プレミスト高尾サクラシティってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト高尾サクラシティについての情報交換したいです。
隣が商業施設になるのは便利ですね。省エネエコ仕様、
駐車場が自走式なのも条件としては良さそうです。
検討中の方、周辺にお住まいの方と色々意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市東浅川町550-33、549-6（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩6分
京王高尾線 「高尾」駅 徒歩6分
間取：2LDK～5LDK
面積：63.57平米～92.55平米
売主：大和ハウス工業
売主：コスモスイニシア
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

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プレミスト高尾サクラシティ　第4期予定価格　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/1013

[851: 入居予定さん]

>>850　さん

いえ、価格は出ています。先週見せてもらいました。
Ｃ・Ｄ棟はＡ・Ｂ棟よりも１００万円前後割高という感じでした。

[852: 申込予定さん [女性]]

価格はこちらのＡＢ棟の価格で見たものより割安、あまり変わらないかもです。
同じ階数の同じ大きさのお部屋で価格比較するとよくわかりますよ。
駅やエントランスから離れてる側なので価格調整してるのかな？

[853: 匿名さん]

階数や間取りを揃えないと単純比較出来ないですよね。
上の方からの販売をCDがしているとすると、高く見えてしまうかもしれません。
８５２氏が書いておられるように揃えて比較してみるとそこまでではないように思います。
価格調整はしているのだと思います。

[854: 匿名さん]

カームコート、デライトコート、本日5日より申し込み開始

[855: 購入検討中さん [女性 40代]]

A棟、B棟の時は何部屋くらい抽選になったのでしょうか？
人気があるみたいなのである程度抽選を覚悟しておいた方がいいのでしょうか。

[856: 申込予定さん [男性]]

今日から申し込みが始まり、最終価格表頂きました。
80平米以上の4LDKがかなり人気のようですね。
強い要望があり、当初の予定外の部屋も申し込み受付ＯＫになったようです。
855さん、4LDK検討中であれば早めに希望される方が良いですよ。

[857: 購入検討中さん [男性 50代]]

目の前の商業施設について
先日営業の方がアウトレットの可能性がとても高いと言っていました。
確かに建物の構造がアウトレットですね。
期待が膨らみます。

[858: 申込予定さん [男性]]

そうなんですか？
私はスーパーや家電量販店とジムと専門店と聞きました。
アウトレットだったら、逆にいいですね。
スーパーバリューが買い物系では充分なので全く違うものが出来る方がいい。

[859: 匿名さん]

そうですね。商業施設は被らないようにアウトレットがいいです。私たちも嬉しいですが、高尾山の観光客も帰りにショッピングできるなんて素敵。

[860: 匿名さん]

アウトレット説有望ですね。
前にこの商業施設は最初からアウトレットのつもりで建てられたものと何かの記事で読んだことを思い出しました。
渋滞は激しくなりそうですが、外国人観光客も増えそうですね。

[861: 契約済みさん]

アウトレットだったらショックです。
契約前に食料品、家電、個人病院が入ると聞いていた事が購入の後押しになったのに。

[862: 申込予定さん [女性]]

えっ、アウトレットなんですか？
上の方が書いてますように私もスーパー、家電、ホームセンターやフードコートなどが入ると聞いていたので便利でいいなぁと思ったんですけど…。
だって、アウトレットならマンションからのアクセス通路必要ないと思うんですよね。
ただ、向かいのSVはコンパクトにホームセンターやスーパーとしての機能をうまく揃えてるので、同じようなものが出来るとなると大変かもと心配はしてました。

[863: 購入検討中さん]

建物が大きく二つに分かれているから、ひとつがスーパー、家電店、スポーツクラブ、専門店で
もうひとつがアウトレットモールだと思います。
南大沢にあるアウトレットモールと同じくらいの規模ですね。便利ですよ。

[864: 購入検討中さん]

３代が楽しめるアミューズメント施設も入るそうです。
おじいちゃん・おばあちゃん、おとうさん・おかあさん、こどもたち。
楽しみに発表を待ちます。

[865: 購入検討中さん]

