グランドメゾン夕陽丘MARKS［旧称：（仮称）グランドメゾン夕陽丘プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん]

グランドメゾン夕陽丘MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
立地や設備仕様はもちろんですが、小規模マンションのメリットデメリットも知りたいです。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303-13、303-14（地番）
交通：大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.98平米～80.62平米
売主：積水ハウス　大阪マンション事業部


施工会社：株式会社ＩＡＯ竹田設計
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.4.14　管理担当】

[141: 入居予定さん]

ないのは残念ですが、人件費や建設費高騰の影響でしょうか。その分誠実に建設していただけるものと信頼してます。
あと、スロップシンクがないようです。
人間愛・人間性豊かな住まい (積水企業理念)とはやや離れた仕様ですが・・・立地に惚れました。

[142: 物件比較中さん]

設備や仕様はOPか削減で、何もなくても　本当に静かでいいですね。　桜の咲くころはにぎわいますが。

最上階は、１フロアここの土地のオーナーが居住されるのでしょうか？
最上階いいなァ。

[143: 物件比較中さん]

自転車置き場とバイク置き場に、鍵付きのセキリュティ扉は作ってほしかったです。
理由は、高めの電動自転車と、バイクがあるので、なるべく　いたずらされないようにですが。
周辺の分譲マンションは、自動扉でなくても手動でも鍵付きだったりするのですが、後から　作っていただいたら　購入希望です。

[144: 匿名さん [女性 40代]]

残1戸になりましたね。売れてますね。5830万円は手がでません。今回は諦めます。リバー見学に行こうかな。立地はここがよいですが仕方がないです。

[145:]

ブランズ夕陽丘はダメですか？

[146: 物件比較中さん]

完売しましたね(*^^*)

[147: マンション検討中さん]

物件堂々完成ですね

[148: マンション検討中さん]

良い感じに仕上がってます。

[149: マンション検討中さん]

出入り口

[150: 匿名さん]

このマンション、積水にしてはいろいろ残念だなあ。。いくら立地いいとはいえ、上を行くマイナスポイントが多い気がする。

[151: 物件比較中さん]

でもマンションは立地が重要に思います(*^^*)

[152: マンション掲示板さん]

>>151 物件比較中さん

具体的な立地は この周辺でしたら何区になりますか？

[153: マンション検討中さん]

201号室（2階、2SLDK、75.1㎡）
家賃170,000円、共益費21,000円、入居2016年8月中旬より可能
http://www.shamaison.com/osaka/area/27109/000127006519_142000/00000002...

室内の様子も閲覧できます

[154: マンション比較中さん]

>>153　マンション検討中さん　


早々ありがとうございます！　感謝いたします。
内覧会は終わったのですね。

[155: マンション比較中さん]

この部屋は　75.1m　５５００万円だったかな。価格表見ればわかりますが　記憶で思い出し。

[156: マンション検討中さん]

立派ですね

[157: マンション検討中さん]

グランドメゾン 門構えが木々に映えて立派です。
パンフレット通りに完成するのは感動しました。
積水、施工会社に手抜き無しです。

[158: 購入経験者さん]

最近のグラメはコストカットが酷過ぎますね

[159: マンション検討中さん]

全くその通りですね。
南森町に建設予定の２物件もこのマークスのような低レベルの仕様でお茶を濁すんでしょうか？
こんなことをしていたら、ブランド失墜で以前からのグラメファンもそっぽを向いてしまいますね。
３０００万円の物件ならいざ知らず、５〜６０００万円の物件でこの仕様とは！！

[160: マンション検討中さん]

内覧会に参加されたのでしょうか？されてないのに低レベルとは、外見とパンフレット判断ということですか？教えていただけますか？