになるんじゃない？」
「ＢＢＱ場いいね、23区のﾀﾜﾏﾝで住民専用のＢＢＱ場！これ売りに成るね」
「よし、それにしよう」

んで後日、行政の手続き上？、住民専用が撤回されまさかの一般無料開放となってしまい、

慌てて
「住民に何かインセンティブ与えないとやばそうなので、ＢＢＱセットは住民だけの貸し出しね。五月蝿いskyzの住民もどうせこれでＯＫだろう。」

こんな流れだと激しく推測されるよ。

[127: 契約済みさん]

実際の住民（契約者）として、もう一つの板（パス付）の方でも、ＢＢＱ場の事の重大さに気づいて欲しい。

そして一緒に声を上げて欲しい。

skyzのために、湾岸のために、さらには近隣のワイルドマジックのためにも、

ＢＢＱ場はお金払って使いなさいと！

[128: 契約済みさん]

しつこく質問したひとにだけ謝罪してるみたいですよ。ミスだと明言してるらしいです。他の人には、「予約は住民のみ」とか「どうせ他の人はこない」とか適当なこと言ってサインさせてるみたいです。どうすればいいんですかね、これ。

[129: 契約済みさん]

手付金倍返しでキャンセルは駄目ですか。

[130: 契約済みさん]

中古物件なら、この時期に売主都合でキャンセルになったら、
物件価格の２０％ぐらい違約金かかるけどね。

[131: 契約済みさん]

ネット社会、掲示板の威力すさまじ！
ネット社会じゃなかったら隠蔽されちゃう事象だよ。これ。

[132: 契約済みさん]

契約者に対して、500円の図書カードが配られるんじゃないの？
あるいは、個別案件として処理し、五月蝿い人や根負けしない人を区別してその額やサービスも違うとか。。。。

[133: 契約済みさん]

土壌汚染の次はBBQ、デペは契約者を軽んじてるのかな。
どうせキャンセルしたって、他にに買う物件は無いんだからって思ってるのかな。

[134: 契約済みさん]

図書カードは嫌です。我が家は空気清浄機を希望します。(妄想です。)

[135: 匿名さん]

でも、西側低層の部屋以外への影響はほとんどありませんよね。
高層階ではどうせ窓なんて開けないですし、西側低層でなければそもそも視界にも入ってこない。
庭でBBQができるということ自体は、メリットだと思います。
1600戸以上入居するTWP住民全員がマナーを守ってたくさん使えば、何ら問題ありません。

[136: 契約済みさん]

やっと契約者版らしくなってきたね。
白色パスワード版では真剣にBBQ問題への具体策が議論されています。

[137: 匿名さん]

TWP住人で先々まで予約で埋めてしまうと問題があるのかな。
あとは予約する場合はSKYZの受付まで行かないといけないようにしておけば、
ハードルが上がって外部の人間が使いにくくなる。

[138: 契約済みさん]

影響は西側住宅だけじゃないです。あと有効空地には色々な制限やルールがあるので(必ず看板立てろとか)、実効上占有にすると多分、行政から怒られます。詳しいことは白い方のパス付き見てください。いま淡々と事実を整理してます。

[139: 契約済みさん]

こちらです。
http://6928.teacup.com/skyz/bbs

[140: 契約済みさん]

こんな投稿が良くない。不正を煽ってるみたい。