そして医療モールが入るそうですから、期待しています。
すぐそばにクリニックがあると子どもが急に熱をだしたり、風邪をひいたりのときに安心です。
医療体制も購入時の重要なポイントです。

八王子高尾ショッピングセンター　メディカルコート
http://www.sienjyuku.com/object/detail.php?oid=0000000134&uid=00000000

[866: 匿名さん]

建物は確かにショッピングセンターよりもアウトレットよりですね。ショッピングセンターは駐車場と各階が連絡通路で繋がっている事が多いですよね。駐車場を上にまとめたのは建物の中を上手く回遊させる構造になっています。おそらく西ウイングと東ウイングみたいなネーミングになるのではないでしょうか。

[867: 購入検討中さん]

片方のウイングがスーパーやフードコート、スポーツクラブ、家電店、クリニック、アミューズメントほか生活利便店を集め、
もう片方がアウトレットなら最高の商業施設になりますね。

[868: 契約済みさん [女性]]

融合施設ならうれしいですね。
カフェが入るなら、静かにコーヒーを楽しみたいブースと心置きなく子供と楽しめるブースがあるといいですね。
私も１人の時は静かにコーヒーを飲みたい、子どもと一緒なら楽しくコーヒーを飲みたい。
高尾は幅広い世代が住んでるようなのでそんな風にお互い優しい気持ちでいられる工夫がテナントにあるとうれしいですね。
病院も募集してるHPを出して頂いてるので真実味が増しました。
まずは春が楽しみです。
そして、再来年の春も楽しみです。

[869: 匿名さん]

大和ハウス・・・相変わらずモールがゼネラルかアウトレットか発表しないですね、只、今回のパース図を見る限り通常の実務優先型の大和ハウス物件に比べ植栽の取り入れ、等でハイエンド及びリゾート感が突出（ハワイのモール？）・・・通常のモールでこれに見合うテナントを入れるとなるとＪＲ、イオン相手では可成厳しい？肝心の売り場面積についてはメディカルコートのテナント募集で４万平方米と告知が！予想通り、ホームセンター、等を含んで６万かな。

[870: 匿名さん]

たぶん、商業施設の配置から
東側（戸建住宅予定側）の建物が、スーパー、フードコート、クリニック、スポーツジム、家電店など生活に密着した棟。
西側（高尾駅側）の建物がアウトレットですね。西側は高尾駅に近いので高尾山観光客をゲットできます。

東側と西側をつなぐ回廊にどんなショップをもってくるのか。スムーズに東側と西側を往来できるような
ショップを配置するでしょう。

[871: 購入検討中さん]

どっちにしてもこのあたりは八王子イオンモールの計画か白紙になってるので近くにモールがないからね。
日の出か武蔵村山。
セブン系のアリオは橋本。
ある程度洗練されたお店が入ると流行るかもね。
八王子のカルディが小さいからカルディが入って欲しい。

[872: 匿名さん]

八王子インターのイオンモールは白紙になってないですよ。
12月に入り、イオンモールがイオンモールモール八王子IC北の看板を設置しました。
イオンモールの他に大型店の併設店舗になるとの話が漏れ伝わっています。
イオンモール以外の店舗が何なのかは、まだ明らかにされてません。

[873: 購入検討中さん]

>>872

情報ありがとうございます。
やっとまた動き始めたということですか…
高尾と八王子インターは離れてるから高尾は生活に密着したモールで十分ですね。

[874: 入居予定さん [女性 50代]]

どのぐらいできているか見に行ってきました。C、Dともに7階までできてました。警備員さんが１期全部予約がはいってるっていってました。明日申込み締切ですが、抽選もあるかもしれませんね。

[875: 購入検討中さん]

ここは予想通り人気物件になりましたね。
高尾エリアでは珍しく広大な貴重な土地ですから。

[876: 申込予定さん [女性]]

１〜２期完売で次からは３〜４期くらいでゆっくりと来年秋くらいまで販売会が続きそうですね。
完売するかはさておき。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/10923555/

どこを住まいにするか。
職場が都心になければ湘南などの海沿いや高尾などの山エリアに住みたいと思っている方が実際には多いんですね。
将来的にここを選択して後々さらに良かったと思える日が来る気がします。

[877: 匿名さん]

今日抽選会ですね。
どれくらい抽選の部屋があるのか楽しみです。
人気度、注目度がわかりやすいので。

[878: 周辺住民さん [男性 40代]]

実は高尾にもう一店舗、商業施設建設計画があります。
スリーボンド跡地に住友商事が一万㎡超の八王子市高尾店舗計画
http://welovehachioji.seesaa.net/s/article/430442477.html

スーパーバリュー、ダイワ、住友商事

立て続けに３つの大型商業施設と高尾駅のリニューアル、高尾はここ数年間で大きく化けるかも

[879: 匿名さん [男性 20代]]

新しい工期分、完売してました。
早速、遅くまで、重要な話を聞きました。

先の方の記事うれしいですね。
湘南には勝てなかったですが、高尾を選んでよかったです。

[880: 匿名さん]

今日の重要事項説明で営業の方に商業施設のことを聞いてみました。やはりアウトレットの可能性が高いそうです。さらにテナント数は南大沢駅のアウトレットと同じくらいの数になるとまで決まっているみたいでした。

[881: 匿名さん]

アウトレットモールだけではないですよ。
東京都の環境アセスメントで、大和ハウス側が、スーパー、家電店、スポーツジム、衣料、アミューズメントなど、具体的な話を出しています。
既出のスレにもありますが、建物が二つに分かれているので、一つがアウトレットモールになり、もう１つが生活に密着した店舗になると思われます。

[882: 購入検討中さん]

事業者の見解（大和ハウス）

本施設は親子３世代のファミリーを対象としたショッピングセターであり、ライフスタイル等のマーケット調査により、地域の方々の利便性が向上するような店舗を入居させる方針です。

業種構成としてはスーパーマーケットをはじめ、スポーツ・家電等の大型店舗、衣料・生活雑貨・フィットネス施設・レストラン・親子３世代をターゲットとしたアミューズ施設などを予定しています。

[883: 契約済みさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589508/
住民スレをつくってみました。
契約者の皆様、こちらでも情報交換しませんか。

[884: 購入検討中さん [ 40代]]

抽選もあったようですね。
何戸くらい売れたのでしょうか。

価格というより前の商業施設の情報が正式発表したらさらに増えるような気がします。
私も階にはこだわらないので様子を見ています。
アウトレットのみだと住人にとってのメリットを感じにくいので。
さらにカートを玄関の前までというのはありがたいが、友人宅ではやはりマナーの悪い住人が適当に放置している例もありトラブルになっているので心配の種でもあります。
大型マンションの場合はいろんな人が入るので。
こういう人がいるかいないかで資産価値の上げ下げも出てくるので気を付けたいものです。

[885: 申込予定さん［女性］]

５〜６部屋くらいが抽選でした。
ＡＢ棟の時より営業マンは減らしていると思うので、対応できる範囲の戸数を出してるようですね♪

全然関係ありませんが、町田街道とSVとダイワの間の通りの交差点、歩車分離にすればもう少し渋滞解消出来るのになぁって思いました。
歩行者が多いので左折する車がいるとそれだけでどちらも詰まっちゃうんですよね。
そこは八王子市にも検討して欲しいと思います。

[886: 周辺住民さん [女性 50代]]

ああ、やっとサクラシティの商業施設の中身が決まってきたんですね。待っていました。

便利さはもちろんありがたいですが、文化的資産価値上げるためにも、高尾駅までの歩行者の安全と快適性をダイワさんには配慮していただきたいです。緑の木陰があり、お年寄りや子どもでも大丈夫な程度なら、緩やかなカーブや高低差がある道の方が、人が歩くにはいいそうです。代官山なんかではそうしてるそうです。まっすくだと景色が退屈で、車や二輪が爆走するだけです。
あと、JRの下の狭いトンネル潜れば甲州街道、陵南公園、御陵に近い。そっちにもラウンドしやすい周遊路を作って、陵南公園の川沿いに高尾駅北口までつなげれば、地元と観光と両方に美味しそうです。駅前でうまく周遊性を強調できれば、商業施設のレストランやカフェに駅からの人を呼べます。いちょう祭の時とかも。

医療施設は入って欲しいですね。私はもう用無しですが、産婦人科と小児科、八王子と高尾の未来のために出来ませんかね。産婦人科は経営が難しいと聞いているし、無理かな。ショッピングモールに産婦人科！なんて私がマタニティだったらありがたいですけど。小児科は来診者がインフルエンザ流行の元にならないよう、ちょっと出入り口や位置に注意するとかして欲しいですね。

サクラシティに住む人ではないので、言いたい放題ですみません。でも楽しみです。期待してます。

[887: 匿名さん]

日本経済新聞によると、京王高尾山温泉極楽湯は、予想の２倍の客入りで、京王が嬉しい悲鳴をあげているそうです。
私も行ってみましてが良い温泉でした。
温泉が近くにあると和みますね。

[888: 契約済みさん [女性]]

皆さまの投稿を楽しみに拝見しています。今日、契約を済ませました。初秋から何度も足を運びましたが、森の香りのする高尾という街が益々大好きになりました。高尾の山々や甲州街道の銀杏並木をのぞむ眺望や、ショッピングモールへの住民専用の入り口があることもとても楽しみです。

[889: [女性 30代]]

担当の方にきいたら
アウトレットではないとのことでしたが。。。

今のところは
スーパー、家電量販店、ドラッグストア、スポーツジム、カフェ、フードコートなどが入る予定で全部で100店ほどの予定らしいです

[890: 購入検討中さん [男性]]

営業によって情報が曖昧だなぁ。
マンションとまとめての開発だから889さんの話が現実味あるね。

[891: 入居予定さん]

>>886

地元の方に迎えてもらえるのはありがたい。
いちょう祭りや桜の季節の陵南公園素晴らしいです。
春の入居が楽しみでなりません。
最初は人が増えてご迷惑をおかけすることもあるかもしれませんが、この町の良さをもっと知りたい。
よろしくお願いします。

[892: 匿名]

>>889
なるほど、アウトレットよりそういう店100店のほうが便利です

[893: 匿名さん]

>>892
マンション住民にはアウトレットは必要ないですからね。外部の人はアウトレットがよかったでしょうが。
日々の生活に密着したお店の方が助かります。

[894: 購入検討中さん]

>>893

生活に密着。
向かいのスーパーバリューもあるのでバランスよく入るといいかも！
スーパー、どこが入るのかなぁ。
ダイワハウスの手がけた八王子みなみののアクロスモールにアール元気ってスーパーがカルディを参考にしたお店も作っててよかったから、あのスーパー入らないかな。

[895: 購入検討中さん]

>>882
アミューズ施設はカンドゥーが入ると楽しそう

[896: 契約済みさん [女性]]

私も八王子みなみ野のR元気の向かいのお店見て来ました！
R元気が入る前はスーパーが何度も変わったんですが、R元気さんになってから活気あふれてますよね。
そんな前向きなお店が入るといいですね♪

[897: 匿名さん]

>>887
京王の高尾山温泉、平日昼でも入場制限　集客、目標の倍近く
2015/12/4 日本経済新聞

京王電鉄が10月27日に京王線高尾山口駅（東京都八王子市）隣に開業した温浴施設が予想を上回る人気を呼んでいる。
１日当たりの入館者数は平日、土日祝日ともに目標を上回り、とりわけ平日は目標数の倍近くに上る。登山やハイキング帰りではなく、温浴施設目当てに訪れる客も多く、平日の日中でも入場制限をするほどで、同社関係者はうれしい悲鳴を上げている。

[898: 匿名さん]

カームコート・デライトコート第１期（66戸）が即日完売と公式に出ました。

カームコート・デライトコート第２期は３月上旬販売となります。

残り165戸ですから、３期に分けて販売かもしれませんね。

[899: 入居予定さん]

公式サイトがいつのまにかなくなってますね
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takao416/

[900: 匿名さん]

公式サイトのリニューアルなんでしょうね？